2025年度酒店客房設施設備維修外包合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度酒店客房設施設備維修外包合作協議甲方（酒店方）：_______乙方（維修方）：_______鑒于甲方擁有_______酒店，為保障酒店客房設施設備的正常運行，提高維修效率，降低維修成本，雙方經友好協商，就甲方客房設施設備的維修工作達成如下協議：一、維修范圍客房內家具（床、桌椅、衣柜等）客房內電器（空調、電視、冰箱、洗衣機等）客房內照明設施客房內衛生間設施（馬桶、洗手盆、淋浴房等）客房內裝飾品及藝術品公共區域相關設施設備2.甲方需在每年_______日前將維修需求清單提交給乙方。二、維修標準1.乙方應按照甲方提供的維修需求清單，在接到通知后_______小時內到達現場進行維修。2.乙方維修人員應具備相應的專業技能和資質，確保維修質量。3.維修完成后，乙方應向甲方提供維修報告，包括維修內容、維修時間、維修費用等。三、維修費用1.乙方根據維修項目及實際發生的材料、人工等費用，向甲方收取維修費用。人工費：_______元/小時材料費：按實際使用量計算，材料價格以市場價為準。3.甲方應在收到乙方開具的正式發票后_______日內支付維修費用。四、維修保障1.乙方對維修后的設施設備承擔_______個月的免費保修責任。2.在保修期內，如因乙方維修不當導致的問題，乙方應免費進行修復。五、保密條款1.雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。七、其他1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.本協議一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（酒店方）：________________乙方（維修方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協議中，“第三方”指任何非甲方和乙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、保險方等。二、第三方介入的適用范圍1.本協議項下，第三方介入僅限于對維修項目的評估、監督、協調、咨詢等方面。2.第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方仍需按照本協議的約定履行各自義務。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前_______日向對方書面提出申請，并說明第三方介入的具體原因、目的和范圍。2.對方收到申請后，應在_______日內給予答復。如同意，則雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方的責權利。四、第三方的責任1.第三方應按照本協議的約定和補充協議的約定，履行其職責。2.第三方的責任限額如下：a.對維修項目的評估、監督、協調、咨詢等服務的責任限額為_______萬元。b.對因第三方原因導致的維修質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方的權利1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.第三方有權對維修項目提出建議和意見，甲方或乙方應予以考慮。3.第三方有權根據實際情況調整其工作計劃，但需提前_______日通知甲方或乙方。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為獨立合同關系，第三方對甲方或乙方的債務不承擔責任。2.第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方（如供應商、施工單位等）進行合作，甲方或乙方應予以協助。3.第三方在履行職責過程中，如因其他相關方的原因導致維修項目出現延誤或質量問題，第三方不承擔責任。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。2.如維修項目提前完成或因其他原因終止，第三方介入同時終止。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況對第三方的工作進行評估，并支付相應的費用。八、保密條款1.第三方對本協議及補充協議的內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方在履行職責過程中獲取的甲方或乙方的商業秘密，應予以嚴格保密。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修需求清單：詳細要求：清單應包括設施設備的名稱、型號、位置、故障描述、維修要求等。說明：此清單為甲方提交乙方的基礎文件，用于乙方制定維修方案。2.維修報告：詳細要求：報告應包括維修時間、維修內容、維修人員、維修費用、維修結果等。說明：此報告為乙方完成維修后提交給甲方的文件，用于記錄維修過程和結果。3.維修費用清單：詳細要求：清單應詳細列出各項維修費用，包括人工費、材料費等。說明：此清單為乙方開具給甲方的正式發票附件，用于甲方的費用報銷。4.第三方介入協議：詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利、責任限額等。說明：此協議為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，用于規范第三方介入的行為。5.保密協議：詳細要求：協議應包括保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：此協議用于保障甲乙雙方的商業秘密和第三方介入過程中的保密義務。6.爭議解決協議：詳細要求：協議應包括爭議解決方式、管轄法院等。說明：此協議用于在發生爭議時，明確爭議解決的方式和程序。7.維修項目變更通知：詳細要求：通知應包括變更內容、變更原因、變更后的維修方案等。說明：此通知用于甲乙雙方在維修過程中對項目變更的確認和溝通。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按時提交維修需求清單。未按時支付維修費用。故意隱瞞或提供虛假維修需求。責任認定標準：甲方未按時提交維修需求清單，導致乙方延誤維修，乙方有權要求延長維修時間或賠償損失。甲方未按時支付維修費用，乙方有權采取必要的催款措施，包括但不限于停止維修服務。甲方故意隱瞞或提供虛假維修需求，乙方有權拒絕執行維修，并要求甲方賠償由此產生的損失。示例說明：甲方未在規定時間內提交維修需求清單，導致乙方無法按時安排維修，乙方有權要求甲方支付額外的延誤費用。2.乙方違約行為：未按時完成維修工作。維修質量不符合約定標準。故意隱瞞或篡改維修數據。責任認定標準：乙方未按時完成維修工作，甲方有權要求乙方賠償因延誤造成的損失。維修質量不符合約定標準，乙方應無償進行修復，直至滿足約定標準。乙方故意隱瞞或篡改維修數據，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：乙方未能按期完成維修工作，導致客房無法正常使用，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為：