20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產抵押貸款抵押物保管合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3保管人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明4.抵押物保管范圍4.1保管責任范圍4.2保管內容5.抵押物保管方式5.1保管地點5.2保管措施5.3保管期限6.抵押物保管費用6.1費用承擔6.2費用支付方式6.3費用調整7.抵押物保管期間風險承擔7.1抵押物保管風險概述7.2風險承擔主體7.3風險責任承擔8.抵押物保管期間的檢查與維護8.1檢查與維護頻率8.2檢查與維護內容8.3檢查與維護記錄9.抵押物保管期間的變更9.1變更事項9.2變更程序9.3變更通知10.抵押物保管期間的保險10.1保險責任范圍10.2保險費用承擔10.3保險合同11.抵押物保管期間的違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“貸款”是指乙方從甲方獲得的，以抵押物為擔保的貸款?！氨９苋恕笔侵敢曳街付ǖ?，負責保管抵押物的第三方?！氨９苜M用”是指乙方按照本合同約定向保管人支付的費用。2.當事人信息2.1抵押權人信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________2.2抵押人信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________2.3保管人信息保管人名稱：___________保管人住所：___________保管人法定代表人：___________3.抵押物描述3.1抵押物基本情況抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物建筑面積：___________抵押物產權證號：___________3.2抵押物權屬證明抵押人已向甲方提供抵押物所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.抵押物保管范圍4.1保管責任范圍保管人負責對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全，防止抵押物遭受損失、毀壞或被非法占有。4.2保管內容（1）對抵押物進行日常維護和保養；（2）確保抵押物不受外界侵害；（3）對抵押物進行定期檢查，發現異常情況及時通知抵押人；（4）保管抵押物的相關文件和資料。5.抵押物保管方式5.1保管地點抵押物應存放于保管人指定的安全地點，保管人應確保該地點符合安全、保密要求。5.2保管措施（1）設置門禁系統，限制無關人員進入；（2）安裝監控設備，對抵押物進行實時監控；（3）定期對抵押物進行檢查，確保其安全；（4）對抵押物進行必要的保險。6.抵押物保管費用6.1費用承擔保管費用由乙方承擔，具體金額由雙方協商確定。6.2費用支付方式乙方應按照約定的時間和方式向保管人支付保管費用。6.3費用調整在合同有效期內，如因政策調整、物價上漲等原因導致保管費用發生變化，雙方可協商調整費用。7.抵押物保管期間的檢查與維護7.1檢查與維護頻率保管人應每月對抵押物進行一次全面檢查，發現問題及時處理。7.2檢查與維護內容檢查內容包括但不限于：（1）抵押物的結構、設施設備、外觀等；（2）抵押物的安全設施、消防設施等；（3）抵押物的使用狀況、維護保養記錄等。7.3檢查與維護記錄保管人應做好檢查與維護記錄，并將記錄保存于保管場所。8.抵押物保管期間的變更8.1變更事項（1）抵押物所有權發生變更；（2）抵押物保管地點發生變更；（3）抵押物保管方式發生變更；（4）保管人發生變更。8.2變更程序任何一方提出變更請求時，應提前通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。8.3變更通知變更協議簽訂后，變更事項應通知相關當事人，包括但不限于抵押權人、抵押人和保管人。9.抵押物保管期間的保險9.1保險責任范圍抵押物保險應涵蓋火災、盜竊、自然災害等風險，具體保險責任范圍由雙方協商確定。9.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔，但甲方有權要求乙方為抵押物購買保險，并支付相應的保險費用。9.3保險合同乙方應與保險公司簽訂保險合同，并將保險合同復印件提交甲方備案。10.抵押物保管期間的違約責任10.1違約情形（1）保管人未按照本合同約定妥善保管抵押物；（2）保管人未按照本合同約定進行抵押物檢查與維護；（3）保管人泄露抵押物信息；（4）保管人違反本合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）賠償因違約行為給對方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔因違約行為引起的法律責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應簽訂書面協議，并通知相關當事人。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構協商、調解、仲裁或訴訟的具體機構由雙方協商確定。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）抵押物所有權證明文件；（2）抵押物保險合同；（3）抵押物保管協議；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立個體或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介，協助甲乙雙方達成合同或完成合同相關事宜；（2）專業服務：第三方提供專業評估、鑒定、審計等服務；（3）擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行；（4）其他服務：根據合同需要，第三方提供的其他服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因提供的服務或履行義務產生的直接損失；（2）第三方因違反合同約定或疏忽、過失導致甲乙雙方或合同第三方的損失；（3）第三方因不可抗力導致合同無法履行而產生的損失。15.3.2責任免除（1）第三方已盡合理注意義務，但無法預見或避免損失；（2）損失是由甲乙雙方或合同第三方的行為或疏忽造成的；（3）損失是由不可抗力因素造成的。15.4第三方權利15.4.1第三方權利第三方在合同中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定獲得報酬；（2）根據合同約定獲得相關服務或協助；（3）在合同履行過程中，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合。15.4.2第三方義務第三方在合同中的義務包括但不限于：（1）按照合同約定提供優質、高效的服務；（2）遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）保守合同秘密，不得泄露合同內容。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于合同約定的服務或協助，甲方應按照合同約定支付第三方報酬，并確保第三方在履行職責過程中不受干擾。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系是基于合同約定的服務或協助，乙方應按照合同約定配合第三方工作，并確保第三方在履行職責過程中不受干擾。16.3第三方與其他合同方的關系第三方與其他合同方的關系是基于合同約定的服務或協助，其他合同方應按照合同約定與第三方進行配合，并確保第三方在履行職責過程中不受干擾。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）第三方無法履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定，經甲乙雙方催告后仍未改正；（3）雙方認為有必要變更第三方。17.2第三方變更程序變更第三方時，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，并通知相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明抵押物所有權的有效文件。說明：該文件用于證明抵押物的合法性和所有權歸屬。2.抵押物保險合同要求：提供抵押物保險合同的原件或復印件，合同內容應包含保險責任、保險金額、保險期限等。說明：該文件用于證明抵押物已購買保險，以保障抵押物的安全。3.抵押物保管協議要求：提供甲乙雙方與保管人簽訂的抵押物保管協議，協議內容應包含保管責任、保管方式、保管費用等。說明：該文件用于明確保管人的職責和甲乙雙方的權益。4.評估報告要求：提供由第三方評估機構出具的抵押物評估報告，報告內容應包含抵押物的市場價值、評估依據等。5.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，合同內容應包含貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：該文件用于證明甲乙雙方之間的貸款關系。6.合同變更協議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協議，協議內容應包含變更事項、變更原因等。說明：該文件用于記錄合同在履行過程中的變更情況。7.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協議，協議內容應包含爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：該文件用于明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按時還款責任認定：抵押人未按照貸款合同約定按時還款，構成違約。示例說明：若抵押人連續三個月未按時還款，甲方有權解除合同，并要求抵押人承擔違約責任。2.保管人未妥善保管抵押物責任認定：保管人未按照合同約定妥善保管抵押物，造成抵押物損失或損壞，構成違約。示例說明：若保管人因疏忽導致抵押物被盜，保管人應承擔賠償責任。3.第三方未按時提供服務責任認定：第三方未按照合同約定按時提供服務，影響合同履行，構成違約。示例說明：若評估機構未按時出具評估報告，甲方有權要求評估機構承擔違約責任。4.甲方未按時發放貸款責任認定：甲方未按照貸款合同約定按時發放貸款，構成違約。示例說明：若甲方未在約定時間內發放貸款，甲方應向抵押人支付違約金。5.乙方未按時支付保管費用責任認定：乙方未按照合同約定按時支付保管費用，構成違約。示例說明：若乙方連續三個月未支付保管費用，保管人有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.第三方泄露合同信息責任認定：第三方泄露合同信息，損害甲乙雙方的合法權益，構成違約。示例說明：若第三方泄露抵押物信息，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度個人房產抵押貸款抵押物保管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權屬證明2.4抵押物現狀描述3.抵押物保管范圍3.1抵押物保管責任3.2抵押物保管期限3.3抵押物保管費用4.抵押物保管方式4.1物理保管4.2電子保管4.3其他保管方式5.抵押物保管責任5.1抵押人責任5.2抵押權人責任5.3第三方責任6.抵押物保管費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調整7.抵押物保管期間的變更7.1抵押物變更通知7.2抵押物變更手續7.3抵押物變更責任8.抵押物保管期間的維修與保養8.1維修與保養責任8.2維修與保養費用8.3維修與保養通知9.抵押物保管期間的保險9.1保險種類9.2保險期限9.3保險費用9.4保險理賠10.抵押物保管期間的檢查與監督10.1檢查與監督方式10.2檢查與監督頻率10.3檢查與監督結果處理11.抵押物保管期間的禁止事項11.1禁止事項概述11.2禁止事項具體內容11.3違反禁止事項的處理12.抵押物保管合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理13.違約責任13.1抵押人違約責任13.2抵押權人違約責任13.3第三方違約責任14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名稱：________________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________________聯系方式：________________________1.2抵押權人基本信息抵押權人姓名/名稱：________________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________________聯系方式：________________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________2.2抵押物地址抵押物地址：________________________2.3抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件編號：________________________2.4抵押物現狀描述抵押物現狀描述：________________________3.抵押物保管范圍3.1抵押物保管責任抵押權人負責對抵押物進行妥善保管，確保抵押物安全無損壞。3.2抵押物保管期限抵押物保管期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。3.3抵押物保管費用抵押物保管費用為每年人民幣________________________元，由抵押人支付。4.抵押物保管方式4.1物理保管抵押權人將抵押物存放于安全可靠的場所，確保抵押物不被盜用、損壞或丟失。4.2電子保管抵押權人將抵押物的相關電子文件存放在安全可靠的電子存儲設備中，確保電子文件不被篡改或丟失。4.3其他保管方式如需采用其他保管方式，雙方應協商一致并在本合同中明確約定。5.抵押物保管責任5.1抵押人責任抵押人應確保抵押物的權屬清晰，并配合抵押權人進行抵押物的保管。5.2抵押權人責任抵押權人應按照本合同約定，對抵押物進行妥善保管，并承擔因保管不當導致抵押物損壞或丟失的責任。5.3第三方責任如抵押物保管需要第三方協助，雙方應明確第三方的責任范圍和責任承擔方式。6.抵押物保管費用6.1費用計算方式抵押物保管費用按照本合同第三條約定的標準計算。6.2費用支付方式抵押物保管費用由抵押人按照約定的支付方式支付給抵押權人。6.3費用調整如因市場變化或其他原因導致抵押物保管費用發生變動，雙方應協商一致后進行調整。8.抵押物保管期間的變更8.1抵押物變更通知抵押物發生變更時，抵押人應立即以書面形式通知抵押權人，內容包括變更原因、變更內容等。8.2抵押物變更手續抵押物變更涉及權屬證明等文件變更的，抵押人應按照相關法律法規辦理變更手續，并及時通知抵押權人。8.3抵押物變更責任因抵押物變更導致抵押權人權益受損的，由抵押人承擔相應責任。9.抵押物保管期間的維修與保養9.1維修與保養責任抵押權人負責對抵押物進行定期檢查，發現需要維修或保養的情況，應及時進行維修或保養。9.2維修與保養費用維修與保養費用由抵押權人承擔，如涉及第三方服務，費用由抵押權人支付。9.3維修與保養通知抵押權人進行維修或保養時，應及時通知抵押人，并取得抵押人的同意。10.抵押物保管期間的保險10.1保險種類抵押權人應對抵押物投保財產保險，保險種類包括但不限于火災、盜竊等。10.2保險期限保險期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。10.3保險費用保險費用由抵押權人承擔，并納入抵押物保管費用中。10.4保險理賠保險事故發生后，抵押權人應及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。11.抵押物保管期間的檢查與監督11.1檢查與監督方式抵押權人有權對抵押物進行檢查與監督，檢查與監督方式包括但不限于現場檢查、查閱相關文件等。11.2檢查與監督頻率抵押權人應定期對抵押物進行檢查與監督，頻率不少于每年一次。11.3檢查與監督結果處理檢查與監督結果發現抵押物存在保管問題或風險的，抵押權人應及時采取措施予以糾正。12.抵押物保管期間的禁止事項12.1禁止事項概述抵押人在抵押物保管期間，不得進行任何可能損害抵押物價值或權益的行為。12.2禁止事項具體內容包括但不限于：不得擅自出售、轉讓、抵押、贈與抵押物；不得擅自改變抵押物的用途等。12.3違反禁止事項的處理抵押人違反禁止事項的，抵押權人有權要求抵押人立即改正，并承擔由此產生的一切責任。13.抵押物保管合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件貸款全部清償或抵押權人放棄抵押權時，本合同終止。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應協商一致，并簽署書面協議。13.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，抵押權人應將抵押物返還抵押人，并退還已收取的抵押物保管費用。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押人所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押權人之外的，根據本合同約定提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：評估服務、拍賣服務、保險代理、法律咨詢、安全監控等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇抵押人和抵押權人應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方合同簽訂第三方介入前，抵押人和抵押權人應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行服務合同而產生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額確定責任限額應根據第三方的服務內容、服務風險以及市場慣例等因素確定。17.3責任限額條款服務合同中應包含責任限額條款，明確第三方的責任限額。18.第三方權利和義務18.1第三方權利第三方有權根據服務合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求抵押人和抵押權人提供必要的信息和協助，以完成服務任務。18.2第三方義務第三方應按照服務合同約定，提供高質量的服務。第三方應遵守相關法律法規，確保其服務行為合法合規。第三方應保守抵押人和抵押權人的商業秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1抵押人與第三方抵押人應向第三方提供抵押物的相關信息，并確保信息的真實性和準確性。抵押人應監督第三方的工作，確保其服務符合本合同的要求。19.2抵押權人與第三方抵押權人有權對第三方的工作進行監督，并要求第三方提供工作進展報告。抵押權人有權要求第三方提供相關證明文件，以證明其服務符合服務合同的要求。19.3第三方與抵押權人第三方應向抵押權人提供服務合同副本，并確保抵押權人了解其權利和義務。第三方應按照服務合同約定，及時向抵押權人報告工作進展和遇到的問題。20.第三方介入時的額外條款20.1通知義務抵押人和抵押權人應在第三方介入前，以書面形式通知對方。20.2協調義務抵押人和抵押權人應就第三方介入事宜進行協商，確保第三方能夠順利開展工作。20.3責任承擔第三方介入后，如因第三方原因導致抵押物受損或合同無法履行，由第三方承擔相應責任。20.4爭議解決第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件詳細要求：提供抵押物的所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等，文件須為原件或經公證的復印件。說明：確保抵押物的權屬清晰，避免因權屬問題影響合同履行。2.抵押物現狀描述報告詳細要求：由抵押權人或第三方評估機構出具，詳細描述抵押物的現狀，包括結構、面積、裝修情況等。說明：為抵押物保管提供依據，確保抵押物狀況與合同描述一致。3.抵押物保管費用支付憑證詳細要求：抵押人支付抵押物保管費用的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明抵押人已履行支付保管費用的義務。4.抵押物變更通知函詳細要求：抵押人書面通知抵押權人關于抵押物變更的情況，包括變更原因、變更內容等。說明：確保抵押權人及時了解抵押物變更情況，采取相應措施。5.第三方服務合同詳細要求：抵押人和抵押權人與第三方簽訂的服務合同，明確雙方的權利和義務。說明：確保第三方提供的服務符合合同要求，保障各方權益。6.保險合同及保險單詳細要求：抵押權人為抵押物購買的保險合同及保險單，包括保險范圍、保險金額等。說明：確保抵押物在保險期間內得到有效保障。7.檢查與監督報告詳細要求：抵押權人對抵押物進行檢查與監督的報告，包括檢查時間、檢查內容、檢查結果等。說明：為抵押權人了解抵押物保管情況提供依據。8.違約通知函詳細要求：一方違約時，另一方應發出書面違約通知函，明確違約事實和要求。說明：確保違約行為得到及時處理。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為（1）未按時支付抵押物保管費用責任認定：抵押人應支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。示例：抵押人未支付保管費用，欠款10000元，應支付違約金100元。（2）擅自改變抵押物用途責任認定：抵押人應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償抵押權人損失。示例：抵押人將抵押物用于非法用途，造成抵押權人損失，抵押人應賠償損失。2.抵押權人違約行為（1）未按時履行抵押物保管責任責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償抵押人因此遭受的損失。示例：抵押權人未按時檢查抵押物，導致抵押物受損，抵押權人應賠償損失。（2）未按時支付第三方服務費用責任認定：抵押權人應支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。示例：抵押權人未支付第三方服務費用，欠款5000元，應支付違約金50元。3.第三方違約行為（1）未按時完成服務任務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償抵押人和抵押權人因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成評估任務，導致抵押權人無法及時了解抵押物狀況，第三方應賠償損失。（2）違反保密義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因保密信息泄露造成的損失。示例：第三方泄露抵押人商業秘密，抵押人遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2025年度個人房產抵押貸款抵押物保管合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物權利義務2.1抵押物的合法使用2.2抵押物的維護保養2.3抵押物的保險2.4抵押物的變更3.抵押物保管責任3.1抵押權人的保管責任3.2抵押人的保管責任3.3第三方保管責任4.抵押物保管費用4.1抵押物保管費用標準4.2抵押物保管費用支付方式4.3抵押物保管費用調整5.抵押物檢查與評估5.1抵押物檢查5.2抵押物評估5.3抵押物檢查與評估費用6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2抵押權人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：________________________抵押人身份證號碼：_____________________抵押人住址：_________________________抵押人聯系電話：______________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：________________________抵押權人法定代表人：___________________抵押權人住所地：_____________________抵押權人聯系電話：______________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：_________________________抵押物類型：_________________________抵押物所在地：_____________________抵押物所有權證號：_____________________2.抵押物權利義務2.1抵押物的合法使用抵押人承諾，抵押物在抵押期間內，僅用于_________________________，不得用于其他非法用途。2.2抵押物的維護保養抵押人應保證抵押物處于良好狀態，并負責抵押物的日常維護保養，確保其價值不受影響。2.3抵押物的保險抵押人應在抵押期間內，對抵押物投保足額保險，并將保險單復印件提交抵押權人。2.4抵押物的變更抵押物在抵押期間內，如發生所有權、使用權、用途等變更，抵押人應及時通知抵押權人，并取得抵押權人的書面同意。3.抵押物保管責任3.1抵押權人的保管責任抵押權人應妥善保管抵押物，防止抵押物損壞、丟失或被侵占。3.2抵押人的保管責任抵押人應確保抵押物在抵押期間內安全存放，并配合抵押權人對抵押物的檢查。3.3第三方保管責任4.抵押物保管費用4.1抵押物保管費用標準抵押物保管費用按_________________________標準計算。4.2抵押物保管費用支付方式抵押物保管費用由抵押人按月支付，支付方式為_________________________。4.3抵押物保管費用調整如抵押物保管費用標準發生變動，雙方應協商一致后調整。5.抵押物檢查與評估5.1抵押物檢查抵押權人有權隨時對抵押物進行檢查，抵押人應予以配合。5.2抵押物評估抵押物價值在抵押期間內如需重新評估，雙方應委托具有相應資質的評估機構進行。5.3抵押物檢查與評估費用抵押物檢查與評估費用由_________________________承擔。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件抵押權人有權在抵押人未按時償還貸款本金及利息的情況下，依法處置抵押物。6.2抵押物處置程序抵押物處置應遵循_________________________程序，確保抵押物處置的合法性和公正性。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除抵押物處置費用及相關稅費后，優先用于償還抵押權人的債權。如有剩余，退還抵押人。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）抵押人未按約定償還貸款本金及利息；（2）抵押物因抵押人原因被查封、扣押或被抵押權人依法處置；（3）抵押人違反合同約定的其他義務，經催告后仍未改正。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前_________________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同變更與終止10.1合同變更條件（1）法律法規的變動；（2）雙方協商一致的其他情況。10.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件（1）抵押人按時償還全部貸款本金及利息；（2）抵押物被依法處置，抵押權人債權得到全部清償；（3）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應相互確認，并辦理相關手續。11.合同附件11.1抵押物清單抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2抵押物評估報告抵押物評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關文件其他與本合同相關的文件，經雙方確認后，作為本合同的附件。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同簽署時間為_________________________。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為_________________________。12.3合同簽署人員抵押人代表（簽字）：_________________________抵押權人代表（簽字）：_________________________13.合同備案13.1合同備案機關本合同應向_________________________備案。13.2合同備案程序合同備案應按照_________________________程序進行。13.3合同備案費用合同備案費用由_________________________承擔。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。14.2通知方式本合同項下的通知，應以書面形式進行，并按照雙方約定的地址送達。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在本合同項下提供中介服務的機構或個人；1.2.2評估機構：對本合同項下的抵押物進行評估的機構；1.2.3保管機構：負責保管抵押物的第三方機構；1.2.4保險機構：為抵押物提供保險服務的機構；1.2.5法律服務機構：提供法律咨詢、代理等服務的機構或個人。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，應以其與甲乙雙方簽訂的合同或協議中約定的責任限額為準。2.2若第三方未與甲乙雙方簽訂明確的責任限額協議，則第三方在本合同項下的責任限額，應參照相關法律法規和行業慣例確定。3.第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入的目的和范圍：明確第三方介入的具體目的和在本合同履行過程中的具體職責。3.1.2第三方介入的程序：約定第三方介入的具體步驟和流程。3.1.3第三方介入的費用：約定第三方介入服務的費用承擔方式和支付期限。3.1.4第三方介入的期限：約定第三方介入的起止時間。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方在本合同項下的責權利，應依據其與甲乙雙方簽訂的合同或協議確定。4.1.1責任：第三方應承擔因自身原因導致本合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權益的責任。4.1.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其在本合同項下的職責。4.1.3利益：第三方有權根據其與甲乙雙方簽訂的合同或協議，獲得相應的報酬或利益。4.2第三方與其他各方的責任劃分：4.2.1甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應按照本合同和與第三方簽訂的協議，承擔相應的責任。4.2.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照其與甲乙雙方簽