東莞房產合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于東莞市__________房產（以下簡稱“房產”）的買賣事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于東莞市__________區__________街道__________小區__________棟__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2房產證號：__________，房產登記日期：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在接收房產時，應認真檢查房產及附屬設施，如有損壞或不符合約定，應在接收時提出，甲方應在__________個工作日內予以修復或賠償。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房產交易過程中產生的其他稅費，包括但不限于物業管理費、維修基金等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保交易安全，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與房產交易。甲乙雙方（以下簡稱“買賣雙方”）與丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于東莞市__________房產（以下簡稱“房產”）的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于東莞市__________區__________街道__________小區__________棟__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2房產證號：__________，房產登記日期：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付給丙方，丙方代為收取后轉交甲方。

2.3丙方作為交易資金的監管方，負責確保交易資金的合法合規使用。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在接收房產時，應認真檢查房產及附屬設施，如有損壞或不符合約定，應在接收時提出，甲方應在__________個工作日內予以修復或賠償。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房產交易過程中產生的其他稅費，包括但不限于物業管理費、維修基金等。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為交易資金的監管方，負責監管交易資金的支付與交付，確保交易安全。

5.2丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易符合法律法規和合同約定。

5.3丙方有權根據交易情況進行必要調整，保障甲乙雙方的合法權益。

六、乙方責任及權利

6.1乙方應按約定支付交易價格，確保交易資金的合法合規使用。

6.2乙方有權在交易過程中對房產進行實地考察，了解房產狀況。

6.3乙方在交易過程中發現甲乙雙方存在違約行為時，有權要求甲乙雙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.3丙方在監管交易資金過程中出現失職、違規行為，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

十、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保交易安全、合法。甲方作為房產出售方，通過引入丙方，不僅能夠確保交易資金的合法合規使用，還能在交易過程中對甲乙雙方的行為進行有效監督。同時，甲方在合同中享有多種權利條款，如對違約行為的追責、對交易資金的監管等，從而最大化保障甲方權益。

乙方在合同中承擔一定的責任和義務，但同時也享有對房產的實地考察權和要求甲乙雙方承擔違約責任的權利。丙方作為交易資金的監管方，對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身購房權益，確保交易順利進行，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與房產交易。甲乙雙方（以下簡稱“買賣雙方”）與丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于東莞市__________房產（以下簡稱“房產”）事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于東莞市__________區__________街道__________小區__________棟__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2房產證號：__________，房產登記日期：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付給丙方，丙方代為收取后轉交甲方。

2.3丙方作為交易資金的監管方，負責確保交易資金的合法合規使用，并監督交易流程的順利進行。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在接收房產時，應認真檢查房產及附屬設施，如有損壞或不符合約定，應在接收時提出，甲方應在__________個工作日內予以修復或賠償。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為交易資金的監管方，負責監管交易資金的支付與交付，確保交易安全。

4.2丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易符合法律法規和合同約定。

4.3丙方有權要求甲方提供房產的權屬證明、房產狀況等相關資料，以保障乙方的權益。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按約定支付交易價格，確保交易資金的合法合規使用。

5.2乙方有權在交易過程中對房產進行實地考察，了解房產狀況。

5.3乙方在交易過程中發現甲乙雙方存在違約行為時，有權要求甲乙雙方承擔違約責任。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應按約定時間交付房產，確保房產的權屬清晰、無任何權利瑕疵。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付交易價格，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

6.3甲方有權要求丙方提供交易資金的監管報告，以了解交易資金的流向。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.3丙方在監管交易資金過程中出現失職、違規行為，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

十、總結

乙方作為購房方，在合同中享有多種權利條款，如對房產的實地考察權、要求甲方提供房產