農村買賣地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________________，土地總面積為__________________________平方米。

1.2標的土地的土地用途為__________________________。

1.3標的土地的權屬證明文件為__________________________。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的土地。

2.2標的土地的成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付標的土地的成交價格。

三、付款方式

3.1乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付標的土地的成交價格。

3.2乙方應在合同簽訂后__________________________個工作日內，支付標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.3乙方應在標的土地交付后__________________________個工作日內，支付標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元。

四、標的土地交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

4.2甲方應確保標的土地在交付時符合本合同約定的條件。

4.3乙方在接收標的土地時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________個工作日內提出。

五、合同解除及違約責任

5.1如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地權屬證明文件復印件；

2.標的土地測繪圖；

3.雙方身份證復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________________，土地總面積為__________________________平方米。

1.2標的土地的土地用途為__________________________。

1.3標的土地的權屬證明文件為__________________________。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的土地。

2.2標的土地的成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付標的土地的成交價格。

三、付款方式

3.1乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付標的土地的成交價格。

3.2乙方應在合同簽訂后__________________________個工作日內，支付標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.3乙方應在標的土地交付后__________________________個工作日內，支付標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元。

四、標的土地交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

4.2甲方應確保標的土地在交付時符合本合同約定的條件。

4.3乙方在接收標的土地時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________個工作日內提出。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元作為保證金。

5.3丙方有權監督乙方的付款行為，并有權要求乙方按照合同約定支付款項。

5.4如乙方未按合同約定支付款項，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________________________個工作日內，支付標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元作為定金。

6.2甲方有權要求乙方在標的土地交付前，提供有效的支付能力證明。

6.3甲方有權在乙方未按合同約定支付款項的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元。

7.2乙方如未按合同約定接收標的土地，應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元。

7.3乙方在標的土地交付后，如發現土地存在質量或其他問題，應在驗收之日起__________________________個工作日內提出，否則視為乙方放棄追究甲方責任的權利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地權屬證明文件復印件；

2.標的土地測繪圖；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保作用，確保乙方按時支付款項，降低甲方在交易中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，并通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），為確保乙方的購買權益，丙方作為監管方參與本次交易，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________________，土地總面積為__________________________平方米。

1.2標的土地的土地用途為__________________________。

1.3標的土地的權屬證明文件為__________________________。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的土地。

2.2標的土地的成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付標的土地的成交價格。

三、付款方式

3.1乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付標的土地的成交價格。

3.2乙方應在合同簽訂后__________________________個工作日內，支付標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元作為定金。

3.3乙方應在標的土地交付后__________________________個工作日內，支付剩余的成交價格。

四、標的土地交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

4.2甲方應確保標的土地在交付時符合本合同約定的條件。

4.3乙方在接收標的土地時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________個工作日內提出。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為監管方，負責監督合同的履行，確保乙方權益的實現。

5.2丙方有權要求甲方提供標的土地的相關權屬證明和合規性文件。

5.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并對付款過程進行記錄和監督。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在標的土地交付前，提供標的土地的權屬證明和合規性文件。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量和數量交付標的土地。

6.3乙方有權要求丙方對標的土地的交付過程進行監督，確保甲方履行交付義務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的土地成交價格的__________________________%，即人民幣__________________________元。

7.2甲方如提供虛假的權屬證明或合規性文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方在標的土地交付前，不得將標的土地轉讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，