2025年度文化藝術品交易市場承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、交易市場概況1.交易市場位于：________________________2.交易市場面積：________________________3.交易市場設施：________________________4.交易市場經營范圍：________________________二、承包期限1.承包期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應在承包期限屆滿前____個月向甲方提出續包意向，經雙方協商一致后，可續簽本合同。三、承包費用1.乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為：人民幣____元整（大寫：________________________）。2.承包費用支付方式：________________________3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付首期承包費用，剩余承包費用分____期支付，每期支付時間為：________________________。四、交易市場管理1.乙方負責交易市場的日常經營管理，確保交易市場的正常運營。2.乙方應遵守國家法律法規，維護交易市場的良好秩序，保障交易市場的安全、衛生和整潔。3.乙方應建立健全交易市場的管理制度，包括但不限于：消防安全、治安保衛、環境衛生、商品質量等。4.甲方有權對乙方進行監督檢查，乙方應積極配合。五、交易市場收益分配1.交易市場的收益歸乙方所有，甲方不參與收益分配。2.乙方應按照國家稅收政策依法納稅。六、違約責任1.乙方未按約定支付承包費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____%。2.乙方未按約定履行交易市場管理責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方未按約定提供交易市場設施的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向交易市場所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.交易市場設施清單2.交易市場管理制度3.其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為交易市場的運營、管理、服務或利益相關而提供服務的任何個人、法人或其他組織。a)中介方：為甲方或乙方提供交易撮合、咨詢服務等的中介機構或個人。b)服務方：為交易市場提供物業管理、安保、清潔、維修等服務的第三方機構或個人。c)合作方：與甲方或乙方共同開展文化活動、展覽、推廣等合作的第三方機構或個人。d)投資方：對交易市場進行投資，以獲取收益的第三方機構或個人。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或交易市場損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額如下：a)中介方：中介方對交易市場的損失責任限額為人民幣____元整。b)服務方：服務方對交易市場的損失責任限額為人民幣____元整。c)合作方：合作方對交易市場的損失責任限額為人民幣____元整。d)投資方：投資方對交易市場的損失責任限額為人民幣____元整。三、第三方責任劃分1.第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規和本合同的相關規定，不得損害甲方、乙方或交易市場的合法權益。2.第三方與其他各方的責任劃分如下：a)甲方與乙方：雙方應就交易市場的運營、管理、收益分配等事項達成一致，并共同承擔交易市場的風險。b)甲方與第三方：甲方應與第三方簽訂相應的服務協議或合作協議，明確雙方的權利義務和責任限額。c)乙方與第三方：乙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合作協議，明確雙方的權利義務和責任限額。d)第三方之間：第三方之間應就各自職責范圍內的風險承擔和責任劃分達成一致。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在引入第三方前，應征求對方的同意，并告知第三方本合同的相關內容。2.第三方介入后，甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合作協議，明確雙方的權利義務和責任。3.第三方介入后，甲方、乙方應共同監督第三方履行其職責，確保交易市場的正常運營。五、第三方變更與退出1.甲方、乙方或第三方在合同履行過程中，如需變更或退出第三方，應提前____個月書面通知對方。2.第三方變更或退出后，甲方、乙方應就變更或退出事宜達成一致，并簽訂相應的補充協議。3.第三方變更或退出后，原第三方應將其職責范圍內的相關事務移交給新的第三方或自行處理。六、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內容以及交易市場的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。七、不可抗力1.不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.發生不可抗力事件時，甲方、乙方和第三方應立即通知對方，并共同協商采取必要措施減輕損失。3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。八、合同解除a)乙方未按約定支付承包費用；b)甲方未按約定提供交易市場設施；c)第三方嚴重違反本合同約定，給甲方、乙方或交易市場造成重大損失；d)發生不可抗力事件，致使本合同無法履行。2.合同解除后，雙方應立即停止履行本合同，并就合同解除后的相關事宜進行協商。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向交易市場所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行其職責過程中，如與甲方、乙方發生爭議，應參照本合同爭議解決方式處理。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.交易市場設施清單2.交易市場管理制度3.其他雙方認為必要的文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.交易市場設施清單詳細要求：清單應詳細列出交易市場的所有設施，包括但不限于：店面面積、功能分區、配套設施（如照明、空調、消防設備等）、公共區域等。說明：此清單用于明確交易市場的設施情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。2.交易市場管理制度詳細要求：制度應包括但不限于：消防安全管理制度、治安保衛制度、環境衛生制度、商品質量管理規定、交易規則等。說明：此制度用于規范交易市場的日常運營，保障交易市場的正常秩序。3.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方提供的服務內容、服務標準、費用支付、責任劃分、保密條款等。說明：此協議用于規范第三方與甲方、乙方之間的合作關系，確保各方權益。4.交易市場運營報告詳細要求：報告應包括但不限于：交易數據、經營狀況、財務報表、市場分析等。說明：此報告用于向甲方提供交易市場的運營情況，便于甲方進行監督和管理。5.交易市場突發事件應急預案詳細要求：預案應包括但不限于：火災、盜竊、自然災害等突發事件的應對措施、責任分工、報警程序等。說明：此預案用于指導交易市場在發生突發事件時的應對措施，保障人員安全和財產安全。6.交易市場合作方名單詳細要求：名單應包括但不限于：合作方名稱、合作內容、合作期限、合作條件等。說明：此名單用于明確交易市場的合作方信息，便于雙方進行溝通和協調。7.交易市場客戶名單詳細要求：名單應包括但不限于：客戶名稱、聯系方式、交易記錄等。說明：此名單用于維護交易市場的客戶關系，便于雙方進行客戶服務和市場推廣。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付承包費用責任認定標準：乙方未在約定時間內支付承包費用，視為違約。示例說明：若乙方應在每月5日前支付當月承包費用，但實際支付時間為每月15日，則乙方構成違約。2.甲方未按約定提供交易市場設施責任認定標準：甲方未按約定時間或標準提供交易市場設施，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應在3個月內完成交易市場設施的裝修，但實際完成時間為5個月，則甲方構成違約。3.第三方未按協議提供服務質量責任認定標準：第三方未按服務協議提供約定質量的服務，視為違約。示例說明：若服務協議約定第三方應提供24小時安保服務，但實際僅提供12小時，則第三方構成違約。4.交易市場發