賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋坐落地點）的房屋，以下簡稱“該房屋”，該房屋已取得合法產權，并符合交易條件。現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等互利的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落地點：__________；

1.2該房屋權屬證書編號：__________；

1.3該房屋建筑面積：__________平方米；

1.4該房屋土地面積：__________平方米；

1.5該房屋規劃用途：__________；

1.6該房屋附屬設施：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），該定金抵作房價款。

2.3乙方在支付定金后，應于__________個工作日內支付剩余的房價款給甲方。

2.4支付方式：__________。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應按照甲方提供的房屋及附屬設施清單進行驗收。

3.3乙方在驗收無誤后，應在__________個工作日內簽署房屋交接確認書。

3.4乙方自接收房屋之日起，有權使用該房屋及附屬設施。

第四條違約責任

4.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付房價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第五條合同解除及爭議解決

5.1在合同履行過程中，如發生不可抗力因素，致使合同無法繼續履行，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

5.2合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋買賣合同備案登記證明；

3.房屋附屬設施清單；

4.其他相關證明文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋坐落地點）的房屋，以下簡稱“該房屋”，該房屋已取得合法產權，并符合交易條件。現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等互利的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落地點：__________；

1.2該房屋權屬證書編號：__________；

1.3該房屋建筑面積：__________平方米；

1.4該房屋土地面積：__________平方米；

1.5該房屋規劃用途：__________；

1.6該房屋附屬設施：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），該定金抵作房價款。

2.3乙方在支付定金后，應于__________個工作日內支付剩余的房價款給甲方。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔保金，擔保金在乙方履行完畢合同約定的付款義務后退還丙方。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應按照甲方提供的房屋及附屬設施清單進行驗收。

3.3乙方在驗收無誤后，應在__________個工作日內簽署房屋交接確認書。

3.4乙方自接收房屋之日起，有權使用該房屋及附屬設施。

第四條甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付定金及房價款。

4.2甲方有權要求丙方按照合同約定的時間支付擔保金。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

4.4甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

第五條乙方的義務與責任

5.1乙方應按照合同約定的時間支付定金及房價款。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3乙方在房屋交付后，應妥善使用房屋及附屬設施，不得造成損壞。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任。

第六條丙方的責權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔保金。

6.2丙方在擔保期間，如乙方按照合同約定履行付款義務，丙方應在乙方付款后__________個工作日內退還擔保金。

6.3丙方在擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4丙方有權在乙方按照合同約定履行付款義務后，要求甲方退還擔保金。

第七條違約責任

7.1如乙方未能按照本合同約定的時間支付定金及房價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.2如丙方未能按照本合同約定的時間支付擔保金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第八條合同解除及爭議解決

8.1在合同履行過程中，如發生不可抗力因素，致使合同無法繼續履行，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

8.2合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋買賣合同備案登記證明；

3.房屋附屬設施清單；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的房屋交易提供擔保，確保甲方在乙方按時支付房價款的情況下，能夠安全、順利地完成房屋交易。丙方的擔保行為，有助于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的保障性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位，通過明確的權利條款和利益條款，保障自身的合法權益。甲方的主導目的在于確保房屋交易的安全、順利進行，同時，通過增加違約責任和限制條款，降低交易風險，維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（房屋坐落地點）的房屋，以下簡稱“該房屋”，該房屋已取得合法產權，并符合交易條件。現甲方愿意將該房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等互利的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落地點：__________；

1.2該房屋權屬證書編號：__________；

1.3該房屋建筑面積：__________平方米；

1.4該房屋土地面積：__________平方米；

1.5該房屋規劃用途：__________；

1.6該房屋附屬設施：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），該定金抵作房價款。

2.3乙方在支付定金后，應于__________個工作日內支付剩余的房價款給甲方。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔保金，擔保金在乙方履行完畢合同約定的付款義務后退還丙方。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應按照甲方提供的房屋及附屬設施清單進行驗收。

3.3乙方在驗收無誤后，應在__________個工作日內簽署房屋交接確認書。

3.4乙方自接收房屋之日起，有權使用該房屋及附屬設施。

第四條乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋權屬證書等相關證明文件。

4.3乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看和檢查。

4.4乙方有權在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，要求甲方進行修復或賠償。

第五條甲方的義務與責任

5.1甲方應按照合同約定的時間交付房屋及附屬設施。

5.2甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.3甲方應提供房屋權屬證書等相關證明文件，以供乙方查驗。

5.4甲方應在乙方提出質量問題時，及時進行修復或賠償。

第六條丙方的責權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔保金。

6.2丙方在擔保期間，如乙方按照合同約定履行付款義務，丙方應在乙方付款后__________個工作日內退還擔保金。

6.3丙方在擔保期間，如甲方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4丙方有權在乙方按照合同約定履行付款義務后，要求甲方退還擔保金。

第七條違約責任

7.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.2如丙方未能按照本合同約定的時間支付擔保金，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第八條合同解除及爭議解決

8.1在合同履行過程中，如發生不可抗力因素，致使合同無法繼續履行，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

8.2合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋買賣合同備案登記證明；

3.房屋附屬設施清單；

4.其他相關