中介用租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

中介用租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權屬：甲方保證房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應保持房屋的整潔，不得擅自損壞房屋設施。

5.4甲方應負責房屋的維修保養，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方隱瞞房屋權屬瑕疵，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

（3）乙方未按約定使用房屋，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現狀說明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介用租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成租賃協議，經三方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權屬：甲方保證房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、中介費用

5.1乙方同意支付中介費用人民幣__________元（大寫：__________元整），該費用由乙方在簽訂本合同當日一次性支付給丙方。

5.2丙方保證中介服務的真實性和合法性，如因丙方原因導致租賃合同無效或解除，丙方應退還乙方已支付的中介費用。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方應保持房屋的整潔，不得擅自損壞房屋設施。

6.4甲方應負責房屋的維修保養，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應承擔維修費用。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金及中介費用。

7.2甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，維護房屋的完好。

7.3甲方有權在租賃期滿后收回房屋，但需提前__________日通知乙方。

7.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權要求甲方按照約定提供房屋，并保證房屋權屬清晰。

8.2乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，并承擔相應的責任。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續簽或搬離房屋。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金、押金及中介費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

9.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

9.3乙方未按約定使用房屋，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

9.4丙方未按約定提供中介服務的，應退還乙方已支付的中介費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現狀說明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次租賃合同中起到橋梁作用，保障了甲乙雙方的權益，提高了租賃效率。丙方通過提供專業服務，降低了甲乙雙方在租賃過程中的風險，確保了租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次租賃合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的條款，保障了自己的權益，確保了房屋的安全、完整和增值。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”）愿意出售，乙方愿意購買該房產，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成買賣協議，經三方友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________

1.3房產結構：__________

1.4房產裝修：__________

1.5房產權屬：甲方保證房產權屬清晰，無任何產權糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方支付方式：買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），并在房產過戶前支付剩余房款。

三、中介費用

3.1買方同意支付中介費用人民幣__________元（大寫：__________元整），該費用由買方在簽訂本合同當日一次性支付給丙方。

3.2丙方保證中介服務的真實性和合法性，如因丙方原因導致買賣合同無效或解除，丙方應退還買方已支付的中介費用。

四、房產交付及過戶

4.1甲方應在房產過戶前，將房產及相關權屬證書交付給買方。

4.2買方應在收到房產及權屬證書后__________個工作日內，辦理房產過戶手續。

五、乙方的權利與義務

5.1買方有權要求甲方按照約定提供房產，并保證房產權屬清晰。

5.2買方有權在房產過戶前，對房產進行實地查看，并有權要求甲方修復房屋存在的瑕疵。

5.3買方有權在房產過戶后，享有房產的占有、使用、收益和處分權利。

5.4買方有權在甲方違約的情況下，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的權利與義務

6.1賣方有權要求買方按照約定支付定金及房款。

6.2賣方有權在買方違約的情況下，解除本合同并要求買方承擔違約責任。

6.3賣方應在房產過戶前，保證房產無任何法律糾紛，并配合買方辦理過戶手續。

七、違約責任

7.1買方未按時支付定金及房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2買方在房產過戶前擅自處置房產的，應承擔相應的法律責任。

7.3賣方未按時交付房產或提供虛假信息的，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房產產權證復印件

2.房產評估報告

3.房產現狀說明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的