2025年度教育培訓中心教室租賃合同附設施配置升級條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度教育培訓中心教室租賃合同附設施配置升級條款甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的教室及其附屬設施，乙方希望租賃該教室用于教育培訓活動，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2乙方應在每月____日前向甲方支付租金。3.3支付方式：________________四、設施配置及升級（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________4.2上述設施配置升級費用為人民幣____元，乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付。4.3甲方應保證在乙方支付完設施配置升級費用后____個工作日內完成升級工作。五、使用規則5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。5.2乙方應愛護租賃物，不得故意損壞或丟棄。5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押。六、違約責任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。6.2若乙方違反使用規則，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3若甲方未按時完成設施配置升級，乙方有權要求甲方延長租賃期限或減少租金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）：簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）：簽字：________________日期：________________附則一、設施配置升級清單：1.__________________2.__________________3.__________________4.__________________二、其他附件：1.__________________2.__________________3.__________________4.__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，與甲方或乙方有業務往來、合作或提供相關服務的任何個人、企業或其他組織。（1）中介機構：在甲方與乙方之間提供中介服務的機構或個人。（2）設施供應商：為乙方提供租賃物設施配置升級服務的供應商。（3）設施安裝及維護單位：負責租賃物設施安裝、維修及保養的單位。（4）其他為履行本合同提供服務的第三方。二、第三方介入的依據2.2第三方介入需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議。2.3甲方和乙方應向第三方明確其介入的職責和權利。三、第三方責任3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規和合同約定。3.2第三方對因其過錯導致的租賃物損壞、設施故障或違約行為，應承擔相應的法律責任。3.3第三方責任限額：（1）中介機構：中介機構因其過錯導致租賃物損壞或違約，其責任限額不超過中介服務費用。（2）設施供應商：設施供應商因其提供的設施存在質量問題導致租賃物損壞，其責任限額不超過設施成本。（3）設施安裝及維護單位：設施安裝及維護單位因其過錯導致設施故障或損壞，其責任限額不超過維修費用。（4）其他第三方：其他第三方責任限額由甲乙雙方另行協商確定。四、第三方權利4.1第三方有權根據合作協議，在甲方和乙方授權范圍內履行相關職責。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。4.3第三方有權要求甲方和乙方支付其應得的費用。五、第三方與其他各方的劃分5.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應明確各自的權利、義務和責任。5.2甲方與乙方之間的權利、義務和責任，由本合同約定。5.3第三方與甲方、乙方之間的權利、義務和責任，由合作協議約定。5.4甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應相互尊重，共同維護合同關系的穩定。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，經另一方同意后，由雙方共同與第三方簽訂合作協議。6.2合作協議應明確第三方的介入范圍、職責、權利、義務和責任。6.3第三方在介入前，應向甲方和乙方提供相關資質證明和履約能力證明。6.4第三方介入后，應按照合作協議約定履行相關職責。七、第三方介入的變更7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，如需變更第三方介入的內容，應經雙方同意，并簽訂相應的補充協議。7.2補充協議應明確變更后的第三方介入范圍、職責、權利、義務和責任。7.3第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同的有效期內。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。8.3本合同中關于第三方介入的條款，如與合作協議相抵觸，以合作協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、品牌等信息。2.設施配置升級清單：詳細列明升級設施的名稱、規格、數量、品牌、價格等信息。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。4.第三方合作協議：甲方與乙方共同簽訂的與第三方介入相關的合作協議。5.設施安裝及驗收報告：設施供應商提供的設施安裝及驗收報告。6.維修保養記錄：設施安裝及維護單位提供的設施維修保養記錄。7.違約行為記錄：記錄雙方在履行合同過程中發生的違約行為。8.爭議解決文件：雙方在解決爭議過程中產生的文件，如調解協議、仲裁裁決等。9.其他相關文件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：違約行為：乙方未在約定的日期支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應向甲方支付每月租金的1%作為滯納金。2.損壞租賃物：違約行為：乙方在使用過程中損壞租賃物。責任認定：乙方應負責修復或賠償租賃物的損失。示例：若乙方損壞了租賃物中的某項設施，則乙方應負責修復該設施或賠償相應的損失。3.擅自改變租賃物用途：違約行為：乙方擅自改變租賃物的用途。責任認定：乙方應恢復租賃物的原狀，并承擔由此產生的損失。示例：若乙方將租賃物用于非教育培訓活動，則乙方應恢復其原狀，并賠償由此產生的損失。4.未按時完成設施配置升級：違約行為：甲方未在約定的時間內完成設施配置升級。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為設施配置升級費用的____%。示例：若甲方未在合同約定的30個工作日內完成設施配置升級，則應向乙方支付設施配置升級費用的5%作為違約金。5.第三方違約：違約行為：第三方在履行本合同過程中違約。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若設施供應商提供的設施存在質量問題，導致租賃物損壞，則設施供應商應承擔相應的責任，并賠償損失。甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：_