2025年度建筑防水保溫安裝工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______乙方（施工單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______鑒于甲方擬對______項目進行建筑防水保溫安裝工程，乙方愿意承包該工程，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地點：______3.工程規模：______4.工程內容：建筑防水保溫安裝工程5.工程合同金額：人民幣______元整（大寫：______）二、工期及進度1.工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.進度：按照甲方要求分階段完成，具體進度安排如下：第______階段：______年______月______日至______年______月______日，完成______工程量；第______階段：______年______月______日至______年______月______日，完成______工程量；第______階段：______年______月______日至______年______月______日，完成______工程量；以此類推。三、工程款支付1.乙方在工程開工前，向甲方提交工程款支付申請，甲方應在______個工作日內支付______%的工程款。2.工程進度達到約定節點時，乙方向甲方提交工程款支付申請，甲方應在______個工作日內支付______%的工程款。3.工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交工程款支付申請，甲方應在______個工作日內支付______%的工程款。4.甲方在支付工程款時，應扣除______%的質保金。四、質量要求1.乙方應嚴格按照國家有關建筑防水保溫安裝工程的標準、規范和設計要求進行施工，確保工程質量達到約定標準。2.工程竣工驗收合格后，若因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應承擔修復責任，并承擔由此產生的費用。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在______個工作日內組織驗收。2.工程驗收合格后，甲方應在______個工作日內向乙方支付______%的工程款。3.工程驗收不合格的，乙方應在甲方提出整改要求后______個工作日內完成整改，重新進行驗收。六、違約責任1.若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按約定工期完成工程，應向甲方支付______%的違約金。3.若乙方施工過程中出現質量問題，導致工程無法正常使用，乙方應承擔修復責任，并承擔由此產生的費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：______乙方（施工單位）簽字（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業服務或協助的獨立法人、自然人或其他組織。第三方可能包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、材料供應商、施工隊伍等。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.甲方和乙方均應確保第三方提供的材料、設備和服務符合合同要求和國家相關標準，第三方責任限額不應用于彌補因甲方或乙方自身原因造成的損失。三、第三方責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規、行業標準及本合同約定，對其提供的材料、設備和服務承擔相應的責任。甲方責任：負責工程的整體規劃、資金籌措、協調各方關系及驗收工程。乙方責任：負責工程的施工、材料采購、人員管理及工程質量。第三方責任：負責其提供的專業服務或協助工作，確保其提供的服務符合合同要求。四、第三方介入方式監理：負責對工程的施工過程進行監督管理，確保工程質量符合合同要求。檢測：負責對工程材料、設備進行檢測，確保其質量符合國家標準。設計：負責對工程進行設計，確保設計合理、安全、經濟。供應：負責提供工程所需的材料、設備等，確保其質量、數量和交付時間。施工：負責按照設計要求進行施工，確保工程進度和質量。2.甲方和乙方應在合同中明確第三方的介入方式、工作內容、職責范圍及費用支付等事項。五、第三方權利義務1.第三方權利：獲得合同約定的費用支付。在合同約定范圍內，獨立行使專業判斷權。享有合法權益，如知識產權、保密權等。2.第三方義務：嚴格按照合同約定提供專業服務或協助。按時完成工作，確保工程質量。遵守國家法律法規、行業標準及本合同約定。對其提供的材料、設備和服務承擔相應的責任。六、第三方變更1.甲方和乙方如需更換第三方，應提前通知對方，并協商一致后，在合同中予以變更。2.第三方更換后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，新第三方應承擔相應責任。七、第三方介入費用服務費用：第三方提供專業服務或協助的報酬。材料費用：第三方提供的材料、設備的采購費用。檢測費用：第三方進行檢測的費用。其他費用：根據合同約定產生的其他費用。2.第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定分攤，具體比例在合同中明確。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方之間發生爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除1.如第三方在履行合同過程中出現重大違約行為，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。2.第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因無法履行合同，經甲方和乙方協商一致，可以解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件要求：設計文件應包含工程圖紙、設計說明、材料清單等，符合國家相關設計規范。說明：設計文件是工程實施的基礎，乙方應確保設計文件的質量和完整性。2.工程施工圖紙要求：施工圖紙應詳細標注施工工藝、材料規格、施工順序等，便于施工人員理解和執行。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據，乙方應確保圖紙的準確性和可操作性。3.材料設備清單要求：清單應詳細列出工程所需材料、設備的名稱、規格、數量、品牌等信息。說明：材料設備清單是工程采購和驗收的依據，乙方應確保清單的準確性和完整性。4.施工組織設計要求：組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應確保設計的合理性和可行性。5.工程驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。說明：驗收報告是工程竣工的證明文件，乙方應確保報告的真實性和完整性。6.工程變更記錄要求：變更記錄應詳細記錄工程變更的原因、內容、時間、參與人員等信息。說明：工程變更記錄是工程實施過程中的重要文件，乙方應確保記錄的準確性和及時性。7.工程進度報告要求：進度報告應詳細記錄工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等信息。說明：進度報告是工程進度管理的依據，乙方應確保報告的及時性和準確性。8.工程質量檢驗報告要求：檢驗報告應詳細記錄工程質量檢驗的時間、地點、檢驗項目、檢驗結果等信息。說明：質量檢驗報告是工程質量控制的依據，乙方應確保報告的真實性和有效性。9.工程安全文明施工記錄要求：記錄應詳細記錄工程安全文明施工的措施、實施情況、存在問題及整改措施等信息。說明：安全文明施工記錄是工程安全管理的重要依據，乙方應確保記錄的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金，并承擔由此產生的利息損失。示例：若甲方未在約定時間內支付工程款，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定工期完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金，并承擔由此產生的損失。示例：若乙方未在約定時間內完成工程，應向甲方支付______元違約金。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：施工過程中出現質量問題。責任認定：乙方應承擔修復責任，并承擔由此產生的費用。示例：若因乙方施工原因導致防水層滲漏，乙方應負責修復并承擔修復費