2025年度老舊小區改造工程設計與施工一體化合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的老舊小區，需要進行改造工程。2.乙方具備從事老舊小區改造工程設計與施工一體化業務的能力。3.甲方與乙方就老舊小區改造工程設計與施工一體化事宜達成一致意見。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就老舊小區改造工程設計與施工一體化事宜簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規模：________________4.工程內容：________________5.工程總投資：________________（大寫：________________）二、合同雙方的權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應按照合同約定的時間、地點、內容，提供施工所需的場地、設備、材料等。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。（3）甲方應配合乙方進行工程設計與施工，提供必要的協助。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、內容，完成工程設計與施工。（2）乙方應保證工程質量，符合國家及行業標準。（3）乙方應按照合同約定，對工程進行驗收。（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供工程圖紙、施工方案等相關資料。三、工程進度與驗收1.工程進度：（1）工程總工期為______個月。（2）具體進度安排如下：第一階段：______個月，完成________________；第二階段：______個月，完成________________；第三階段：______個月，完成________________。2.工程驗收：（1）工程完工后，乙方應按照合同約定的時間、地點，組織驗收。（2）甲方應按照合同約定，對工程進行驗收，并簽署驗收報告。（3）驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。四、工程款支付1.工程款支付方式：（1）按工程進度支付。（2）分階段支付，具體支付比例如下：第一階段：______%，支付時間為______；第二階段：______%，支付時間為______；第三階段：______%，支付時間為______。2.工程款支付時間：（1）第一階段支付時間為工程完工后______個工作日內。（2）第二階段支付時間為第一階段驗收合格后______個工作日內。（3）第三階段支付時間為第二階段驗收合格后______個工作日內。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付______的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工所需場地、設備、材料的，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程設計與施工的，應向甲方支付______的違約金。（2）乙方未按合同約定保證工程質量的，應承擔相應的責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與老舊小區改造工程設計與施工一體化過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、材料供應商、設備供應商、咨詢服務機構、資金提供方等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據工程需要，引入第三方參與本合同項下的設計與施工活動。2.第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，提供技術、資金、管理等方面的支持。3.第三方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供咨詢服務。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據其參與工程的具體情況、合同約定以及法律法規的規定確定。2.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）因設計錯誤導致工程質量問題的，第三方應承擔相應的責任。（2）因施工質量問題導致工程損壞的，第三方應承擔相應的責任。（3）因材料或設備質量問題導致工程損壞的，第三方應承擔相應的責任。3.第三方的責任限額應在合同中具體列出，包括但不限于：（1）設計責任限額：________________（2）施工責任限額：________________（3）材料責任限額：________________（4）設備責任限額：________________四、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據合同約定，獲得相應的報酬。（2）享有合同項下規定的其他權利。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，履行設計、施工、材料供應、設備供應等義務。（2）確保所提供的設計、材料、設備符合國家及行業標準。（3）按照合同約定，參與工程進度、質量、安全等方面的管理。（4）在工程過程中，對甲乙雙方提供必要的協助。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利與義務。（2）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。（3）甲方應確保第三方具備履行合同的能力。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利與義務。（2）乙方對第三方的行為承擔連帶責任。（3）乙方應確保第三方具備履行合同的能力。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間的關系由各自簽訂的協議確定。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家及行業相關法律法規。（3）第三方在履行合同過程中，應承擔相應的法律責任。六、第三方介入后的合同調整1.第三方介入后，本合同條款中涉及甲乙雙方的權利與義務，應根據第三方介入的具體情況，進行調整。2.本合同中未涉及的權利與義務，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議，明確相關事宜。3.第三方介入后，甲乙雙方應按照調整后的合同條款履行各自義務。七、爭議解決1.第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況，另行簽訂補充協議。2.本合同及補充協議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細要求：包括工程名稱、地點、規模、內容、總投資等基本信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程設計與施工一體化方案詳細要求：包括設計原則、施工方案、施工進度計劃、質量保證措施等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的設計與施工方案。3.附件三：工程圖紙詳細要求：包括施工圖紙、設計圖紙、設備圖紙等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的圖紙要求。4.附件四：工程合同清單詳細要求：包括工程量清單、材料清單、設備清單等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的合同清單。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：包括各階段工程進度安排、時間節點等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的進度計劃。6.附件六：工程驗收標準詳細要求：包括工程質量標準、驗收程序、驗收方法等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的驗收標準。7.附件七：工程款支付計劃詳細要求：包括各階段工程款支付比例、支付時間等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程款支付計劃。8.附件八：第三方合作協議詳細要求：包括第三方名稱、權利義務、責任限額等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。9.附件九：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工所需的場地、設備、材料。未按合同約定配合乙方進行工程設計與施工。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程設計與施工。未按合同約定保證工程質量。未按合同約定對工程進行驗收。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行設計、施工、材料供應、設備供應等義務。提供的設計、材料、設備不符合國家及行業標準。未按合同約定參與工程進度、質量、安全等方面的管理。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付______的違約金。甲方未按合同約定提供施工所需場地、設備、材料的，應承擔相應的責任。（2）乙方違約責任：乙方未按合同約定完成工程設計與施工的，應向甲方支付______的違約金。乙方未按合同約定保證工程質量的，應承擔相應的責任。（3）第三方違約責任：第三方未按合同約定履行設計、施工、材料供應、設備供應等義務的，應向甲乙雙方支付______的違約金。第三方提供的設計、材料、設備不符合國家及行業標準的，應承擔相應的責任。簡要示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付______的違約金。示例二：乙方未按合同約定完成工程設計與施工，