甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實驗室場地租賃服務合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的科研實驗室場地，乙方有意租賃該場地用于科研活動，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物1.2場地面積：_______平方米。1.3場地設施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。3.2租賃費用為每月_______元，共計_______元。3.3租賃費用支付方式：_______。四、租賃用途4.1乙方租賃場地僅用于科研活動，不得用于其他用途。4.2乙方應確保在租賃期間，場地內所有活動均符合國家法律法規及相關政策。五、場地使用要求5.1乙方應愛護場地及設施，不得擅自改動場地結構或設施。5.2乙方應保持場地整潔，不得在場地內堆放雜物。5.3乙方應遵守甲方制定的場地使用規定，不得影響他人正常使用。六、維修及保養6.1乙方在租賃期間應對場地及設施進行日常維護和保養。6.2如場地及設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內進行維修。6.3維修費用由責任方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。7.3乙方擅自改動場地結構或設施，造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修保養服務提供方等。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同的履行效率，降低合同風險。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額如下：2.1.1中介方：中介方僅對本合同的簽訂和履行過程中的中介服務負責，其責任限額不超過中介服務費用的_______倍。2.1.2擔保方：擔保方對乙方的租賃費用承擔連帶保證責任，其責任限額為擔保金額的_______倍。2.1.3評估機構：評估機構對場地及設施的價值評估負責，其責任限額為評估價值的_______%。2.1.4維修保養服務提供方：維修保養服務提供方對場地及設施的維修保養服務負責，其責任限額為維修保養服務費用的_______倍。三、第三方責任劃分3.1第三方在本合同中的責任劃分如下：3.1.1中介方：中介方對本合同的簽訂和履行過程中的中介服務負責，包括但不限于提供信息、協助談判、起草合同等。3.1.2擔保方：擔保方對乙方的租賃費用承擔連帶保證責任，確保乙方按時支付租賃費用。3.1.4維修保養服務提供方：維修保養服務提供方負責對場地及設施進行定期檢查、維修和保養，確保場地及設施的正常使用。四、第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1中介方有權要求甲方和乙方支付中介服務費用。4.1.2擔保方有權要求乙方支付租賃費用。4.1.3評估機構有權要求甲乙雙方提供場地及設施的相關資料。4.1.4維修保養服務提供方有權要求甲方支付維修保養服務費用。4.2第三方義務：4.2.1中介方應誠實守信，提供真實、準確的信息，協助甲乙雙方達成協議。4.2.2擔保方應按照本合同的約定，承擔連帶保證責任。4.2.3評估機構應獨立、客觀地對場地及設施進行評估。4.2.4維修保養服務提供方應按照合同約定，按時、按質完成維修保養工作。五、第三方介入的程序5.1中介方介入：5.1.1中介方應在合同簽訂前，與甲乙雙方達成中介服務協議。5.1.2中介方應在合同簽訂后，協助甲乙雙方履行合同。5.2擔保方介入：5.2.1乙方應在合同簽訂前，向擔保方申請擔保。5.2.2擔保方應在合同簽訂后，與甲乙雙方簽訂擔保協議。5.3評估機構介入：5.3.1甲乙雙方應在合同簽訂前，委托評估機構對場地及設施進行評估。5.3.2評估機構應在合同簽訂后，向甲乙雙方提交評估報告。5.4維修保養服務提供方介入：5.4.1甲方應在合同簽訂前，選擇合適的維修保養服務提供方。5.4.2甲方應在合同簽訂后，與維修保養服務提供方簽訂維修保養服務協議。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的權利和義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，解決合同履行過程中出現的問題。6.3第三方介入后，甲乙雙方應確保本合同的履行不受第三方介入的影響。七、第三方介入的終止7.1當第三方介入的目的達到或實現后，甲乙雙方可終止第三方的介入。7.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續履行。七、其他7.1本合同中對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方在合同中的其他權利和義務。7.2本合同中對第三方介入的約定，如有與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______中介方：_______擔保方：_______評估機構：_______維修保養服務提供方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同：詳細列明租賃場地、租賃期限、租金支付方式等條款。2.場地設施清單：詳細列明場地內所有設施，包括但不限于家具、電器、設備等。3.使用規則：詳細列明場地及設施的使用規則，包括但不限于使用時間、使用人數、使用注意事項等。4.維修保養手冊：詳細說明場地及設施的維修保養方法、周期、費用等。5.甲方提供的其他相關文件：如土地使用權證明、房屋所有權證明等。6.乙方提供的資質證明：如營業執照、組織機構代碼證等。7.第三方提供的擔保文件：如擔保協議、擔保函等。8.評估報告：由評估機構出具的場地及設施價值評估報告。9.維修保養服務協議：詳細列明維修保養服務的內容、費用、期限等。10.其他附件：根據合同履行過程中可能產生的其他文件。說明要求：1.所有附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件內容應與合同一致，不得存在矛盾。3.附件應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改動場地結構或設施。1.3乙方未按照使用規則使用場地及設施。1.4乙方未按照維修保養手冊進行維修保養。1.5甲方未按時提供場地及設施。1.6甲方未按照合同約定進行維修保養。1.7第三方未履行擔保義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應按照合同約定支付滯納金。2.2乙方擅自改動場地結構或設施，應承擔賠償責任。2.3乙方未按照使用規則使用場地及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀。2.4乙方未按照維修保養手冊進行維修保養，應承擔相應費用。2.5甲方未按時提供場地及設施，應承擔違約責任。2.6甲方未按照合同約定進行維修保養，應承擔相應費用。2.7第三方未履行擔保義務，應承擔相應的擔保責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______倍的滯納金。2.乙方擅自改動場地內的一臺設備，造成設備損壞，乙方應承擔_______元的賠償責任。3.乙方未按照使用規則使用場地，造成他人財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.甲方未按時提供場地，導致乙方科研活動受到影響，甲方應向乙方支付_______元