個人委托購買公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意委托乙方（以下簡稱“乙方”）為其購買位于__________的公寓一套，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為購買位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房款總價為人民幣__________元。

二、雙方的權利和義務

2.1甲方權利：

（1）享有對所購公寓的占有、使用、收益和處分的權利；

（2）有權要求乙方按照合同約定履行義務；

（3）有權要求乙方對公寓買賣過程中的違法行為承擔責任。

2.2甲方義務：

（1）向乙方支付購房款人民幣__________元；

（2）按照國家相關政策規定，辦理房產證等相關手續；

（3）協助乙方完成房產過戶手續。

2.3乙方權利：

（1）有權要求甲方按照合同約定支付購房款；

（2）有權要求甲方協助辦理房產過戶手續；

（3）有權要求甲方對公寓買賣過程中的違法行為承擔責任。

2.4乙方義務：

（1）按照甲方委托，積極尋找符合要求的公寓；

（2）在公寓買賣過程中，遵守國家法律法規，維護甲方的合法權益；

（3）及時向甲方匯報公寓購買進展情況。

三、購房款支付

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將購房款人民幣__________元支付給乙方。

3.2甲方支付購房款后，乙方應在__________個工作日內，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房產過戶

4.1乙方應在完成購房手續后__________個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。

4.2甲方在辦理房產過戶手續過程中，應積極配合乙方提供相關材料。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按合同約定完成購房手續，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1雙方協商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按合同約定支付購房款，經乙方催告后，甲方在合理期限內仍未支付；

（2）乙方未按合同約定完成購房手續，經甲方催告后，乙方在合理期限內仍未完成；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他情形。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產買賣合同

2.房產證

3.相關費用繳納憑證

4.其他相關文件

八、合同簽訂日期：__________

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買位于__________的公寓一套，為保障甲方的權益，甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，共同完成本次公寓購買事宜。甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為購買位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房款總價為人民幣__________元。

二、三方權利和義務

2.1甲方權利：

（1）享有對所購公寓的占有、使用、收益和處分的權利；

（2）有權要求乙方按照合同約定履行代理職責；

（3）有權要求丙方履行擔保責任；

（4）有權在丙方未履行擔保責任時，直接向乙方追償；

（5）在合同履行過程中，享有知情權和監督權。

2.2甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付代理費用；

（2）在乙方完成購房手續后，按照約定支付購房款；

（3）在合同履行過程中，提供必要的協助和配合。

2.3乙方權利：

（1）在甲方支付代理費用后，有權按照甲方委托進行購房；

（2）在丙方未履行擔保責任時，有權向甲方追償；

（3）有權要求甲方按照合同約定支付代理費用。

2.4乙方義務：

（1）按照甲方委托，積極尋找符合要求的公寓；

（2）在公寓買賣過程中，遵守國家法律法規，維護甲方的合法權益；

（3）及時向甲方匯報公寓購買進展情況。

2.5丙方權利：

（1）在合同履行過程中，享有知情權和監督權；

（2）在甲方未按約定支付購房款時，有權要求乙方履行代理職責。

2.6丙方義務：

（1）為甲方的購房提供擔保，確保甲方能夠按時支付購房款；

（2）在甲方無法按時支付購房款時，承擔相應的擔保責任。

三、購房款支付

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付代理費用人民幣__________元。

3.2甲方應在乙方完成購房手續后__________個工作日內，將購房款人民幣__________元支付給乙方。

四、房產過戶

4.1乙方應在完成購房手續后__________個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。

4.2甲方在辦理房產過戶手續過程中，應積極配合乙方提供相關材料。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按合同約定完成購房手續，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付_____%的違約金。

六、合同解除

6.1雙方協商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按合同約定支付購房款，經乙方催告后，甲方在合理期限內仍未支付；

（2）乙方未按合同約定完成購房手續，經甲方催告后，乙方在合理期限內仍未完成；

（3）丙方未履行擔保責任，經甲方催告后，丙方在合理期限內仍未履行；

（4）因不可抗力導致合同無法履行；

（5）法律、法規規定的其他情形。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產買賣合同

2.房產證

3.相關費用繳納憑證

4.其他相關文件

九、合同簽訂日期：__________

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更加堅實的購房保障。丙方的加入，有助于降低甲方的購房風險，確保甲方能夠按時獲得房產所有權。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有合同的主要權利和利益。通過本合同，甲方能夠確保購房過程的順利進行，維護自身的合法權益，實現購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房產經紀人，愿意接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，為其提供房產購買服務，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資金監管方，以確保交易安全。甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1甲方委托乙方作為其房產購買代理人，乙方同意接受委托，為甲方尋找并購買位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房款總價為人民幣__________元。

二、三方權利和義務

2.1乙方權利：

（1）在甲方支付服務費用后，乙方有權獨立開展房產購買活動，包括但不限于房源搜索、談判、簽訂購房合同等；

（2）乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用；

（3）在甲方違反合同約定時，乙方有權采取法律手段維護自身權益；

（4）乙方有權要求丙方在交易過程中對資金進行監管，確保交易安全。

2.2甲方義務：

（1）向乙方支付房產購買服務費用人民幣__________元；

（2）配合乙方的房產購買活動，包括但不限于提供個人信息、參與談判等；

（3）在乙方完成購房服務后，按照約定支付購房款；

（4）在交易過程中，甲方不得擅自變更購房意向或取消委托。

2.3丙方權利：

（1）對交易資金進行監管，確保資金安全；

（2）在交易過程中，丙方有權了解交易進度和資金流向；

（3）在甲方或乙方違約時，丙方有權采取措施保護自身利益。

2.4丙方義務：

（1）按照約定對交易資金進行監管，確保資金安全；

（2）在交易完成后，及時將監管資金劃轉至乙方指定賬戶；

（3）在交易過程中，丙方應保持中立，不得干預交易雙方的權利義務。

三、服務費用支付

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房產購買服務費用人民幣__________元。

3.2甲方支付服務費用后，乙方應向甲方提供購房服務的詳細方案和進度報告。

四、房產過戶

4.1乙方應在完成購房服務后__________個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。

4.2甲方在辦理房產過戶手續過程中，應積極配合乙方提供相關材料。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按合同約定完成購房服務，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如丙方未按合同約定履行資金監管職責，應向乙方支付_____%的違約金。

六、合同解除

6.1雙方協商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按合同約定支付服務費用，經乙方催告后，甲方在合理期限內仍未支付；

（2）乙方未按合同約定完成購房服務，經甲方催告后，乙方在合理期限內仍未完成；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他情形。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產買賣合同

2.房產證

3.相關費用繳納憑證

4.其他相關文件

九、合同簽訂日期：__________

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：_________________