甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（帶押金）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租賃合同范本（帶押金）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于__________市__________區__________街道__________號__________棟__________室，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。2.租賃房屋內現有家具、電器等設施如下：（列舉具體家具、電器名稱及數量）二、租賃期限及租金1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（月付、季付、年付等），乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣__________元，甲方收到押金后出具押金收據。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。四、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋內的設施，不得擅自改動房屋結構。2.租賃房屋的維修責任如下：（1）租賃房屋的日常維修由乙方負責，甲方應在接到乙方維修通知后__________日內進行維修。（2）租賃房屋的下列維修責任由甲方承擔：①房屋主體結構、防水、管道等公共部位的維修；②房屋附屬設施（如電梯、消防設施等）的維修；③因不可抗力導致的房屋損壞。五、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃房屋的使用權。2.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。3.甲方不得擅自進入租賃房屋，未經乙方同意，不得在租賃房屋內安裝監控設備等。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。六、違約責任1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋設施存在安全隱患的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。3.乙方擅自改動房屋結構、擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃房屋使用權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介服務、擔保服務、物業服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入必須經甲方和乙方同意，并書面約定其介入的具體內容和方式。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。2.第三方責任限額包括但不限于：中介服務費、擔保費用、物業服務費等。3.若第三方因履行職責過程中的過錯導致甲方或乙方的合法權益受到損害，其責任限額以雙方約定的金額為準。三、第三方責權利劃分1.第三方作為中介方：（1）負責為甲方和乙方提供真實、準確、完整的租賃信息；（2）協助雙方簽訂租賃合同，并確保合同內容的合法性、有效性；（3）監督合同履行情況，協調解決合同履行過程中的糾紛；（4）在合同約定的范圍內，收取中介服務費。2.第三方作為擔保方：（1）負責對乙方的信譽進行審查，確保乙方具備支付租金的能力；（2）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付租金、代為支付違約金等；（3）在合同約定的范圍內，收取擔保費用。3.第三方作為物業服務方：（1）負責對租賃房屋進行日常管理，確保房屋及公共設施的正常使用；（2）負責對租賃房屋進行維修保養，確保房屋及公共設施的安全；（3）在合同約定的范圍內，收取物業服務費。四、第三方與其他各方的權利義務1.甲方與第三方：（1）甲方應向第三方提供租賃房屋的相關信息，并保證信息的真實性、準確性；（2）甲方應配合第三方履行職責，包括但不限于提供合同文本、辦理相關手續等；（3）甲方應按照約定支付第三方服務費用。2.乙方與第三方：（1）乙方應向第三方提供個人或企業相關信息，并保證信息的真實性、準確性；（2）乙方應配合第三方履行職責，包括但不限于提供合同文本、辦理相關手續等；（3）乙方應按照約定支付第三方服務費用。3.第三方與甲方、乙方：（1）第三方應保證其提供的租賃信息真實、準確、完整；（2）第三方應按照約定履行職責，確保合同履行過程中各方的合法權益；（3）第三方應按照約定收取服務費用。五、第三方介入后的合同變更1.第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。2.第三方的介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。2.第三方在介入過程中因過錯導致甲方或乙方的合法權益受到損害，其爭議解決方式同本合同第六條。七、其他1.本合同中有關第三方介入的條款，甲方和乙方應嚴格遵守，確保合同的履行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或房產證等證明文件，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。說明：本附件用于證明甲方對租賃房屋的產權，確保租賃關系的合法性。2.附件二：房屋現狀描述及設施清單要求：詳細描述租賃房屋的現狀，包括房屋結構、裝修情況、家具電器等設施的具體情況。說明：本附件用于明確租賃房屋的具體情況，避免日后產生糾紛。3.附件三：租賃保證金收據要求：提供租賃保證金收據，證明乙方已向甲方支付押金。說明：本附件用于證明乙方已履行支付押金的義務。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租金的義務。5.附件五：維修費用收據要求：提供維修費用收據，證明甲方或乙方已支付維修費用。說明：本附件用于證明維修費用的支付情況。6.附件六：第三方服務協議要求：提供第三方服務協議，明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定提供租賃房屋或房屋設施存在安全隱患；b.未按約定退還乙方押金；c.違反合同約定，擅自進入租賃房屋；d.未按約定履行維修責任。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.擅自改動房屋結構；c.擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃房屋的使用權；d.在租賃房屋內從事違法活動。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋設施存在安全隱患的，應承擔相應的賠償責任；b.甲方未按約定退還乙方押金的，應雙倍退還；c.甲方違反合同約定，擅自進入租賃房屋的，應向乙方支付違約金；d.甲方未按約定履行維修責任的，應承擔維修費用。（2）乙方違約責任認定：a.乙方未按約定支付租金的，應支付違約金；b.乙方擅自改動房屋結構的，應恢復原狀或賠償損失；c.乙方擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃房屋使用權的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；d.乙方在租賃房屋內從事