農村住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村住房（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有完整的占有、使用、收益和處分權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，房屋租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行拆改。

4.2乙方應對房屋進行日常維護，確保房屋及設施設備完好。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并支付恢復費用。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋現狀描述

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村住房（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜，以及丙方作為第三方擔保人的責任和義務，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有完整的占有、使用、收益和處分權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，房屋租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方租賃房屋的擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金__________元，作為對乙方履行租賃合同義務的擔保。

4.3如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任，直至甲方實際遭受的損失。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行拆改。

5.2乙方應對房屋進行日常維護，確保房屋及設施設備完好。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并支付恢復費用。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方立即騰退房屋。

6.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金__________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

7.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋現狀描述

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入的目的是為了保障甲方的權益，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時，能夠得到及時的賠償，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在合同中占據主導地位，其目的是確保房屋的租賃能夠順利進行，同時保護自己的合法權益。甲方通過設定嚴格的違約條款和權利保障，可以有效地維護自己的利益，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村土地（以下簡稱“土地”）的承包事宜，以及丁方作為第三方擔保人的責任和義務，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位于__________，總面積__________畝，土壤類型為__________。

1.2土地使用權歸甲方所有，甲方對該土地享有完整的占有、使用、收益和處分權。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續承包，需提前一個月向甲方提出書面續包申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。

三、承包費用及支付方式

3.1本合同承包期間，土地承包費用為每年__________元，共計__________元。

3.2承包費用支付方式：乙方應于每年__________日前將承包費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丁方作為乙方承包土地的擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

4.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金__________元，作為對乙方履行承包合同義務的擔保。

4.3如乙方違約，丁方應承擔相應的賠償責任，直至甲方實際遭受的損失。

五、土地使用及維護

5.1乙方在承包期間應合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性耕作。

5.2乙方應對土地進行日常維護，確保土地肥力及生態環境。

5.3承包期滿或合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并支付恢復費用。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權在承包期間，根據土地狀況和市場需求，自主決定種植作物和經營方式。

6.2乙方有權在承包期滿后，優先獲得續包權，并享有同等條件下的優先權。

6.3乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致承包合同無法繼續履行時，向甲方提出解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供土地，每逾期一日，應向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方如擅自干涉乙方的經營決策，乙方有權要求甲方停止干涉，并承擔相應的損失。

7.3甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明

2.土地承包登記證明

3.土地現狀描述

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地的承包方，在合同中占據主導地位，其目的是確保土地的合理利用和自身的經營權益。乙方通過設定優先續包權、自主經營權和違