2025年度新型城鎮化田地租賃合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃田地基本情況1.1租賃田地位于_______，土地面積_______平方米，四至范圍為_______。1.2租賃田地現狀：土地平整，無建筑物，土壤肥沃，適宜種植_______作物。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，租金支付方式為_______。三、租賃田地使用與管理3.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，合理利用租賃田地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應按照國家相關規定，對租賃田地進行科學施肥、灌溉、防治病蟲害等管理。3.3乙方在租賃期間，不得在租賃田地上建造永久性或臨時性建筑物。3.4乙方應保護租賃田地周邊環境，不得破壞周邊生態環境。四、租賃田地權利義務4.1甲方保證租賃田地權屬清晰，無權屬糾紛。4.2甲方應在租賃期間，保障乙方正常使用租賃田地。4.3乙方應按照合同約定，按時支付租金。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃田地進行改造或建設，應事先征得甲方同意。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定提供租賃田地，應向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方未按合同約定保證租賃田地權屬清晰，給乙方造成損失的，應承擔相應法律責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付_______元的滯納金。（2）乙方擅自改變土地用途或破壞租賃田地，應承擔相應法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。1.2第三方介入是指根據本合同的約定，在租賃田地租賃過程中，第三方為提供相關服務或保障而加入合同關系的行為。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃田地的利用效率，以及確保租賃雙方的合法權益。（1）提供租賃田地的評估、鑒定、咨詢等服務；（2）提供租賃田地的融資、擔保等服務；（3）監督租賃田地的使用和管理；（4）處理租賃田地租賃過程中的爭議和糾紛。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供評估、鑒定、咨詢服務導致甲乙雙方損失的，責任限額為_______元；（2）第三方因提供融資、擔保等服務導致甲乙雙方損失的，責任限額為_______元；（3）第三方因監督租賃田地使用和管理不當導致甲乙雙方損失的，責任限額為_______元。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權對租賃田地使用和管理情況進行監督檢查；（3）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提出整改意見或要求。4.2第三方的義務：（1）第三方應按照本合同約定，履行相關服務或保障義務；（2）第三方應確保其提供的服務或保障不損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。五、第三方變更及退出5.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同中關于第三方的約定失效，甲乙雙方應根據實際情況重新協商相關事宜。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務或保障的提供者，與甲方之間形成委托代理關系。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務或保障的提供者，與乙方之間形成委托代理關系。（3）第三方與租賃田地的關系：第三方在介入本合同過程中，對租賃田地享有監督檢查權，但不得改變租賃田地的權屬和使用性質。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。7.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃田地權屬證明》：提供租賃田地的土地權屬證書或相關證明文件，證明甲方擁有租賃田地的合法使用權。2.《租賃田地現狀描述》：詳細描述租賃田地的地理位置、面積、土壤狀況、周邊環境等，以書面形式作為附件。3.《租賃田地使用計劃》：乙方提交的種植或其他農業生產活動計劃，包括作物種類、種植時間、預計產量等。4.《租賃田地租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，作為租金支付的證據。5.《租賃田地使用和管理協議》：甲乙雙方就租賃田地使用和管理達成的具體協議，包括土地使用規則、環境保護措施等。6.《第三方服務協議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方提供的服務內容、服務期限、費用支付等。7.《租賃田地改造或建設方案》：如乙方需要對租賃田地進行改造或建設，需提交改造或建設方案及相關部門的審批文件。8.《租賃田地使用和管理記錄》：乙方對租賃田地使用和管理的記錄，包括種植記錄、施肥記錄、灌溉記錄等。9.《租賃田地糾紛處理記錄》：甲乙雙方在租賃過程中發生的糾紛處理記錄，包括協商記錄、調解記錄等。10.《租賃田地退出協議》：租賃期滿或合同解除時，甲乙雙方簽訂的退出協議，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃田地。責任認定標準：甲方應在合同約定的租賃期限開始前，將租賃田地交付乙方使用。如甲方未能按時交付，應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：甲方應在2025年1月1日前將租賃田地交付乙方，但實際交付時間為2025年1月10日，甲方應向乙方支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方應在合同約定的租金支付期限內，向甲方支付租金。如乙方未按時支付，應向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：乙方應在每月的_______日前支付租金，但實際支付時間為每月的_______日后，乙方應向甲方支付500元的滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃田地的用途，應承擔相應的法律責任。示例說明