2025年度倉儲物流場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度倉儲物流場地租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉儲物流場地，乙方有意租賃該場地用于倉儲物流業務，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃場地1.租賃場地位于：_______2.租賃場地面積：_______平方米3.租賃場地用途：倉儲物流二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為：_______元/月。2.乙方應于每月_______日前支付當月租金。3.租金支付方式：_______（銀行轉賬、現金支付等）。四、租賃場地使用及維護1.乙方在使用租賃場地期間，應遵守國家有關法律法規，確保場地使用安全、合法。2.乙方應對租賃場地進行合理使用，不得擅自改變場地結構，不得進行破壞性施工。3.乙方應保持租賃場地清潔，對產生的垃圾、廢棄物應及時清理。4.乙方應自行承擔租賃場地內的設備、設施維修、更換等費用。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方如擅自改變場地結構，造成損失的，應承擔相應責任。3.乙方如擅自轉租、轉借租賃場地，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、其他約定1.甲方在租賃期限內，如需收回租賃場地，應提前三個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后一個月內搬離場地。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中可能提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、維修等服務或承擔其他相關責任的主體。2.第三方的介入應本著自愿、公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、第三方介入的情形1.中介服務：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供場地租賃信息的搜集、發布、推薦等服務。2.咨詢服務：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供關于倉儲物流業務、租賃合同等相關咨詢服務。3.評估服務：第三方作為評估方，對租賃場地的設施、設備、環境等進行評估。4.擔保服務：第三方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。5.保險服務：第三方作為保險公司，為甲乙雙方提供租賃場地相關的保險服務。6.維修服務：第三方作為維修方，負責租賃場地內設施的維修、保養工作。三、第三方的責權利1.責任：第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，誠實守信，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，有權根據服務內容收取合理費用。3.利益：第三方有權根據服務內容和合同約定，享有相應的利益。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額根據服務內容、服務費用等因素由甲乙雙方協商確定。2.如第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的債權債務承擔責任。2.第三方在履行職責過程中，應嚴格按照合同約定，不得超越其權限。3.甲乙雙方與第三方之間的爭議，由三方協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方的其他關聯方進行聯系，應經甲乙雙方同意。六、第三方變更1.第三方在合同履行期間，如需更換，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。2.第三方更換后，原合同中的約定仍然有效，除非甲乙雙方另有約定。3.第三方更換后，甲乙雙方應根據新第三方的責任限額和服務內容，簽訂補充協議。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因或甲乙雙方的要求，需要退出合同的，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。2.第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同。3.第三方退出后，如給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、保密條款1.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。2.如第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。九、合同解除1.第三方在合同履行期間，如發生重大違約行為，甲乙雙方有權解除合同。2.合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并按照合同約定辦理相關手續。3.合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定，承擔相應的法律責任。十、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方的爭議，不影響甲乙雙方合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：應清晰標注租賃場地的邊界、建筑物、設施設備等位置。說明：租賃場地平面圖是租賃雙方確認場地范圍的依據，應與實際場地一致。2.附件二：租賃場地設施設備清單詳細要求：應詳細列出場地內所有設施設備的名稱、型號、數量、新舊程度等。說明：設施設備清單是租賃雙方確認場地設施狀況的依據，如有損壞或短缺，應在清單中注明。3.附件三：租賃場地使用規則詳細要求：應明確租賃場地的使用范圍、時間、安全規定等。說明：租賃場地使用規則是租賃雙方共同遵守的規則，有助于維護場地秩序和安全。4.附件四：租賃保證金收據說明：租賃保證金收據是租賃雙方確認保證金已繳納的憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：應注明支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認租金已支付的憑證。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：應詳細列明第三方介入的服務內容、責任、權利等。說明：第三方介入協議是租賃雙方與第三方達成合作的依據。7.附件七：違約責任協議詳細要求：應詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：違約責任協議是租賃雙方在違約情況下處理糾紛的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應于每月_______日前支付當月租金，如逾期支付，則每日應向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場地結構。責任認定標準：乙方擅自改變場地結構，造成損失的，應承擔相應責任。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自拆除場地內的圍墻，導致圍墻損壞，乙方應負責賠償圍墻修復費用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。示例說明：第三方作為評估方，未在約定時間內完成場地評估，導致甲方錯過商機，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方未按時提供租賃場地。責任認定標準：甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付___