土地訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”）交付乙方進行開發建設事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標的土地的土地權屬證書編號為__________。

二、訂金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對標的土地的購買意向表示。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將訂金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2以下情況下，本合同可解除：

（1）任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

（2）標的土地因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除本合同。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的土地的土地權屬證書復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.乙方支付訂金的銀行轉賬憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的土地的合法權利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的土地的開發建設方，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供資金支持的第三方（以下簡稱“丙方”）。鑒于甲乙雙方及丙方在標的土地開發建設中的合作關系，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標的土地的土地權屬證書編號為__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責為標的土地開發建設提供資金支持，總額為人民幣__________元整。

2.2丙方有權對標的土地的開發建設進度、質量及資金使用情況進行監督。

2.3丙方有權在標的土地開發建設過程中，對乙方進行資金調配和調整。

2.4丙方有權要求甲方提供標的土地的相關資料和證明文件。

三、甲方責任與權利

3.1甲方負責將標的土地的合法權利完整地轉移給乙方。

3.2甲方有權監督乙方的開發建設進度和質量，確保項目按期完成。

3.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款項。

3.4甲方有權對丙方的資金使用情況進行監督，確保資金安全。

四、乙方責任與權利

4.1乙方負責標的土地的開發建設，確保項目按期、按質完成。

4.2乙方有權根據項目進度和實際情況，調整施工方案和施工隊伍。

4.3乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定履行相關義務。

4.4乙方有權要求甲方和丙方對項目提供必要的支持和協助。

五、違約及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方未按期完成開發建設，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

5.3丙方未按期提供資金支持，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權解除本合同。

5.4乙方在開發建設過程中，如發現標的土地存在權屬糾紛或其他法律問題，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責解決。

5.5乙方在開發建設過程中，如發現丙方資金使用存在違規行為，乙方有權要求丙方整改，并有權要求甲方介入調查。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的土地的土地權屬證書復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.乙方支付訂金的銀行轉賬憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為資金支持的第三方，為本合同提供了資金保障，確保了項目的順利進行。丙方的介入有利于降低甲乙雙方的風險，提高項目的成功率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的土地的合法權利人，主導本合同，有利于保障甲方的權益，確保項目按期、按質完成。甲方的主導地位有利于對項目的全面監督和管理，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為標的土地的開發建設主體，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的土地的合法權利人，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供資金支持的第三方（以下簡稱“丁方”）。鑒于甲乙雙方及丁方在標的土地開發建設中的合作關系，經甲乙雙方及丁方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標的土地的土地權屬證書編號為__________。

二、丁方責任與權利

2.1丁方負責為標的土地開發建設提供資金支持，總額為人民幣__________元整。

2.2丁方有權要求乙方提供項目進度報告和財務報表，以監督資金使用情況。

2.3丁方有權在項目關鍵節點進行現場視察，以確保項目按計劃進行。

2.4丁方有權在必要時調整資金支持方案，以適應項目變化。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責標的土地的開發建設，確保項目按期、按質完成。

3.2乙方有權根據項目實際情況，調整施工方案和施工隊伍。

3.3乙方有權要求甲方和丁方按照合同約定履行相關義務。

3.4乙方有權要求甲方提供必要的土地使用和開發建設相關手續。

3.5乙方在項目開發過程中，如發現丁方資金使用存在違規行為，有權要求丁方整改。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責將標的土地的合法權利完整地轉移給乙方。

4.2甲方有權監督乙方的開發建設進度和質量，確保項目符合相關法律法規。

4.3甲方有權要求乙方在項目開發過程中，及時提供項目進度報告和財務報表。

4.4甲方有權要求乙方在項目開發過程中，遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

五、違約及限制條款

5.1乙方未按期完成開發建設，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

5.2丁方未按期提供資金支持，乙方有權要求丁方支付違約金，并有權解除本合同。

5.3甲方在項目開發過程中，如發現乙方存在違規行為，有權要求乙方整改，并有權要求丁方介入調查。

5.4乙方在項目開發過程中，如發現丁方資金使用存在違規行為，有權要求丁方整改。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為開發建設主體，主導本合同有利于保障其在項目開發過程中的權益，確保項目按照乙方的規