甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房產抵押貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：______住址：______乙方（借款人）：姓名：______住址：______鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意按照本合同約定向甲方借款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款金額及期限1.本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.本合同項下貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本合同項下貸款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。2.乙方應按月償還貸款本金及利息，還款方式為______。三、貸款發放及支付1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在收到貸款后，應立即將貸款用于______用途。四、貸款用途1.賭博、吸毒、販毒等違法犯罪活動；2.買賣股票、期貨、外匯等金融衍生品；3.從事非法集資、非法吸收公眾存款等非法金融活動；4.其他違反國家法律法規和政策的行為。五、擔保方式（1）抵押：乙方以其名下位于______的房產作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣______元。a.具有完全民事行為能力；b.具有穩定的收入和償還能力；c.與乙方無利害關系；d.保證人同意承擔保證責任。2.抵押物登記手續及相關費用由乙方負責辦理，甲方不承擔任何費用。六、違約責任（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前償還全部貸款；（3）行使抵押權，處置抵押物；（4）依法追究乙方的法律責任。2.甲方如未按本合同約定及時發放貸款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的______%計算。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：______乙方（借款人）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等，其在合同中提供咨詢、評估、擔保、法律服務或其他相關服務。二、第三方介入的目的2.第三方介入的目的是為了提高貸款的安全性、保障雙方的權益，以及確保貸款過程的順利進行。三、第三方責任限額1.第三方在提供相關服務時，其責任限額由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。2.第三方的責任限額不包括因甲乙雙方的違約行為導致的損失。3.若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額以合同約定為準，但不得超過其收取的服務費用。四、第三方責任范圍1.第三方的責任范圍僅限于其提供的專業服務，不包括對甲乙雙方之間權利義務關系的履行。2.第三方提供的專業服務不得違反國家法律法規和政策，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需要第三方介入時，應提前通知對方，并書面約定第三方的介入方式、時間、費用及責任范圍。2.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。六、第三方與其他各方的權利義務1.第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。3.第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方之間的權利義務關系。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。2.若第三方介入導致合同變更或終止的，相關費用由變更或終止合同的一方承擔。八、第三方介入的終止1.若第三方在介入過程中發現甲乙雙方存在重大違約行為，有權終止介入服務。2.若第三方在介入過程中因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并書面報告終止介入的原因和后果。九、第三方介入的記錄與保存1.第三方在介入過程中形成的記錄、文件等，應妥善保存，并按照甲乙雙方的要求提供。2.甲方和乙方有權查閱、復制第三方介入的相關記錄和文件。十、第三方介入的爭議解決1.第三方與甲乙雙方在介入過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入的爭議解決不影響甲乙雙方依據本合同享有的權利和義務。十一、其他1.本合同關于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充和修改，與原合同條款具有同等法律效力。2.本合同關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行修改和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押合同詳細要求：房產抵押合同需載明抵押物的基本信息，包括房產的位置、面積、產權狀況等，以及抵押權的設立和實現方式。說明：該合同是本合同的一部分，是抵押權設立的法律依據。2.貸款合同詳細要求：貸款合同需明確貸款金額、利率、期限、還款方式、還款計劃等條款。說明：該合同是本合同的一部分，是貸款關系的法律依據。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房產所有權證明文件詳細要求：提供房產的產權證、土地證等證明文件。說明：用于證明抵押物的所有權。5.房產評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。6.擔保合同詳細要求：若提供擔保，需提供擔保合同，明確擔保人的責任和義務。說明：擔保合同是擔保關系的法律依據。7.銀行賬戶信息詳細要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號等。說明：用于貸款發放和還款。8.還款計劃表詳細要求：提供詳細的還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等。說明：用于明確還款計劃。9.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供相關交易稅費繳納的憑證。說明：證明交易稅費已繳納。10.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能需要提供其他相關文件。說明：用于補充說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息責任認定：乙方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：若乙方逾期還款，每日應支付未償還本金及利息的______%作為違約金。2.甲方未按合同約定發放貸款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的______%計算。示例：若甲方未按期發放貸款，應向乙方支付______元的違約金。3.乙方未按合同約定使用貸款責任認定：乙方應承擔因違規使用貸款導致的損失。示例：若乙方將貸款用于禁止用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔損失。4.第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失。示例：若第三方未按時提供評估報告，甲方有權解除合同并要求第三方承擔損失。5.甲方或乙方違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔因其違約行為導致的損失。示例：若甲方泄露乙方商業秘密，甲方應賠償乙方相應的損