甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游創意產業園區經營承包管理協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（承包方）：_______乙方（經營管理方）：_______一、園區概況1.1園區名稱：_______1.2園區地址：_______1.3園區面積：_______平方米1.4園區性質：_______1.5園區經營范圍：_______二、承包期限2.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方在承包期限內，應按照國家法律法規及甲方要求，依法經營園區。三、承包費用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包費用_______萬元，分_______期支付，每期_______萬元。3.2承包費用支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）。四、經營管理4.1乙方在承包期內，負責園區的經營管理，包括但不限于：市場調研、項目策劃、招商推廣、運營管理、財務管理等。4.2乙方應保證園區的正常運營，確保園區內各項設施設備完好、安全。4.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。五、權利義務5.1甲方權利：（1）對乙方在承包期內經營管理園區的情況進行監督；（2）對乙方違反本合同約定或國家法律法規的行為，有權要求乙方改正或終止承包；（3）享有本合同約定的其他權利。5.2甲方義務：（1）為乙方提供必要的經營條件，包括但不限于：土地、房屋、設施設備等；（2）協助乙方辦理相關手續；（3）保障乙方在承包期內的合法權益。5.3乙方權利：（1）享有園區內各項設施的經營管理權；（2）享有本合同約定的其他權利。5.4乙方義務：（1）按照本合同約定，按時足額支付承包費用；（2）依法經營園區，確保園區內各項設施設備完好、安全；（3）遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動；（4）接受甲方對園區經營管理的監督；（5）履行本合同約定的其他義務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約責任：（1）未按約定提供經營條件的，應承擔相應的違約責任；（2）未協助乙方辦理相關手續的，應承擔相應的違約責任；（3）侵害乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。6.3乙方違約責任：（1）未按時足額支付承包費用的，應承擔相應的違約責任；（2）未依法經營園區的，應承擔相應的法律責任；（3）侵害甲方合法權益的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（承包方）：_______乙方（經營管理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與園區經營管理、提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，促成合同簽訂的第三方；（2）咨詢服務方：為乙方提供經營管理咨詢、市場調研等服務的第三方；（3）技術服務方：為園區提供技術支持、設備維護等服務的第三方；（4）合作方：與甲乙雙方共同參與園區項目開發、運營的第三方；（5）其他參與園區經營管理的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同簽訂過程中產生的損失，承擔不超過中介服務費總額的賠償責任；（2）咨詢服務方：咨詢服務方對本合同履行過程中因提供咨詢服務不當造成的損失，承擔不超過咨詢費總額的賠償責任；（3）技術服務方：技術服務方對本合同履行過程中因提供技術服務不當造成的損失，承擔不超過服務費總額的賠償責任；（4）合作方：合作方對本合同履行過程中因合作項目開發、運營不當造成的損失，承擔不超過合作投資額的賠償責任；（5）其他第三方：其他第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔不超過其在本合同項下所得收益的賠償責任。三、第三方責權利3.1第三方權利：（1）根據本合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的支持與協助；（3）有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。3.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相應的服務義務；（2）在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動；（3）對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；（4）在履行合同過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的損失承擔賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與園區內其他經營者的關系：（1）第三方在園區內提供服務的，應遵守園區管理規定，不得損害其他經營者的合法權益；（2）第三方與其他經營者之間是平等的市場主體，應遵循公平競爭原則。4.3第三方與消費者之間的關系：（1）第三方在園區內提供服務的，應遵守國家法律法規，保障消費者合法權益；（2）第三方在履行合同過程中，應確保服務質量，不得損害消費者利益。五、第三方介入時的額外條款及說明（1）明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用等；（2）明確第三方在園區內的權利義務；（3）明確第三方與其他各方的責任劃分。（1）甲方應提供必要的場地、設施等支持；（2）乙方應提供必要的經營管理協助；（3）第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。（1）第三方在園區內的經營行為是否符合國家法律法規；（2）第三方在園區內的經營行為是否損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在園區內的經營行為是否影響園區整體運營。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。（1）變更或退出后的服務內容、服務期限、服務費用等；（2）變更或退出后的責任劃分；（3）變更或退出后的合同履行方式。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照變更或退出后的合同約定，繼續履行合同義務。七、其他7.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《園區基本情況說明》：詳細說明園區的地理位置、面積、建筑結構、設施設備等情況。2.《園區經營規劃》：乙方提交的園區未來三年的經營規劃，包括市場定位、項目策劃、招商策略等。3.《財務報表》：乙方每月、每季度、每年提交的園區財務報表，包括收入、支出、利潤等。4.《安全管理方案》：乙方制定的園區安全管理方案，包括安全制度、應急預案等。5.《環保措施方案》：乙方制定的園區環保措施方案，包括廢水處理、廢氣處理、固體廢棄物處理等。6.《合同履行情況報告》：乙方定期提交的合同履行情況報告，包括項目進度、經營狀況等。7.《第三方服務協議》：乙方與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、服務期限、服務費用等。8.《園區管理制度》：乙方制定的園區管理制度，包括員工管理、財務管理、安全管理等。9.《園區招商手冊》：乙方編制的園區招商手冊，包括園區介紹、招商政策、項目案例等。10.《園區運營日志》：乙方記錄的園區運營日志，包括日常運營情況、突發事件處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時足額支付承包費用。責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付方式和期限支付承包費用。如未按時足額支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若乙方應于每月5日前支付承包費用，但實際支付日期為每月10日，則乙方應向甲方支付從6日至10日的滯納金。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行園區經營管理。責任認定標準：乙方應按照合同約定，依法經營園區，確保園區內各項設施設備完好、安全。如未履行此義務，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方因管理不善導致園區設施設備損壞，造成甲方經濟損失，乙方應賠償甲方實際損失。3.違約行為：第三方在園區內提供服務，違反國家法律法規，損害甲方或乙方的合法權益。責任認定標準：第三方在園區內提供服務，應遵守國家法律法規，不得損害甲方或乙方的合法權益。如違反此義務，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在園區內進行非法經營活動，損害甲方或乙方的利益，第三方應依法承擔法律責任。4.違約行為：甲方未按約定提供經營條件。責任認定標準：甲方應按合同約定，為乙方提供必要的經營條件。如未履行此義務，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：若