臨河房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，該房屋產權清晰，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區__________路__________號__________單元__________室。

1.2房屋產權證號：__________________________

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4產權性質：__________。

1.5住宅類型：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，一次性向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得房屋產權證后，有權對該房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關政策，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，該房屋產權清晰，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區__________路__________號__________單元__________室。

1.2房屋產權證號：__________________________

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4產權性質：__________。

1.5住宅類型：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，一次性向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

2.4丙方作為擔保方，對本合同項下的房款支付承擔連帶責任擔保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得房屋產權證后，有權對該房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關政策，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時采取法律手段追究其責任。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，在乙方違約時，丙方應承擔相應的還款責任。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，辦理房屋貸款手續，確保房屋交易順利進行。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權在房屋交付后取得房屋產權。

6.2乙方應按照合同約定支付房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.3乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，對本合同項下的房款支付承擔連帶責任擔保。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時采取法律手段追究其責任。

7.3丙方有權要求甲方履行合同約定，在乙方違約時，甲方應承擔相應的還款責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

8.2如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，確保房屋交易順利進行。

2.降低甲方的交易風險，減少因乙方違約帶來的損失。

3.促進房地產市場健康發展，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在房屋交易中的話語權，確保交易公平合理。

3.促進甲方在房地產市場中的競爭優勢，提升市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區__________路的房屋一套，乙方有意購買該房屋。為保障乙方的權益，丙方作為中介方，提供專業服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區__________路__________號__________單元__________室。

1.2房屋產權證號：__________________________

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4產權性質：__________。

1.5住宅類型：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，一次性向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

2.4丙方作為中介方，有權從成交價格中提取中介服務費人民幣__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得房屋產權證后，有權對該房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關政策，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權在房屋交付后取得房屋產權。

5.2乙方有權要求丙方提供專業、高效的中介服務，并有權對丙方的服務提出意見和建議。

5.3乙方有權在合同約定的期限內，根據房屋實際情況，與甲方協商調整房屋價格。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時采取法律手段追究其責任。

6.2甲方應保證房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

6.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為中介方，有權從成交價格中提取中介服務費人民幣__________元整。

7.2丙方有權要求甲方和乙方履行合同約定，并有權在乙方違約時采取法律手段追究其責任。

7.3丙方有權對甲方和乙方的交易行為進行監督，確保交易安全、合法。

八、違約責任

8.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。

8.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

8.3如丙方未履行中介服務義務，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介服務費總額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋產權證復印