第第頁合同編號:________合作購買土地合同范本五甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架內，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合作協議：甲方：（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方：（全稱，以下簡稱“乙方”）雙方為共同購買位于（具體地址）的土地一塊，以達到共同開發、利用土地資源，實現經濟效益和社會效益的目的，現就合作購買土地事宜，簽訂本合同。本合同背景：甲方具備豐富的土地開發經驗及資金實力，乙方擁有土地使用權及項目所需相關資源。雙方基于共同發展、互利共贏的原則，決定共同出資購買上述土地，進行項目開發。合同目的：明確雙方在合作購買土地過程中的權利義務，規范合作行為，確保項目順利進行，實現雙方利益最大化。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方共同確認，合作購買的土地價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.支付方式：雙方同意采用如下支付方式：a)首付款：甲方在合同簽訂之日起5個工作日內，向乙方支付土地購買總價款的50%作為首付款；b)尾款：剩余50%的土地購買款項，甲方應在土地過戶至雙方共同指定的第三方名下后5個工作日內支付給乙方。3.支付賬戶：a)乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶名：（全稱）開戶行：（全稱）銀行賬號：（賬號）b)甲方支付款項時應確保款項及時到賬，如因甲方原因導致款項延遲到賬，甲方應承擔相應責任。4.甲方支付款項后，乙方應合法有效的發票或收據，以確認甲方支付款項的合法性。5.雙方確認，支付款項的金額、時間和方式均符合國家法律法規及相關政策規定，不得存在任何違反法律法規的行為。本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實意思表示，具備法律效力。雙方應嚴格按照本合同約定履行支付義務，確保合作順利進行。如有違約，違約方應承擔相應的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方支付首付款的期限為合同簽訂之日起5個工作日內；b)甲方支付尾款的期限為土地過戶至雙方共同指定的第三方名下后5個工作日內；c)雙方應在合同簽訂后共同推進土地購買及過戶等相關事宜，確保合同目的的實現。2.履行地點：a)付款義務的履行地點為乙方指定的收款賬戶所在地；b)土地過戶等相關手續的辦理地點為土地所在地相關部門。3.雙方權利與義務：a)甲方權利：-獲取乙方的土地購買相關資料及信息；-按約定支付土地購買款項；-參與土地開發項目的決策和管理。b)甲方義務：-按時支付土地購買款項；-配合乙方辦理土地過戶等相關手續；-遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。c)乙方權利：-獲取甲方支付的的土地購買款項；-參與土地開發項目的決策和管理。d)乙方義務：-土地購買所需的相關資料及信息；-配合甲方辦理土地過戶等相關手續；-遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。4.違約責任：a)如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延履行金，遲延履行金計算方法為：遲延付款金額×0.05%×遲延天數；b)如乙方未按約定土地購買相關資料或配合辦理土地過戶手續，導致合同目的無法實現，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：土地購買總價款的10%；c)雙方應依法承擔因自身違約行為所產生的其他法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，系雙方真實意思表示，具備法律效力。雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違約，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實現后滿三年止；c)雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并向對方支付違約金，違約金計算方法為：泄露秘密所造成的實際損失賠償金；d)雙方因法定職責需向有關部門保密信息時，應事先通知對方，并盡量減輕對對方的不利影響。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；b)如協商不成，任何一方均可將爭議提交至土地所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同內容如有變更，應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；b)在以下情況下，一方有權解除合同：-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；-發生不可抗力事件，導致合同無法履行；-雙方協商一致，決定解除合同。c)合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理合同解除后的相關事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，系雙方真實意思表示，具備法律效力。雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違約或爭議，雙方應按照本合同約定和法律規定妥善處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、文件或書面通訊，應以書面形式送達對方，并注明通知內容、日期；b)通知應以快遞、掛號信或專人遞送方式進行，送達地址為雙方在合同中確認的通訊地址；c)通知自發送之日起第三個工作日視為送達，如遇法定節假日，送達時間順延；d)雙方應確保通訊地址的準確性和有效性，如有變更，應及時通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算；c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；d)本合同簽訂后，雙方應按照合同約定全面履行各自的權利和義務，確保合作順利進行。3.簽字蓋章：a)以下無正文；b)甲方（蓋章）：代表人（簽字）：簽字日期：____年____月__