出租山合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房屋的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《出租房屋基本情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：__________（以下任選其一）：

（1）按月支付，每月__________日支付；

（2）按季支付，每__________月__________日支付；

（3）按年支付，每年__________月__________日支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞房屋及其他設施的情況下，應將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2出租房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3甲方未按時交付出租房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：《出租房屋基本情況明細表》

附件二：《房屋設施清單》

附件三：《租賃押金收據》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房屋的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《出租房屋基本情況明細表》。

1.2丙方作為第三方服務提供方，負責提供與出租房屋相關的物業管理、設施維護、租金催收等服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：__________（以下任選其一）：

（1）按月支付，每月__________日支付；

（2）按季支付，每__________月__________日支付；

（3）按年支付，每年__________月__________日支付。

四、丙方服務內容、費用及支付方式

4.1丙方應提供以下服務：

（1）物業管理；

（2）設施維護；

（3）租金催收；

（4）其他甲方要求的合理服務。

4.2丙方服務費用為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應在合同簽訂時一次性支付。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞房屋及其他設施的情況下，應將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2出租房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）擅自改變房屋結構及用途，造成損失的，應賠償甲方損失；

（3）損壞房屋及其他設施，應賠償甲方損失；

（4）其他違反本合同約定的事項，應承擔相應違約責任。

7.2甲方權利條款：

（1）對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方合理使用出租房屋；

（2）在租賃期限內，有權要求乙方停止違反本合同約定的事項；

（3）在合同期限內，有權解除本合同，收回出租房屋；

（4）其他依法享有的權利。

7.3限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得擅自轉租、分租、轉借出租房屋；

（2）乙方不得利用出租房屋從事違法活動；

（3）乙方不得擅自改變出租房屋的結構、用途；

（4）其他限制性條款。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情況明細表》

附件二：《房屋設施清單》

附件三：《租賃押金收據》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，由專業第三方提供服務，確保出租房屋的安全和穩定；

2.提高租賃管理效率，降低甲方管理成本；

3.提升租賃服務質量，為乙方提供更好的居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障；

2.提高甲方在租賃市場的競爭力；

3.促進甲方在租賃業務領域的持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務，為保障乙方在租賃過程中的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房屋的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《出租房屋基本情況明細表》。

1.2丙方作為第三方服務提供方，負責提供與出租房屋相關的物業管理、設施維護、租金代收代付等服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：__________（以下任選其一）：

（1）按月支付，每月__________日支付；

（2）按季支付，每__________月__________日支付；

（3）按年支付，每年__________月__________日支付。

四、丙方服務內容、費用及支付方式

4.1丙方應提供以下服務：

（1）物業管理；

（2）設施維護；

（3）租金代收代付；

（4）其他乙方要求的合理服務。

4.2丙方服務費用為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應在合同簽訂時一次性支付。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞房屋及其他設施的情況下，應將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2出租房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

七、乙方權利及利益條款

7.1乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定，使用出租房屋及其附屬設施；

（2）在租賃期限內，有權要求甲方提供必要的物業管理服務；

（3）在租賃期限內，有權要求丙方提供必要的設施維護服務；

（4）在合同期滿或解除合同時，有權要求甲方無息退還押金。

7.2乙方享有以下利益：

（1）租賃期間，享受房屋的穩定居住權益；

（2）丙方提供的物業服務能夠提高居住舒適度；

（3）丙方的租金代收代付服務簡化了支付流程，便于乙方管理財務。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）未按時交付出租房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）提供的服務不符合合同約定，導致乙方利益受損，應承擔相應賠償責任；

（3）其他違反本合同約定的事項，應承擔相應違約責任。

8.2甲方限制條款：

（1）未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構及用途；

（2）未經乙方同意，不得擅自提高租金；

（3）不得限制乙方的合理使用權益；

（4）其他限制性條款。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日