2025年度建筑消防工程消防安全管理咨詢服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方提供2025年度建筑消防工程消防安全管理咨詢服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容（1）協助甲方進行消防安全風險評估，提供風險評估報告；（2）指導甲方建立健全消防安全管理制度；（3）協助甲方進行消防安全培訓，提高員工消防安全意識；（4）協助甲方進行消防設施設備維護保養，確保消防設施設備完好有效；（5）協助甲方進行消防安全檢查，發現并消除火災隱患；（6）協助甲方進行消防安全應急演練，提高火災應急處置能力；（7）其他與消防安全管理相關的服務。二、服務期限1.本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.雙方可根據實際情況，經協商一致后，對服務期限進行調整。三、服務費用及支付方式1.本合同服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為預付款。3.乙方完成本合同約定的服務內容后，甲方應于收到乙方提交的服務成果及相關文件之日起____個工作日內，支付剩余服務費用人民幣____元整（大寫：____元整）。4.付款方式：人民幣現金、銀行轉賬等，具體方式由雙方另行協商確定。四、保密條款1.雙方對本合同內容、服務內容、服務成果等相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至本合同終止之日起____年止。五、違約責任1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付____%的違約金。3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件一、甲方提供的資料清單1.甲方建筑消防工程設計圖紙及資料；2.甲方建筑消防工程設備清單；3.甲方消防安全管理制度；4.甲方消防安全培訓記錄；5.甲方消防設施設備維護保養記錄；6.甲方消防安全檢查記錄；7.甲方消防安全應急演練記錄；8.甲方其他與消防安全管理相關的資料。二、乙方提供的服務成果清單1.消防安全風險評估報告；2.消防安全管理制度；3.消防安全培訓材料；4.消防設施設備維護保養方案；5.消防安全檢查報告；6.消防安全應急演練方案；7.乙方其他與消防安全管理相關的服務成果。第三部分：補充協議一、雙方在履行本合同過程中，如需對合同內容進行修改，應書面形式達成一致，并簽訂補充協議。二、本補充協議與本合同具有同等法律效力。三、本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構、中介方等。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對消防安全管理咨詢服務過程的監督和檢查；（2）對消防安全風險評估結果的審核和確認；（3）對消防設施設備維護保養工作的指導和驗收；（4）對消防安全培訓和應急演練的評估和改進建議；（5）對消防安全管理制度完善和實施的咨詢和建議；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。三、第三方介入的引入1.甲乙雙方協商一致，可引入第三方介入本合同。2.引入第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的具體職責、權利和義務。3.第三方介入的具體方式、費用和期限由甲乙雙方與第三方協商確定。四、第三方的責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方與第三方協商確定，并在補充協議中明確。2.若第三方在履行職責過程中發生違約行為，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導致甲方或乙方損失的；（2）第三方未履行或未適當履行其職責導致甲方或乙方損失的；（3）第三方違反保密義務導致甲方或乙方損失的。五、第三方的權利和義務1.第三方的權利：（1）根據本合同和補充協議的規定，獨立行使監督、檢查、評估和建議等職責；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）根據工作需要，對甲方和乙方提出合理的工作要求。2.第三方的義務：（1）嚴格按照本合同和補充協議的規定履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密；（3）對工作中獲得的信息負有保密義務；（4）對工作中發現的問題及時向甲乙雙方報告，并提出改進建議。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由本合同和補充協議約定。2.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中，應相互配合，共同確保合同目標的實現。3.第三方與甲乙雙方應明確各自的職責范圍，避免交叉管理和責任不清。4.第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進行溝通或協作，應經甲乙雙方同意。七、第三方介入的終止1.本合同履行期間，如第三方因故無法繼續履行職責，應提前書面通知甲乙雙方。2.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應就后續工作安排進行協商，確保合同目標的實現。八、補充條款1.本補充條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本補充條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。3.本補充條款的簽訂，應經甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全風險評估報告詳細要求：（1）由乙方根據甲方提供的資料，對甲方建筑消防工程進行風險評估；（2）報告應包括風險評估的范圍、方法、結果和建議；（3）報告應加蓋乙方公章。說明二：消防安全管理制度詳細要求：（1）由乙方協助甲方建立健全消防安全管理制度；（2）制度應包括消防安全組織架構、消防設施設備管理、消防安全檢查、火災隱患整改、消防宣傳培訓等內容；（3）制度應符合國家有關消防法律法規和行業標準。說明三：消防安全培訓材料詳細要求：（1）由乙方協助甲方進行消防安全培訓，提供培訓材料；（2）培訓材料應包括消防安全基礎知識、火災應急處置、消防設施設備使用等內容；（3）培訓材料應圖文并茂，便于員工理解和掌握。說明四：消防設施設備維護保養方案詳細要求：（1）由乙方協助甲方制定消防設施設備維護保養方案；（2）方案應包括設施設備的維護保養周期、方法、責任人等內容；（3）方案應確保設施設備處于良好狀態，滿足消防安全要求。說明五：消防安全檢查記錄詳細要求：（1）由甲方定期進行消防安全檢查，并記錄檢查情況；（2）記錄應包括檢查日期、檢查人員、檢查內容、發現問題及整改措施等內容；（3）記錄應妥善保管，以便查閱。說明六：消防安全應急演練方案詳細要求：（1）由乙方協助甲方制定消防安全應急演練方案；（3）方案應確保演練達到預期效果，提高員工火災應急處置能力。說明七：第三方介入協議詳細要求：（1）由甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的具體事項、權利義務、費用及期限等；（2）協議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明八：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：（1）包括但不限于合同變更協議、補充協議、通知、確認函等；（2）文件應加蓋甲乙雙方或第三方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用的；（2）乙方未按約定履行服務義務的；（3）第三方未按約定履行職責的；（4）任何一方違反保密義務的；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責的，由第三方承擔相應的賠償責任；（4）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應根據實際損失承擔賠償責任。3.違約示例：（1）甲方逾期支付服務費用，逾期未支付的部分按每日____%支付違約金；（2）乙方未按約定