2025年度建筑裝修工程施工承包合同（綠色建筑節能改造方案版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建筑裝修工程施工事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規模：_______4.工程內容：_______5.工程預算：_______6.工程工期：_______二、合同雙方的權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方負責提供施工圖紙、技術資料及工程所需的設備、材料等；（2）甲方負責辦理施工許可證、安全許可證等各項手續；（3）甲方負責組織施工過程中所需的人力、物力、財力；（4）甲方負責對施工過程中的質量、進度、安全進行監督檢查；（5）甲方負責支付工程款；（6）甲方負責按照合同約定，在工程驗收合格后，辦理工程交付手續。2.乙方權利和義務：（1）乙方負責按照施工圖紙、技術資料及工程內容進行施工；（2）乙方負責組織施工過程中所需的人力、物力、財力；（3）乙方負責按照合同約定，在工程驗收合格后，辦理工程交付手續；（4）乙方負責對施工過程中的質量、進度、安全進行監督檢查；（5）乙方負責按照合同約定，承擔施工過程中的風險；（6）乙方負責按照合同約定，對施工過程中出現的問題進行整改。三、工程款支付方式1.工程款支付比例：_______2.工程款支付時間：_______3.工程款支付方式：_______四、工程質量要求1.工程質量標準：_______2.工程驗收標準：_______3.工程保修期限：_______五、工程進度要求1.工程進度計劃：_______2.工程進度調整：_______3.工程延誤責任：_______六、安全文明施工要求1.安全文明施工標準：_______2.安全文明施工措施：_______3.事故處理：_______七、違約責任1.甲方違約責任：_______2.乙方違約責任：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______附件：1.施工圖紙及技術資料；2.工程預算；3.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度建筑裝修工程施工承包合同（綠色建筑節能改造方案版）》中，不直接參與工程施工，但為合同履行提供咨詢、監理、檢測、設計等服務的單位或個人。（1）咨詢機構：為甲乙雙方提供項目咨詢、技術指導等服務的單位。（2）監理機構：對工程施工過程進行監督檢查，確保工程質量、進度、安全等符合合同約定的單位。（3）檢測機構：對工程材料、設備、工程質量等進行檢測的單位。（4）設計機構：為工程提供設計服務的單位。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失、延誤或其他違約行為的，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）直接經濟損失：第三方因自身原因造成工程損失，應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（2）間接經濟損失：第三方因自身原因造成工程延誤，導致甲方遭受的間接經濟損失。（3）違約金：第三方未履行合同約定的義務，應支付違約金。三、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據合同約定，對工程施工過程進行監督檢查，確保工程質量、進度、安全等符合合同要求。（2）對工程材料、設備、工程質量等進行檢測，確保其符合設計要求和國家標準。（3）根據合同約定，對甲乙雙方提供咨詢服務。2.第三方義務：（1）按照合同約定，履行監督檢查、檢測、咨詢等職責。（2）保證自身提供的咨詢、檢測、設計等服務質量。（3）保守甲乙雙方的商業秘密。3.第三方與其他各方的關系：（1）第三方與甲方、乙方的關系是委托與被委托的關系，第三方應按照合同約定，為甲乙雙方提供優質服務。（2）第三方在履行職責過程中，應積極配合甲乙雙方的工作，不得擅自變更合同約定。（3）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、第三方介入流程1.甲方在合同簽訂前，應明確需要介入的第三方類型及需求。2.乙方根據甲方需求，推薦合適的第三方，經甲方同意后，與第三方簽訂相關合作協議。3.第三方在合同履行過程中，按照合同約定，履行監督檢查、檢測、咨詢等職責。4.第三方在履行職責過程中，發現甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正。五、第三方變更及退出1.甲方、乙方或第三方在合同履行過程中，如需變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意后，重新簽訂相關合作協議。2.第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續。3.第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同義務。六、合同終止（1）第三方嚴重違反合同約定，造成工程損失或延誤。（2）第三方喪失履行合同能力。（3）合同約定的其他終止情形。2.合同終止后，第三方應按照合同約定，妥善處理工程現場，并辦理相關手續。3.合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定，結算相關費用。七、其他約定1.本合同附件中關于第三方責任限額的約定，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______附件：1.第三方合作協議；2.第三方責任限額；3.其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術資料：（1）要求：提供完整、清晰、準確的施工圖紙，包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等各專業圖紙。（2）說明：施工圖紙及技術資料是工程施工的重要依據，應確保其準確性、完整性。2.工程預算：（1）要求：詳細列出工程項目的各項費用，包括直接費用和間接費用。（2）說明：工程預算是工程款支付的重要依據，應確保其準確性、合理性。3.第三方合作協議：（1）要求：明確第三方在合同中的職責、權利、義務及責任限額。（2）說明：第三方合作協議是合同的重要組成部分，應確保其合法、有效。4.第三方責任限額：（1）要求：詳細列出第三方在履行職責過程中可能承擔的責任限額。（2）說明：第三方責任限額是合同履行過程中的重要條款，應確保其合理、明確。5.工程驗收報告：（1）要求：詳細記錄工程驗收過程中的各項指標及驗收結果。（2）說明：工程驗收報告是工程驗收合格的重要依據，應確保其真實、準確。6.工程變更單：（1）要求：詳細記錄工程變更的內容、原因及審批流程。（2）說明：工程變更單是工程變更的重要依據，應確保其合法性、合規性。7.工程進度報告：（1）要求：詳細記錄工程進度、質量、安全等方面的情況。（2）說明：工程進度報告是工程進度管理的重要依據，應確保其及時、準確。8.事故報告及處理記錄：（1）要求：詳細記錄事故發生的時間、地點、原因、處理過程及結果。（2）說明：事故報告及處理記錄是事故處理的重要依據，應確保其真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按合同約定提供施工圖紙及技術資料。②未按合同約定支付工程款。③未按合同約定辦理相關手續。（2）乙方違約行為：①未按合同約定進行施工。②工程質量不符合約定標準。③工程進度延誤。④事故發生未及時報告及處理。（3）第三方違約行為：①未按合同約定履行職責。②提供的服務不符合約定標準。③未按合同約定承擔相應責任。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：①未提供施工圖紙及技術資料：乙方有權拒絕施工，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。②未支付工程款：乙方有權停止施工，甲方應支付逾期付款利息及違約金。③未辦理相關手續：乙方有權要求甲方補辦手續，甲方應承擔相應費用。（2）乙方違約責任認定：①未按合同約定進行施工：乙方應立即停止施工，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。②工程質量不符合約定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。③工程進度延誤：乙方應賠償甲方因延誤造成的損失。④事故發生未及時報告及處理：乙方應承擔事故責任，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（3）第三方違約責任認定：①未按合同約定履行職責：第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。②提供的服務不符合約定標準：第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。③未按合同約定承擔相應責任：第三方應承擔相應責任，并賠