2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工投資合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、項目概況1.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點(diǎn)：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________）1.5項目建設(shè)周期：______個月二、投資范圍及內(nèi)容（1）項目所需的設(shè)備、材料、技術(shù)等采購；（2）項目施工過程中的勞動力、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；（3）項目施工過程中的臨時設(shè)施、臨時用電、臨時用水等費(fèi)用；（4）項目施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等費(fèi)用；（5）項目施工過程中的其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、房屋、設(shè)施等條件，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。三、投資方式及資金來源3.1乙方以自有資金投入項目，投資金額為人民幣______萬元整（大寫：____________________）。3.2乙方投資資金來源為：____________________。四、投資回報及收益分配4.1乙方投資回報方式為：____________________。4.2收益分配方式為：____________________。五、項目施工及管理5.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工管理，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審批。5.3乙方應(yīng)確保項目施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同期限及終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。6.3有下列情形之一的，本合同終止：（1）項目提前或延期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）一方違約，另一方提出終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供項目所需土地、房屋、設(shè)施等條件，導(dǎo)致項目無法按期進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______萬元整（大寫：____________________）；（2）甲方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______萬元整（大寫：____________________）。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成項目施工，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______萬元整（大寫：____________________）；（2）乙方未按約定保證項目施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______萬元整（大寫：____________________）。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目施工方案2.投資資金來源證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施、管理、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）項目監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目設(shè)計方案的編制和實施。（3）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項目所需的設(shè)備。（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項目所需的材料。（5）施工分包單位：負(fù)責(zé)項目部分施工任務(wù)的執(zhí)行。（6）其他相關(guān)服務(wù)提供方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）項目監(jiān)理單位：對項目施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣______萬元整（大寫：____________________）。（2）設(shè)計單位：對設(shè)計方案的合理性和安全性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣______萬元整（大寫：____________________）。（3）設(shè)備供應(yīng)商：對提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣______萬元整（大寫：____________________）。（4）材料供應(yīng)商：對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣______萬元整（大寫：____________________）。（5）施工分包單位：對分包施工任務(wù)的完成質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣______萬元整（大寫：____________________）。（6）其他相關(guān)服務(wù)提供方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在履行本合同過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方在履行本合同過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲方和乙方報告。（4）在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與乙方之間：甲方為項目業(yè)主，乙方為項目施工投資方。（2）甲方與第三方之間：甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方履行相關(guān)義務(wù)。（3）乙方與第三方之間：乙方與第三方之間存在直接合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方履行相關(guān)義務(wù)。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：（1）第三方介入的必要性。（2）第三方介入的時間、范圍和方式。（3）第三方介入的報酬和費(fèi)用。4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方變更及退出5.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書面申請。5.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更或退出申請后，進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新確定項目實施計劃和相關(guān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，參照本合同第七條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議2.第三方責(zé)任限額證明3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)說明項目的可行性，包括市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等。2.項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范提供項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計乙方編制的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置等。4.投資資金來源證明證明乙方投資資金的合法來源和金額。5.第三方資質(zhì)證明第三方介入時的資質(zhì)證明文件，如監(jiān)理單位的資質(zhì)證書、設(shè)計單位的資質(zhì)證書等。6.項目監(jiān)理合同甲方與監(jiān)理單位簽訂的項目監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)限。7.設(shè)備、材料采購合同乙方與設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商簽訂的采購合同，明確采購物品的規(guī)格、數(shù)量、價格等。8.施工分包合同乙方與施工分包單位簽訂的分包合同，明確分包工程的范圍、質(zhì)量要求、工期等。9.付款計劃甲方和乙方約定的項目付款計劃，包括付款時間、金額、方式等。10.爭議解決協(xié)議甲方、乙方和第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。11.項目驗收報告項目完成后，由甲方組織進(jìn)行的驗收報告。12.項目結(jié)算報告項目完成后，甲方和乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的結(jié)算報告。13.項目變更記錄項目實施過程中發(fā)生的任何變更的記錄。14.其他相關(guān)文件與項目實施、管理、監(jiān)督等相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供項目所需土地、房屋、設(shè)施等條件，責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，甲方支付乙方違約金人民幣______元整（大寫：____________________）。未按時支付投資款項，責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，甲方支付乙方違約金人民幣______元整（大寫：____________________）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按期完成項目施工，責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，乙方支付甲方違約金人民幣______元整（大寫：____________________）。項目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任認(rèn)定：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。項目施工過程中發(fā)生安全事故，責(zé)任認(rèn)定：由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)事故情況另行協(xié)商。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第三方提供的設(shè)備、材料存在質(zhì)量問題，責(zé)任認(rèn)定：由第三方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，更換或修復(fù)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。示例說