2025年度智能公寓租賃服務合同協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：甲方是位于_______的_______的產權人，擁有上述房產的出租權。乙方有意租賃上述房產，作為居住使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.2租賃物的具體地址為：_______。1.3租賃物的面積：_______平方米。1.4租賃物的結構：_______。1.5租賃物的裝修情況：_______。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、欠款、水電費等費用后，將剩余押金退還乙方。五、租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的清潔、整潔。5.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得將租賃物轉租、轉借他人。六、水電費及其他費用6.1租賃期間，租賃物內的水電費、燃氣費、物業管理費等由乙方承擔。6.2乙方應按照物業管理規定，合理使用水電等資源，不得浪費。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違約，應向乙方支付_______元的違約金。7.3乙方違約，應向甲方支付_______元的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術服務、擔保服務或其他相關服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：指為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃關系成立的機構或個人。（2）咨詢服務方：指為甲方和乙方提供租賃咨詢服務，如法律咨詢、財務咨詢等。（3）技術服務方：指為租賃物提供維修、保養、智能化升級等技術服務。（4）擔保方：指為保證甲方和乙方履行合同義務，提供擔保服務的機構或個人。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務范圍內，且其責任限額不得超過_______元。2.2第三方因提供虛假信息、誤導性建議或其他不當行為導致甲方或乙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.3第三方責任限額的計算方式如下：（1）中介方：中介服務費。（2）咨詢服務方：因提供咨詢服務導致的直接經濟損失。（3）技術服務方：因技術服務導致的直接經濟損失。（4）擔保方：擔保金額。三、第三方權利義務3.1第三方權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用。（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（3）在提供服務的范圍內，享有相應的知情權和決策權。3.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務。（2）對甲方和乙方提供的服務，應盡到合理的注意義務，確保服務質量。（3）不得泄露甲方和乙方的商業秘密和個人隱私。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方的權利義務關系。4.2第三方僅作為甲方和乙方之間的橋梁，不承擔甲方和乙方之間的直接責任。4.3甲方和乙方在履行合同過程中，應確保第三方提供的服務符合合同約定。4.4甲方和乙方因第三方提供的服務產生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向第三方主張權利。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入前，甲方和乙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見。5.3第三方介入后，甲方和乙方應將第三方介入的情況通知對方。六、第三方變更6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意。6.2第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權利義務關系終止。七、其他7.1本合同中的第三方條款，適用于本合同履行過程中因第三方介入而產生的所有事宜。7.2本合同中的第三方條款，如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。7.3本合同中的第三方條款，由甲方和乙方共同協商確定，并作為本合同的附件。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及描述要求：提供租賃物的詳細照片，包括室內外環境、家具電器等設施，并對租賃物的基本情況進行文字描述。說明：附件一用于甲方和乙方確認租賃物的實際情況，作為合同附件之一。2.附件二：租賃物產權證明要求：提供租賃物的產權證明文件，如房產證、租賃許可證等。說明：附件二用于證明甲方對租賃物的所有權，保障租賃關系的合法性。3.附件三：租賃物維修保養記錄要求：提供租賃物在租賃期間的維修保養記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：附件三用于記錄租賃物的維修保養情況，便于甲方和乙方了解租賃物的維護狀態。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件四用于證明乙方已按照合同約定支付租金，保障甲方的權益。5.附件五：水電費及其他費用支付憑證要求：提供乙方支付水電費、燃氣費、物業管理費等費用的憑證。說明：附件五用于證明乙方已承擔租賃期間的水電費及其他費用。6.附件六：租賃物使用協議要求：制定租賃物使用協議，明確乙方在使用租賃物時的權利義務。說明：附件六用于規范乙方在使用租賃物過程中的行為，保護租賃物的完好。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的滯納金，并承擔逾期付款產生的利息。2.違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結構或用途。責任認定：乙方應承擔由此產生的所有損失，包括維修費用、罰款等。4.違約行為：乙方未按照合同約定維護租賃物。責任認定：乙方應承擔由此產生的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。示例說明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金一個月，則應向甲方支付_______元的滯納金，并承擔逾期付款產生的利