甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發商股權質押反擔保書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出質方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________乙方（反擔保方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________鑒于：1.甲方因經營需要，擬向丙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方為上述借款提供反擔保，保證在甲方無法履行還款義務時，乙方愿意按照本合同約定承擔相應的擔保責任。根據《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、反擔保范圍1.本合同項下，乙方對甲方因借款而產生的全部債務及利息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶清償責任。2.本合同項下，乙方對甲方因出質房產、出質股權而產生的全部債務及利息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶清償責任。二、反擔保期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢上述借款及擔保義務之日止。2.如甲方在借款期限屆滿后未履行還款義務，乙方應在接到丙方通知之日起______日內履行反擔保責任。三、反擔保方式2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將反擔保股權的質押登記手續辦理完畢。四、反擔保股權的處置1.如甲方在借款期限屆滿后未履行還款義務，乙方同意將反擔保股權轉讓給丙方，以清償甲方所欠債務。2.乙方應在甲方違約后______日內，將反擔保股權的轉讓手續辦理完畢。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（反擔保方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同執行過程中提供專業服務或參與相關活動的人員、機構或其他實體。（1）法律顧問：提供法律咨詢、審核合同文本等法律服務的專業律師或律師事務所。（2）評估機構：對出質房產或反擔保股權的價值進行評估的評估機構。（3）中介方：在交易過程中提供居間、代理等服務的機構或個人。（4）監管機構：對本合同執行過程進行監督的政府機關或其他監管機構。（5）其他：根據合同執行需要，可能涉及的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同執行過程中的責任限額，應根據其提供的專業服務或參與的活動性質、范圍和風險等因素確定。2.第三方責任限額的具體數額，應由甲乙雙方在合同中明確約定。3.如第三方因提供專業服務或參與相關活動導致甲乙雙方或合同相關方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過其責任限額。三、第三方職責和權利1.第三方在本合同中的職責包括但不限于：（1）提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方完成合同相關事宜。（2）對合同條款進行審核，確保合同內容的合法性、合規性。（3）協助辦理相關手續，如評估、登記、過戶等。（4）對合同執行過程中的風險進行評估，并提出相應的風險防范措施。（5）協助處理合同執行過程中出現的爭議和糾紛。2.第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務費用。（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。（3）在合同執行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。（4）根據合同約定，有權要求甲乙雙方履行其應盡的義務。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在合同執行過程中，應明確區分其與甲乙雙方及其他各方的關系。2.第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在合同執行過程中，如因自身原因導致合同相關方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.甲乙雙方在合同執行過程中，應積極配合第三方的工作，確保合同目標的實現。五、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同中的條款對本新第三方仍具有約束力。3.新第三方應在接到通知之日起______日內，與甲乙雙方簽訂補充協議，明確各自的權利義務。六、第三方違約責任1.第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任的承擔方式，包括但不限于：（1）退還已收取的服務費用。（2）賠償因違約行為給甲乙雙方或其他相關方造成的損失。（3）承擔其他違約責任。3.第三方違約責任的具體承擔方式，應由甲乙雙方在合同中明確約定。七、其他1.本合同附件中列明的第三方，其責任限額、職責和權利等，與本合同中第三方相關條款具有同等法律效力。2.本合同中第三方相關條款的修訂，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式予以確認。3.本合同簽訂后，甲乙雙方可根據實際情況，增加或刪除本合同中的第三方條款。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：借款合同是本合同的基礎，是甲乙雙方借款關系的直接體現。2.附件二：出質房產證明文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證、抵押登記證明等，以證明出質房產的權屬和抵押狀態。說明：出質房產證明文件是確定出質房產合法性的重要依據。3.附件三：出質股權證明文件詳細要求：包括但不限于股權證、股東名冊、質押登記證明等，以證明出質股權的權屬和質押狀態。說明：出質股權證明文件是確定出質股權合法性的重要依據。4.附件四：反擔保股權證明文件詳細要求：包括但不限于股權證、股東名冊、質押登記證明等，以證明反擔保股權的權屬和質押狀態。說明：反擔保股權證明文件是確定反擔保股權合法性的重要依據。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：由評估機構出具的，對出質房產、反擔保股權價值進行評估的報告。說明：評估報告是確定出質房產、反擔保股權價值的重要依據。6.附件六：第三方中介服務協議詳細要求：如涉及中介方，應簽訂中介服務協議，明確中介方的服務內容、費用及責任。說明：中介服務協議是明確中介方服務內容和責任的重要文件。7.附件七：第三方法律意見書詳細要求：由法律顧問出具的，對合同條款合法性、合規性進行審核的意見書。說明：法律意見書是確保合同合法合規的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按借款合同約定履行還款義務。責任認定標準：甲方應承擔逾期還款的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償利息損失等。示例：甲方逾期還款一個月，應支付相當于一個月利息的違約金。2.違約行為：乙方未按本合同約定履行反擔保責任。責任認定標準：乙方應承擔未履行反擔保責任的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在甲方違約后______日內履行反擔保責任，應支付相當于一個月利息的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據其違約行為及對合同執行的影響，承擔相應的違約責任。示例：第三方未按時出具評估報告，導致合同無法按時履行，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供相關文件或資料。責任認定標準：甲乙雙方應根據其