商鋪停止租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保證該商鋪權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，乙方租賃期間，甲方將積極配合乙方辦理相關證照手續。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.2租賃期間，如遇國家政策調整導致稅費增加，乙方應按照甲方實際承擔的費用，承擔相應增加的部分。

三、租賃物的使用

3.1乙方租賃該商鋪用于__________經營活動，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

3.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護與保養，保持租賃物的完好狀態。

4.2因乙方使用不當或不可抗力因素導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

6.1在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可提前__________日書面通知對方解除本合同：

（1）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（2）乙方因故無法繼續經營，需提前終止租賃；

（3）國家政策調整，導致租賃合同無法繼續履行。

6.2合同解除后，雙方應按約定辦理租賃物的交接手續，并結清相關費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產權證明文件

2.乙方提供的營業執照副本

3.乙方提供的法定代表人身份證明文件

4.其他雙方約定的相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行經營活動，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保證該商鋪權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，乙方租賃期間，甲方將積極配合乙方辦理相關證照手續。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.2租賃期間，如遇國家政策調整導致稅費增加，乙方應按照甲方實際承擔的費用，承擔相應增加的部分。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方擔保范圍包括但不限于乙方未按約定支付租金、違反租賃合同約定造成甲方損失等。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃該商鋪用于__________經營活動，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護與保養，保持租賃物的完好狀態。

5.2因乙方使用不當或不可抗力因素導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金，并承擔第三方擔保責任。

6.2乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可提前__________日書面通知對方解除本合同：

（1）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（2）乙方因故無法繼續經營，需提前終止租賃；

（3）國家政策調整，導致租賃合同無法繼續履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產權證明文件

2.乙方提供的營業執照副本

3.乙方提供的法定代表人身份證明文件

4.第三方提供的擔保文件

5.其他雙方約定的相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高乙方信用度，促進租賃合同的履行。

3.優化租賃市場環境，維護租賃雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃收益。

3.促進甲方在租賃市場中的競爭力，提升市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行經營活動，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保證該商鋪權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，乙方租賃期間，甲方將積極配合乙方辦理相關證照手續。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.2租賃期間，如遇國家政策調整導致稅費增加，乙方應按照甲方實際承擔的費用，承擔相應增加的部分。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方擔保范圍包括但不限于乙方未按約定支付租金、違反租賃合同約定造成甲方損失等。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃該商鋪用于__________經營活動，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

五、乙方的權益保障條款

5.1甲方應保證租賃物符合乙方經營活動的需求，并確保商鋪內的設施設備齊全、完好。

5.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，決定是否續租，甲方不得無理拒絕。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金，并承擔第三方擔保責任。

6.2甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權提前__________日書面通知甲方解除本合同：

（1）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（2）甲方未履行合同約定的維修和保養義務；

（3）國家政策調整，導致租賃合同無法繼續履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產權證明文件

2.乙方提供的營業執照副本

3.乙方提供的法定代表人身份證明文件