甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區運營管理合作協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于：2.乙方具備物流園區運營管理能力，愿意為甲方提供園區運營管理服務。雙方經友好協商，就甲方委托乙方運營管理園區事宜，達成如下協議：一、服務內容1.乙方負責園區的日常運營管理，包括但不限于：（1）園區環境衛生、綠化、安全保衛等公共設施的管理；（2）園區內道路、停車場、倉庫等基礎設施的維護和管理；（3）園區內商戶的招商、租賃、合同簽訂及管理；（4）園區內各類活動的策劃、組織與實施；（5）園區內企業服務、商務咨詢等配套服務；（6）園區內安全生產、環境保護、消防等工作；（7）甲方委托的其他運營管理工作。2.乙方應確保園區運營管理工作的合法性、合規性，不得違反國家法律法規和行業標準。二、服務期限1.本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日，期滿后如雙方無異議，可續簽。2.在服務期限內，如甲方或乙方單方面解除本合同，應提前____個月書面通知對方。三、服務費用1.乙方每月向甲方支付人民幣____元作為園區運營管理服務費用。2.服務費用支付方式：____（如銀行轉賬、現金支付等）。3.乙方應在每月____日前將上月服務費用支付至甲方指定賬戶。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）負責園區的整體規劃、建設和管理；（2）向乙方提供必要的運營管理資料和設施；（3）監督乙方履行本合同約定的義務；（4）按照本合同約定支付乙方服務費用；（5）對乙方在履行本合同過程中出現的問題進行協調和解決。2.乙方權利與義務：（1）按照本合同約定，全面負責園區的運營管理工作；（2）確保園區運營管理工作的質量，為園區用戶提供優質服務；（3）遵守國家法律法規和行業標準，不得違反；（4）按照本合同約定，向甲方支付服務費用；（5）對甲方提出的問題進行及時處理和解決。五、違約責任1.如甲方未按約定支付乙方服務費用，應向乙方支付____%的違約金。2.如乙方未按約定履行本合同約定的義務，應向甲方支付____%的違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應商、承包商、服務商等。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同項下甲方和乙方在履行合同過程中，需要引入專業服務、技術支持、物資供應、資金支持等第三方資源的情況。（1）園區基礎設施建設；（2）園區運營管理技術支持；（3）園區內企業服務；（4）園區內活動策劃與執行；（5）園區內安全保衛；（6）園區內環境保護；（7）其他經甲乙雙方同意的事項。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素協商確定。（1）因第三方原因導致園區運營管理不善，造成甲方經濟損失的；（2）第三方提供的服務或產品存在缺陷，導致園區運營管理出現問題的；（3）第三方違反法律法規，給甲方造成損失的。3.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務或產品前由甲乙雙方書面確認。四、第三方的責權利1.第三方的權利：（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；（2）在合同約定的范圍內，獨立履行其職責；（3）在履行合同過程中，享有合法權益的保護。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優質的服務或產品；（2）遵守國家法律法規和行業標準；（3）對甲方和乙方提供的信息保密；（4）在履行合同過程中，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供符合合同約定的服務或產品；（2）甲方有權對第三方的服務或產品進行監督和檢查；（3）甲方有權要求第三方承擔因其服務或產品不符合約定而產生的責任。2.第三方與乙方的關系：（1）乙方作為甲方委托的運營管理方，有權對第三方進行協調和管理；（2）乙方應確保第三方按照合同約定履行其義務；（3）乙方有權要求第三方承擔因其服務或產品不符合約定而產生的責任。3.第三方與其他第三方的關系：（1）第三方之間應相互尊重，不得相互干擾；（2）第三方之間應按照合同約定，相互配合，共同完成園區運營管理工作；（3）第三方之間發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面提出申請，并說明第三方介入的原因、目的、服務內容等。2.雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定，共同確保園區運營管理工作的順利進行。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行合同過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。2.第三方介入的終止，應書面通知甲方、乙方和其他相關方。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任追究等。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內容沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《園區運營管理服務協議》：詳細規定乙方提供的服務內容、標準、費用等。2.《第三方服務協議》：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。3.《園區管理制度》：包括園區安全、環保、消防、綠化等方面的管理規定。4.《園區收費項目及標準》：詳細列出園區內各項收費項目及收費標準。5.《園區運營管理費用結算清單》：記錄園區運營管理費用的收支情況。6.《園區運營管理工作報告》：定期提交園區運營管理情況及存在問題。7.《園區重大事件報告》：針對園區發生的重大事件進行報告。8.《園區運營管理責任追究制度》：明確園區運營管理過程中責任追究的流程和標準。9.《園區運營管理爭議解決機制》：規定園區運營管理過程中爭議的解決方式和途徑。10.《園區運營管理應急預案》：針對可能發生的突發事件制定應急處理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付乙方服務費用；未按約定提供運營管理所需資料和設施；未配合乙方進行園區運營管理工作。（2）乙方違約行為：未按約定提供優質服務；未按約定維護園區基礎設施；未按約定執行園區管理制度；未按約定處理園區重大事件。（3）第三方違約行為：未按約定提供符合標準的服務或產品；違反國家法律法規和行業標準；造成甲方經濟損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：按照逾期支付金額的____%支付違約金；補充提供運營管理所需資料和設施；按約定支付乙方因甲方違約而產生的合理費用。（2）乙方違約責任：按照逾期提供服務或產品的金額的____%支付違約金；立即停止違約行為，采取措施糾正；按約定賠償甲方因乙方違約而產生的經濟損失。（3）第三方違約責任：按照第三方違約行為造成的經濟損失的____%支付賠償金；按約定承擔因其違約行為給甲方造成的經濟損失。示例說明：1.甲方未按時支付乙方服務費用，逾期30天。乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并補足欠款。2.乙方未按約定提供優質服務，導致園區運營管理出現重