出租單間小屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租單間小屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一間，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋提供給乙方租賃使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《出租房屋詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將出租房屋交還甲方，甲方在扣除相關費用后，無損壞的情況下，將押金退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用出租房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

5.2乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方進行維修。

5.3乙方不得將出租房屋轉租、轉借或用于非法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）未按時退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）擅自改動房屋結構的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

附件一：《出租房屋詳細信息》

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租單間小屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一間，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為管理方負責出租房屋的日常管理及維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋提供給乙方租賃使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《出租房屋詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將出租房屋交還甲方，甲方在扣除相關費用后，無損壞的情況下，將押金退還乙方。

五、第三方管理責任

5.1丙方作為管理方，負責出租房屋的日常管理及維護，包括但不限于以下事項：

（1）負責出租房屋的維修、保養；

（2）負責出租房屋的清潔、安全；

（3）監督乙方遵守本合同的約定。

六、甲方的權益及利益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

6.2甲方有權要求丙方履行管理責任，確保出租房屋的安全、整潔。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將出租房屋恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

七、乙方的責任及限制

7.1乙方應遵守本合同的約定，按時支付租金，不得擅自改變房屋結構。

7.2乙方不得將出租房屋轉租、轉借或用于非法活動。

7.3乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按時交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）未按時退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

8.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）擅自改動房屋結構的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

附件一：《出租房屋詳細信息》

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業管理，確保出租房屋的安全、整潔，降低甲方的管理成本和風險。同時，丙方作為管理方，有權對乙方的違約行為進行監督和處罰，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于通過明確甲方的權益及利益，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，降低租賃風險。同時，甲方有權對乙方的違約行為進行追究，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業管理方負責房屋的日常物業管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）提供給乙方租賃使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《出租房屋詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理

4.1丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常物業管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責租賃房屋的維修、保養；

（2）負責租賃房屋的清潔、安全；

（3）監督租賃房屋的使用情況。

五、乙方的權益及利益

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保居住環境舒適、安全。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金，無損壞的情況下。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應保證租賃房屋的合法性，并確保房屋符合租賃條件。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入租賃房屋。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）未按時退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）擅自改變房屋結構或造成房屋損壞的，應恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

附件一：《出租房屋詳細信息》

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為