單位房屋建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬在乙方處進行房屋建筑事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程工期：__________

1.5工程質量標準：__________

二、合同雙方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）負責提供工程所需的土地、場地、水源、電源等基礎設施；

（2）負責辦理工程所需的各項審批手續；

（3）負責對乙方施工過程進行監督管理；

（4）按約定時間支付工程款項；

（5）按約定時間接收工程。

2.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，在約定工期內完成工程；

（2）按照約定質量標準施工，確保工程質量；

（3）在施工過程中，遵守國家法律法規和甲方要求；

（4）負責工程所需的材料、設備采購；

（5）按照約定時間向甲方提交工程驗收報告。

三、工程款項及支付方式

3.1工程總造價：__________

3.2工程款項支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付_________%的預付款；

（2）工程進度款支付，按照實際完成工程量及約定的支付比例支付；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付_________%的結算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付_________%的保修金。

四、工程質量及保修

4.1工程質量標準：__________

4.2工程保修期限：__________

4.3工程保修責任：

（1）乙方在保修期內，對因乙方施工原因造成的質量問題負責維修；

（2）保修期內，因不可抗力等原因造成的質量問題，雙方協商解決。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間支付工程款項的，應向乙方支付_________%的違約金；

（2）未按約定時間接收工程的，應向乙方支付_________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間完成工程的，應向甲方支付_________%的違約金；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔相應的修復責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程施工方案；

3.工程質量驗收標準；

4.工程進度款支付計劃；

5.工程保修期限及責任；

6.爭議解決方式。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身發展需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）在第三方（以下簡稱“丙方”）處進行房屋建筑事宜。為保證工程順利進行，維護甲方的合法權益，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程工期：__________

1.5工程質量標準：__________

二、第三方責任與權利

2.1丙方責任：

（1）提供施工場地，確保場地平整、排水暢通；

（2）負責施工過程中的安全保障，包括但不限于安全設施、安全警示等；

（3）確保施工期間對周邊環境的影響降至最低；

（4）對乙方施工過程中的質量問題進行監督，確保工程質量符合約定標準。

2.2丙方權利：

（1）要求乙方按照約定標準進行施工；

（2）對乙方施工過程中的違法行為進行制止和報告；

（3）在工程驗收合格后，有權參與工程移交。

三、甲方權利與義務

3.1甲方權利：

（1）對工程進度、質量、安全等進行全面監督；

（2）在工程驗收合格后，有權獲得丙方提供的工程移交；

（3）在合同履行過程中，有權要求乙方及時報告工程進展情況；

（4）在乙方違約時，有權解除合同并追究其違約責任。

3.2甲方義務：

（1）按照約定時間支付工程款項；

（2）配合乙方辦理工程所需的各項審批手續；

（3）為乙方提供必要的施工條件，如水源、電源等；

（4）在工程驗收合格后，按約定時間接收工程。

四、乙方責任與權利

4.1乙方責任：

（1）按照約定時間完成工程；

（2）按照約定質量標準施工，確保工程質量；

（3）在施工過程中，遵守國家法律法規和甲方要求；

（4）負責工程所需的材料、設備采購。

4.2乙方權利：

（1）要求甲方按照約定時間支付工程款項；

（2）在工程驗收合格后，有權獲得丙方提供的工程移交；

（3）在合同履行過程中，有權要求甲方及時報告工程進展情況。

五、工程款項及支付方式

5.1工程總造價：__________

5.2工程款項支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付_________%的預付款；

（2）工程進度款支付，按照實際完成工程量及約定的支付比例支付；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付_________%的結算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付_________%的保修金。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按約定時間完成工程的，應向甲方支付_________%的違約金；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔相應的修復責任；

（3）在施工過程中，若發生安全事故，乙方應承擔相應責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人；

（2）乙方不得擅自改變工程設計，如需變更，應經甲方同意；

（3）乙方不得擅自使用甲方提供的材料、設備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程施工方案；

3.工程質量驗收標準；

4.工程進度款支付計劃；

5.工程保修期限及責任；

6.爭議解決方式。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于保障工程順利進行，降低甲方在施工過程中的風險。丙方作為第三方，具有獨立監督和管理權，能夠有效保障工程質量和施工安全，確保甲方利益得到充分保障。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同約定明確各方的權利義務，確保工程質量和施工進度符合預期。甲方權益主導有利于維護自身合法權益，降低風險，實現項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋建筑承包商，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為業主方，在第三方（以下簡稱“丙方”）提供的施工場地進行房屋建筑項目。為保證工程順利進行，保障乙方合法權益，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程工期：__________

1.5工程質量標準：__________

二、第三方責任與權利

2.1丙方責任：

（1）提供符合要求的施工場地，確保場地平整、排水暢通；

（2）負責施工過程中的安全保障，包括但不限于安全設施、安全警示等；

（3）確保施工期間對周邊環境的影響降至最低；

（4）對乙方施工過程中的質量問題進行監督，確保工程質量符合約定標準。

2.2丙方權利：

（1）要求乙方按照約定標準進行施工；

（2）對乙方施工過程中的違法行為進行制止和報告；

（3）在工程驗收合格后，有權參與工程移交。

三、乙方權利與義務

3.1乙方權利：

（1）在工程開工前，要求甲方支付預付款；

（2）在工程進度過程中，要求甲方按約定支付進度款；

（3）在工程竣工驗收合格后，要求甲方支付結算款；

（4）在工程保修期內，有權要求甲方支付保修金；

（5）在合同履行過程中，有權要求甲方及時解決施工過程中的問題。

3.2乙方義務：

（1）按照約定時間完成工程；

（2）按照約定質量標準施工，確保工程質量；

（3）在施工過程中，遵守國家法律法規和甲方要求；

（4）負責工程所需的材料、設備采購；

（5）在工程驗收合格后，負責保修期內的問題處理。

四、甲方責任與權利

4.1甲方責任：

（1）按照約定時間支付預付款、進度款、結算款及保修金；

（2）配合乙方辦理工程所需的各項審批手續；

（3）為乙方提供必要的施工條件，如水源、電源等；

（4）在工程驗收合格后，按約定時間接收工程。

4.2甲方權利：

（1）對工程進度、質量、安全等進行全面監督；

（2）在工程驗收合格后，有權獲得丙方提供的工程移交；

（3）在合同履行過程中，有權要求乙方及時報告工程進展情況。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間支付工程款項的，應向乙方支付_________%的違約金；

（2）未按約定時間接收工程的，應向乙方支付_________%的違約金。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方施工過程中隨意變更工程設計；

（2）甲方不得擅自使用乙方提供的材料、設備；

（3）甲方不得要求乙方承擔不屬于其責任范圍內的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程施工方案；

3.工程質量