甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)委托合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)委托合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)）甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________一、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)（1）園區(qū)綠化維護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)花草樹木的修剪、澆水、施肥等工作，保持園區(qū)綠化景觀的整潔美觀。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備（如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電設(shè)施等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。（3）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、垃圾清運(yùn)等工作。（4）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)安全巡邏，確保園區(qū)財(cái)產(chǎn)安全。（5）客戶服務(wù)：提供園區(qū)內(nèi)客戶咨詢服務(wù)，解決客戶在園區(qū)內(nèi)的各類問題。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持（1）作物種植技術(shù)指導(dǎo)：根據(jù)甲方需求，提供作物種植、病蟲害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)。（2）農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備操作培訓(xùn)：為甲方提供農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備操作培訓(xùn)，提高農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平。（3）農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)指導(dǎo)：提供農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)指導(dǎo)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。（4）農(nóng)業(yè)廢棄物處理技術(shù)指導(dǎo)：提供農(nóng)業(yè)廢棄物處理技術(shù)指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求，全面履行物業(yè)管理服務(wù)及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持職責(zé)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的費(fèi)用總額為人民幣____________________元。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方支付總額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方在每月月底前向甲方提交當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后五日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的70%。（3）年度結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交年度服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后五日內(nèi)支付剩余的30%。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）提供必要的物業(yè)管理及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持所需條件。（2）配合乙方開展園區(qū)綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。（3）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。（2）確保園區(qū)內(nèi)綠化、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的質(zhì)量。（3）按照合同約定，完成年度服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。2.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的1%。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成本合同的第三方。2.技術(shù)支持方：提供專業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)的第三方。3.設(shè)備供應(yīng)商：提供園區(qū)所需設(shè)備、材料的第三方。4.融資方：為甲方或乙方提供資金支持的第三方。5.保險(xiǎn)方：為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供服務(wù)或支持，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)對方同意。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。三、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額由甲方與乙方在合同中約定，并在合同中明確列出。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)在履行本合同時(shí)，使用甲方或乙方提供的必要設(shè)施和資源。五、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方或乙方提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品。六、第三方的變更和替換1.如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方替代其履行義務(wù)，并提前通知對方。2.新的第三方應(yīng)具備履行本合同所需的能力和條件，并經(jīng)甲方或乙方同意。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合同中約定，并與本合同的規(guī)定一致。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行本合同時(shí)，如涉及甲方、乙方與其他第三方之間的權(quán)益，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重其他第三方的合法權(quán)益。八、保密條款1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。九、合同解除1.如第三方在履行本合同時(shí)，違反保密義務(wù)或損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同終止1.本合同服務(wù)期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。十一、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行時(shí)間。說明：本附件作為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟及預(yù)期效果。說明：本附件作為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)的指導(dǎo)文件，需雙方共同確認(rèn)。3.附件三：園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用年限及維護(hù)保養(yǎng)要求。4.附件四：園區(qū)綠化維護(hù)計(jì)劃要求：詳細(xì)說明園區(qū)綠化維護(hù)的具體方案、實(shí)施時(shí)間及責(zé)任人。說明：本附件作為乙方進(jìn)行綠化維護(hù)的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。5.附件五：安全保衛(wèi)工作計(jì)劃要求：詳細(xì)說明園區(qū)安全保衛(wèi)工作的具體措施、實(shí)施時(shí)間及責(zé)任人。說明：本附件作為乙方進(jìn)行安全保衛(wèi)工作的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付時(shí)間。說明：本附件作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，需雙方共同確認(rèn)。8.附件八：保密協(xié)議要求：詳細(xì)說明保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：本附件作為保密條款的補(bǔ)充，需雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方泄露甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的1%。（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。（3）第三方泄露甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）乙方未