2025年度5G基站建設居間廠房租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一條合同標的1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________，建筑年代為__________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限為__年__個月。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________________________。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。第五條甲方責任5.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的條件，并承擔租賃物在使用過程中產生的維修責任。5.2甲方應保證租賃物在租賃期間不存在任何權利瑕疵，如因租賃物權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。第六條乙方責任6.1乙方應按約定支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。6.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的在于提高合同的履行效率、保障合同雙方的權益，以及提供專業的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額應根據其提供的具體服務內容和服務質量確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的__%，具體數額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，獨立地履行其職責，并享有相應的報酬。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以確保其職責的履行。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務的質量和效率。5.2第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的指示。6.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進行交易，除非得到甲乙雙方的書面同意。6.3第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第七條第三方介入的具體條款7.1中介方：中介方作為甲乙雙方之間的中介，負責促成合同的簽訂和履行。中介方應保證其提供的甲乙雙方信息真實、準確，并協助雙方解決合同履行過程中的問題。7.2擔保方：擔保方為本合同的履行提供擔保，確保甲乙雙方的權益不受損害。擔保方應按照合同約定，在甲乙雙方發生爭議時，履行擔保責任。7.3維修服務提供方：維修服務提供方負責租賃物的維修工作，確保租賃物在使用過程中的正常運轉。維修服務提供方應按照合同約定，提供及時、高效的維修服務。第八條第三方介入的變更和解除8.1如第三方在履行職責過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并追究其違約責任。8.2如第三方因不可抗力等原因無法履行職責，甲乙雙方應協商解決，必要時可更換第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本部分條款為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本部分條款的未盡事宜，仍應遵守本合同其他條款的約定。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀說明要求：詳細描述租賃物的現狀，包括建筑結構、設施設備、周邊環境等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃物在租賃開始時的狀況。2.附件二：租賃物維修保養記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于證明租賃物在租賃期間的維護情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：此附件作為乙方支付租金的證據。4.附件四：第三方服務協議要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協議。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責和權利。5.附件五：租賃物使用記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。說明：此附件用于證明租賃物的使用情況。6.附件六：爭議解決協議要求：如發生爭議，需提供雙方達成的爭議解決協議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付方式、時間和金額支付租金。如乙方未按約定支付租金，構成違約。示例說明：若乙方在租賃期內未支付某月租金，甲方有權要求乙方支付該月租金及相應的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方應保證租賃物符合合同約定的條件。如甲方未按約定提供租賃物，構成違約。示例說明：若甲方提供的租賃物存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構或用途責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中，未經甲方同意，擅自改變租賃物的結構或用途，構成違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，對租賃物進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方在履行