2025年度建筑工程分包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（工程名稱）項目中進行施工，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求完成施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規模：____________________4.工程內容：____________________5.工程合同金額：人民幣_________元整（大寫：____________________）二、工程分包內容1.分包項目：____________________2.分包工程量：____________________3.分包工程期限：自____年____月____日至____年____月____日三、工程分包價格及支付方式1.分包工程價格：人民幣_________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方應向甲方提交相關資質證明文件，甲方在收到乙方提交的證明文件后____個工作日內支付合同總價款的_____%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節點時，乙方應向甲方提交工程進度款申請及相關證明材料，甲方在收到乙方提交的材料后____個工作日內支付進度款；（3）工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關證明材料，甲方在收到乙方提交的材料后____個工作日內支付結算款；（4）工程保修期內，如發生保修事項，乙方應向甲方提交保修費用申請及相關證明材料，甲方在收到乙方提交的材料后____個工作日內支付保修費用。四、工程分包質量要求1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準、規范和設計要求進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準；2.乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程中的質量問題進行及時整改，確保工程質量；3.甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應予以配合。五、工程分包安全要求1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程安全標準、規范和設計要求進行施工，確保施工安全；2.乙方應建立健全安全生產責任制，對施工過程中的安全事故進行及時處理，確保施工安全；3.甲方有權對施工安全進行監督檢查，乙方應予以配合。六、工程分包進度要求1.乙方應按照合同約定的工程進度要求，按時完成分包工程；2.乙方應建立健全進度管理體系，對施工進度進行實時監控，確保工程進度；3.甲方有權對施工進度進行監督檢查，乙方應予以配合。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成分包工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.乙方未按合同約定保證工程質量，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等；3.乙方未按合同約定保證施工安全，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失等；4.甲方未按合同約定支付分包工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設單位）和乙方（施工單位）以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、咨詢機構、保險機構等。二、第三方介入的目的1.監理單位：對施工過程進行監督，確保工程質量、進度和安全符合合同要求。2.設計單位：提供設計變更、技術支持等服務。3.材料供應商：提供符合質量標準的建筑材料。4.設備供應商：提供符合質量標準的施工設備。5.檢測機構：對施工過程中的材料、設備、工程實體進行檢測。6.咨詢機構：提供項目管理、技術咨詢服務。7.保險機構：為工程提供保險保障。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的責任，其責任限額由合同約定或另行簽訂的協議確定。2.第三方責任限額應包括但不限于直接經濟損失、違約金、賠償金等。（1）第三方在工程中的職責和作用；（2）第三方提供的服務的性質和范圍；（3）工程規模和復雜程度；（4）市場行情和行業標準。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據合同約定或協議，享有相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料、協助和配合；（3）有權對工程質量、進度、安全等方面提出意見和建議。2.第三方責任：（1）按照合同約定或協議，履行相應的服務職責；（2）確保提供的服務符合國家有關法律法規、標準規范和設計要求；（3）對因自身原因導致的問題承擔相應的責任。3.第三方義務：（1）保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的商業信息；（2）遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動；（3）按照合同約定或協議，按時提交相關報告、資料和成果。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應按照合同約定或協議，共同確定第三方介入的時間和方式。2.甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責。3.第三方在履行職責過程中，應定期向甲方和乙方報告工作進展情況。六、第三方介入的變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容、方式或時間，應經雙方協商一致，并書面通知第三方。2.第三方應根據變更后的要求，調整其服務內容和方式。七、第三方介入的終止1.合同履行完畢或提前終止時，第三方應按照合同約定或協議，及時完成剩余工作，并提交相關報告、資料和成果。2.甲方和乙方應根據合同約定或協議，支付第三方剩余服務費用。八、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與甲方和乙方發生爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，第三方執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、工程概況、分包內容、價格及支付方式、質量要求、安全要求、進度要求、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：工程分包項目清單詳細要求：列明分包項目的名稱、規格、數量、單位、單價、總價等。說明：本附件用于明確分包工程的具體內容和數量。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：包括施工階段劃分、各階段開始和結束時間、關鍵節點等。說明：本附件用于明確工程進度安排，便于雙方監督和協調。4.附件四：工程質量標準及驗收規范詳細要求：列出國家有關建筑工程質量標準、規范和設計要求。說明：本附件用于明確工程質量要求，確保工程達到合格標準。5.附件五：施工安全管理制度詳細要求：包括安全生產責任制、安全操作規程、安全防護措施等。說明：本附件用于明確施工安全要求，確保施工安全。6.附件六：工程款支付進度表詳細要求：列出各階段工程款支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確工程款支付計劃，確保工程款按時支付。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜，確保第三方在工程中的角色和責任。8.附件八：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決期限等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成分包工程；乙方未按合同約定保證工程質量；乙方未按合同約定保證施工安全；甲方未按合同約定支付分包工程款；第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成分包工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方未按合同約定保證工程質量，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等；乙方未按合同約定保證施工安全，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失等；甲方未按合同約定支付分包工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方未按合同約定履行職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定完成分包工程，導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金