2025年度大型公共建筑改造施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度大型公共建筑改造施工合同甲方（建設方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的公共建筑，因設施老化、功能需求變化等原因，需對其進行改造。2.乙方具備從事大型公共建筑改造施工的資質和能力，愿意承擔本工程的施工任務。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）第二條工程進度2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程總工期：____________________天第三條工程質量3.1工程質量標準：____________________3.2乙方應嚴格按照國家標準、行業規范和設計圖紙進行施工，確保工程質量達到約定標準。3.3甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應予以配合。第四條工程費用4.1工程費用總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）4.2工程費用支付方式：4.2.1預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為預付款。4.2.2進度款：按照工程進度支付，具體支付比例和節點由雙方另行約定。4.2.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為結算款。4.2.4保修金：工程保修期滿后，甲方支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為保修金。第五條工程變更5.1在工程實施過程中，如因設計變更、工程量增減、地質條件變化等原因，導致工程內容、工程量、工期等發生變化，雙方應協商一致，簽訂補充協議，并作為本合同的附件。第六條保險6.1乙方應為其施工人員投保意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。6.2乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工安全。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設方）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（施工方）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方（建設方）和乙方（施工方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、工程咨詢機構、審計機構等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是為了保證工程的質量、安全、進度和費用控制，提高工程管理水平，確保工程順利完成。三、第三方責任.3第三方在合同項下的責任如下：.3.1監理單位：負責對工程的施工過程進行監督檢查，確保工程質量、進度和安全符合合同約定及國家相關標準。.3.2設計單位：負責提供符合合同要求的工程設計文件，并對設計文件的正確性、完整性負責。.3.3材料供應商：負責提供符合合同要求和質量標準的工程材料，并對材料的質量負責。.3.4設備供應商：負責提供符合合同要求和質量標準的工程設備，并對設備的質量負責。.3.5工程咨詢機構：負責對工程進行咨詢、評估和審計，并提出專業意見。.3.6審計機構：負責對工程項目的財務進行審計，確保工程費用合法合規。四、第三方權利.4第三方在合同項下的權利如下：.4.1監理單位：有權要求乙方提供施工進度報告、質量檢測報告等資料，并有權對施工質量、進度和安全進行監督檢查。.4.2設計單位：有權要求乙方按照設計圖紙施工，并對施工過程中的設計變更提出意見和建議。.4.3材料供應商：有權要求乙方按照合同要求驗收材料，并有權對不合格的材料提出退貨或更換的要求。.4.4設備供應商：有權要求乙方按照合同要求驗收設備，并有權對不合格的設備提出退貨或更換的要求。.4.5工程咨詢機構：有權要求乙方提供相關資料，并有權對工程進行評估和審計。.4.6審計機構：有權要求乙方提供相關財務資料，并有權對工程項目的財務進行審計。五、第三方責任限額.5第三方的責任限額如下：.5.1監理單位：其責任限額為合同總價的5%。.5.2設計單位：其責任限額為合同總價的3%。.5.3材料供應商：其責任限額為合同總價的2%。.5.4設備供應商：其責任限額為合同總價的2%。.5.5工程咨詢機構：其責任限額為合同總價的1%。.5.6審計機構：其責任限額為合同總價的1%。六、第三方介入程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲方與第三方簽訂相應協議，明確第三方的職責、權利和責任。.6.2第三方根據協議要求，對工程進行監督檢查、咨詢、評估、審計等。.6.3第三方在發現問題時，應及時通知甲方和乙方，并提出解決方案。.6.4甲方和乙方應根據第三方的意見和建議，采取措施解決問題。七、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明如下：.7.1第三方與甲方：第三方是甲方的咨詢顧問或監理單位，其責任是監督和指導乙方施工。.7.2第三方與乙方：第三方是乙方的合作伙伴或供應商，其責任是提供材料、設備或咨詢服務。.7.3第三方與設計單位：第三方是設計單位的合作伙伴或顧問，其責任是提供設計建議或審核設計文件。.7.4第三方與審計機構：第三方是審計機構的合作伙伴或顧問，其責任是提供審計建議或進行財務審計。.7.5第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間應遵循公平、公正、誠信的原則，各自履行合同約定的義務。八、本部分修正內容對本合同其他條款的適用.8本部分修正內容對本合同其他條款的適用如下：.8.1本部分修正內容與本合同其他條款不一致的，以本部分修正內容為準。.8.2本部分修正內容未涉及的內容，仍按本合同其他條款執行。.8.3本部分修正內容對本合同其他條款的解釋和補充，以本部分修正內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程概況附件工程可行性研究報告工程設計圖紙及說明工程投資估算書工程招標文件.2合同附件甲方提供的工程地質勘察報告乙方提供的施工組織設計乙方提供的施工人員資質證書乙方提供的施工設備清單及檢驗報告第三方提供的監理大綱或監理規劃.3工程進度及費用支付附件工程進度計劃表工程量清單及計價依據預付款支付憑證進度款支付憑證結算款支付憑證保修金支付憑證.4工程變更及簽證附件工程變更通知單工程簽證單工程變更后的工程量清單及計價依據.5質量及安全附件工程質量檢驗報告安全生產檢查記錄事故調查報告及處理決定安全生產許可證復印件.6保險附件乙方提供的施工人員意外傷害保險單工程一切險保險單.7竣工驗收附件工程竣工驗收報告工程驗收記錄工程竣工圖紙及說明工程保修書.8爭議解決附件雙方協商解決爭議的會議紀要仲裁或訴訟裁決書說明二：違約行為及責任認定：.1甲方違約行為及責任認定未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付應付款項的1%的違約金。未按合同約定提供工程圖紙及資料，每延誤一天，應向乙方支付合同總價款的1%的違約金。未按合同約定提供施工現場，導致施工進度延誤，每延誤一天，應向乙方支付合同總價款的1%的違約金。.2乙方違約行為及責任認定未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的1%的違約金。施工過程中出現重大質量事故，未采取有效措施，每發生一次，應賠償甲方合同總價款的10%。施工過程中出現安全事故，未采取有效措施，每發生一次，應賠償甲方合同總價款的10%。.3第三方違約行為及責任認定監理單位未按合同約定進行監理，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的1%的違約金。設計單位提供的設計文件不符合合同要求，每發現一處，應向甲方支付合同總價款的1%的違約金。材料供應商提供的材料不符合合同要求，每發現一批，應向甲方支付合同總價款的1%的違約金。示例說明：甲方未按合同約定在規定時間內支付進度款，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，即合同總價款的1%乘以逾期天數。合同主體方的簽署部分：甲方（建設方）：名稱：_____________