甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年恒大集團古建筑工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：___________乙方（施工單位）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方古建筑工程項目的施工事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規模：____________________________1.4工程內容：____________________________1.5工程投資：____________________________二、合同工期2.1本工程合同工期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、工程款支付3.1乙方在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方提交工程款支付申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付工程款。3.2工程款支付方式：____________________________3.3甲方在工程驗收合格后____個工作日內，支付乙方工程款總額的_____%。3.4甲方在工程竣工后____個工作日內，支付乙方工程款總額的_____%。四、工程質量要求4.1乙方應嚴格按照國家及地方有關古建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求。4.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和施工組織設計進行施工。4.3乙方在施工過程中，應確保施工現場的安全、文明施工。五、工程進度5.1乙方應按照施工組織設計，合理組織施工，確保工程進度。5.2乙方應定期向甲方報送工程進度報告，甲方應在收到報告后____個工作日內予以審核。5.3如因乙方原因導致工程進度滯后，乙方應承擔相應的責任。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后____個工作日內組織驗收。6.2驗收合格后，甲方應在驗收合格后____個工作日內向乙方支付工程款總額的_____%。6.3驗收不合格的，乙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內進行整改，直至合格。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時組織驗收的，應向乙方支付_____%的違約金；（3）其他違約行為的，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任：（1）未按約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質量不合格的，應承擔相應的法律責任；（3）其他違約行為的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：___________________乙方（施工單位）：___________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業、機構或其他實體，包括但不限于監理單位、設計單位、質量檢測機構、保險機構、融資機構、技術咨詢服務機構等。10.2第三方介入目的（1）提供專業技術服務和咨詢；（2）進行工程質量監督和檢測；（3）提供資金支持或融資服務；（4）提供施工安全管理服務；（5）進行工程進度控制和協調。10.3第三方介入方式10.3.1監理單位10.3.1.1甲方應委托具有相應資質的監理單位對工程進行全過程監理。10.3.1.2監理單位應按照國家有關監理法規和合同約定，對工程進行質量、進度、安全、合同履行等情況進行監督檢查。10.3.1.3監理單位有權要求乙方提供相關資料，并對施工過程中的問題提出整改意見。10.3.2設計單位10.3.2.1甲方應委托具有相應資質的設計單位對工程進行設計。10.3.2.2設計單位應按照合同約定，按時提交設計方案、施工圖等技術文件。10.3.2.3乙方應按照設計單位提供的設計文件進行施工。10.3.3質量檢測機構10.3.3.1甲方應委托具有相應資質的質量檢測機構對工程材料、施工過程和工程實體進行質量檢測。10.3.3.2質量檢測機構應按照國家有關質量檢測標準和方法進行檢測，并出具檢測報告。10.3.4保險機構10.3.4.1甲方應購買相應的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。10.3.4.2乙方應配合甲方辦理保險手續，并在工程開工前完成保險投保。10.3.5融資機構10.3.5.1如有需要，甲方可以委托融資機構為工程項目提供融資服務。10.3.5.2融資機構應根據甲方提供的資料和項目需求，制定融資方案。10.3.6技術咨詢服務機構10.3.6.1如有需要，甲方可以委托技術咨詢服務機構為工程項目提供技術咨詢和服務。10.3.6.2技術咨詢服務機構應根據甲方要求，提供專業意見和技術支持。10.4第三方責任限額10.4.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成工程損失時，應承擔的最高賠償金額。10.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。（1）第三方提供的服務的性質和重要性；（2）第三方服務的市場價值；（3）工程項目的規模和復雜程度；（4）可能出現的風險和損失。10.4.4第三方責任限額不得超過甲方因第三方原因遭受的實際損失。10.5第三方與其他各方的責任劃分（1）甲方與第三方之間的責任劃分；（2）乙方與第三方之間的責任劃分；（3）第三方與工程其他參與方（如供應商、分包商等）之間的責任劃分。10.5.2甲乙雙方應確保第三方在履行其職責時，不損害甲乙雙方的合法權益。10.5.3如第三方在履行職責過程中造成損失，甲乙雙方應根據責任劃分，要求第三方承擔相應的賠償責任。10.5.4如第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致工程損失，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔全部賠償責任。10.6第三方變更與解除10.6.1如有需要，甲乙雙方可以協商變更或解除與第三方的合作關系。10.6.2第三方變更或解除合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方。10.6.3第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。10.6.4第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應根據實際情況，重新協商確定相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：詳細要求：包括但不限于施工圖、設計說明書、技術規范、工程量清單等。說明：設計文件應經甲方審核批準，乙方在施工過程中應嚴格按照設計文件執行。2.施工組織設計：詳細要求：包括但不限于施工方案、施工進度計劃、施工工藝、質量保證措施等。說明：施工組織設計應經甲方審核批準，乙方應按照施工組織設計進行施工。3.工程預算書：詳細要求：包括但不限于工程量清單、材料價格、人工費用、施工機械費用等。說明：工程預算書應經甲方審核批準，作為工程款支付和結算的依據。4.工程進度報告：詳細要求：包括但不限于施工進度、已完成工程量、存在問題及解決措施等。說明：乙方應定期向甲方提交工程進度報告，甲方應定期進行審核。5.工程質量檢測報告：詳細要求：包括但不限于材料檢測、施工過程檢測、工程實體檢測等。說明：乙方應委托具有相應資質的檢測機構進行質量檢測，并提交檢測報告。6.工程驗收報告：詳細要求：包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。7.工程變更通知單：詳細要求：包括但不限于變更原因、變更內容、變更費用等。說明：工程變更需經甲乙雙方協商一致，并由甲方簽署工程變更通知單。8.工程款支付申請及支付憑證：詳細要求：包括但不限于支付申請、工程款支付憑證、相關證明材料等。說明：乙方在申請工程款支付時，應提供相應的申請及支付憑證。9.工程保險單：詳細要求：包括但不限于保險類型、保險金額、保險期限等。說明：甲方應購買相應的工程保險，乙方應配合辦理保險手續。10.其他相關文件：詳細要求：包括但不限于合同附件、協議、會議紀要、通知等。說明：其他相關文件應按照甲乙雙方約定的時間和方式提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定時間完成工程或提供相關服務；（2）工程質量不符合約定標準；（3）未按約定支付工程款；（4）違反合同約定的保密義務；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約責任認定標準如下：（1）違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規，由甲乙雙方協商確定。（2）違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；