甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房銷售代理及傭金支付合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、代理范圍1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目在____________________（具體時(shí)間范圍）內(nèi)的銷售代理工作。（1）項(xiàng)目宣傳推廣；（2）客戶咨詢接待；（3）銷售合同簽訂；（4）房屋交付等相關(guān)事宜。二、傭金支付2.1傭金計(jì)算方式：乙方按實(shí)際銷售房屋總價(jià)的____________________（百分比）向甲方支付傭金。2.2傭金支付時(shí)間：甲方在乙方完成銷售后，于____________________（具體時(shí)間）內(nèi)支付傭金。2.3傭金支付方式：甲方將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方銷售行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）有權(quán)要求乙方提供銷售報(bào)告及客戶信息；（3）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。3.2甲方義務(wù)：（1）保證項(xiàng)目信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（2）按約定支付傭金；（3）提供必要的銷售資料和協(xié)助。3.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的市場(chǎng)信息及銷售資料；（2）對(duì)甲方提供的銷售資料進(jìn)行保密；（3）有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)的銷售行為。3.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求開(kāi)展銷售工作；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策；（3）保守甲方商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付____________________（金額）的違約金。4.3乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________（金額）的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（賣方）和乙方（代理方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷顧問(wèn)、廣告公司等。二、第三方介入條件（1）甲方和乙方共同決定引入第三方以提升銷售效果；（2）根據(jù)市場(chǎng)情況，乙方認(rèn)為引入第三方有助于提高銷售業(yè)績(jī)；（3）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠?yàn)轫?xiàng)目銷售提供有效支持。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的行為和活動(dòng)，且責(zé)任限額為_(kāi)___________________（金額）。3.2第三方的責(zé)任限額不包括因其違反法律法規(guī)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照甲方和乙方的授權(quán)，開(kāi)展項(xiàng)目銷售活動(dòng)；（2）獲得甲方和乙方提供的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方的品牌和標(biāo)識(shí)。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和方式，向甲方和乙方報(bào)告銷售進(jìn)展情況；（4）不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何法律責(zé)任。5.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保第三方遵守本合同約定。6.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、第三方退出機(jī)制（1）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）市場(chǎng)情況發(fā)生變化，甲方和乙方認(rèn)為第三方介入不再必要。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任進(jìn)行評(píng)估，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入的傭金分配8.1第三方介入期間，其傭金分配方式如下：（1）甲方按照本合同約定支付傭金給乙方；（2）乙方在收到傭金后，按照與第三方的協(xié)議，將傭金的一部分支付給第三方；（3）傭金支付時(shí)間和方式由甲方和乙方與第三方另行協(xié)商確定。九、本合同修正的生效9.1本部分修正條款為《2025年度還建房銷售代理及傭金支付合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分修正條款自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第三方簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目介紹，包括地理位置、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價(jià)格等。說(shuō)明：乙方在開(kāi)展銷售活動(dòng)前，需向第三方提供此資料，以便第三方了解項(xiàng)目情況。2.銷售策略及推廣方案要求：具體的市場(chǎng)分析、銷售策略、推廣方案及執(zhí)行計(jì)劃。說(shuō)明：乙方需制定詳細(xì)的銷售策略，并提交甲方和第三方審核。3.銷售報(bào)告要求：定期提交的銷售報(bào)告，包括銷售業(yè)績(jī)、客戶反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。說(shuō)明：乙方需在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方和第三方提交銷售報(bào)告。4.客戶資料要求：客戶的基本信息、購(gòu)房意向、溝通記錄等。說(shuō)明：乙方需對(duì)客戶資料進(jìn)行保密，并在必要時(shí)提供給甲方和第三方。5.傭金結(jié)算單要求：傭金結(jié)算明細(xì)，包括銷售金額、傭金比例、支付時(shí)間等。說(shuō)明：甲方在支付傭金前，需核對(duì)傭金結(jié)算單的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.第三方合作協(xié)議要求：甲方、乙方和第三方簽訂的書(shū)面合作協(xié)議。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目交付前的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目交付前，需提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件要求：與項(xiàng)目銷售相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：甲方、乙方和第三方在開(kāi)展銷售活動(dòng)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________（金額）的違約金。示例：甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算單后____________________（具體時(shí)間）內(nèi)支付傭金，否則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________（金額）的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，否則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合作協(xié)議約定，損害甲方或乙方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方在合同