2025年度祠堂文物保護與修繕工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（祠堂所有人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的祠堂，并希望對祠堂進行文物保護與修繕，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進行施工。為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：2025年度祠堂文物保護與修繕工程1.2工程地點：________________1.3工程內容：包括但不限于祠堂主體結構加固、屋面防水、墻體維修、木結構修復、油漆彩繪、碑刻保護等。1.4工程規模：________________1.5工程預算：人民幣________________元整（大寫：________________）第二條施工工期2.1施工開始日期：________________2.2施工結束日期：________________2.3乙方應確保在合同約定的工期內完成施工任務。第三條工程質量3.1乙方應嚴格按照國家有關文物保護與修繕的相關規定和標準進行施工，確保工程質量符合要求。3.2乙方在施工過程中，應定期對工程質量進行檢查，發現問題及時整改。3.3甲方有權對施工質量進行監督和驗收。第四條工程款支付4.1甲方應按照本合同約定的工程進度支付工程款。（1）開工前支付：人民幣________________元整；（2）主體結構施工完成50%時支付：人民幣________________元整；（3）屋面防水、墻體維修、木結構修復等施工完成50%時支付：人民幣________________元整；（4）油漆彩繪、碑刻保護等施工完成50%時支付：人民幣________________元整；（5）工程竣工驗收合格后支付：人民幣________________元整。4.3甲方應在收到乙方提交的工程款支付申請后，在________________個工作日內支付工程款。第五條風險承擔5.1由于不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商解決，工期相應順延。5.2由于乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.3由于不可抗力因素導致工程損壞，乙方應負責修復，費用由甲方承擔。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（祠堂所有人）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）監理單位：負責對工程進度、質量、安全等方面進行監督和管理；（2）設計單位：負責對工程進行設計，確保設計方案符合文物保護與修繕要求；（3）檢測單位：負責對工程材料、構件等進行檢測，確保符合質量標準；（4）監理咨詢機構：為甲方提供監理咨詢服務，協助甲方進行工程監督；（5）其他相關單位：根據工程需要，經甲乙雙方同意，可引入的其他第三方。二、第三方責任限額2.1監理單位：（1）監理單位應對工程進度、質量、安全等方面進行監督，如因監理單位原因導致工程延誤、質量不合格或安全事故，監理單位應承擔相應的責任；（2）監理單位的責任限額為人民幣________________元整（大寫：________________）。2.2設計單位：（1）設計單位應確保設計方案符合文物保護與修繕要求，如因設計方案原因導致工程問題，設計單位應承擔相應的責任；（2）設計單位的責任限額為人民幣________________元整（大寫：________________）。2.3檢測單位：（1）檢測單位應對工程材料、構件等進行檢測，確保符合質量標準，如因檢測單位原因導致工程材料、構件不合格，檢測單位應承擔相應的責任；（2）檢測單位的責任限額為人民幣________________元整（大寫：________________）。2.4監理咨詢機構：（1）監理咨詢機構為甲方提供監理咨詢服務，如因監理咨詢機構原因導致工程問題，監理咨詢機構應承擔相應的責任；（2）監理咨詢機構的責任限額為人民幣________________元整（大寫：________________）。三、第三方責權利劃分（1）獲取工程相關信息；（2）對工程進度、質量、安全等方面進行監督；（3）對工程材料、構件等進行檢測；（4）對工程問題提出意見和建議。（1）按照合同約定履行職責；（2）確保工程質量、進度和安全；（3）對工程問題及時提出意見和建議；（4）保守工程秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關系：第三方接受甲方委托，為甲方提供相關服務；（2）第三方與乙方的關系：第三方對乙方進行監督和管理，確保工程符合合同約定；（3）第三方與監理單位的關系：第三方與監理單位相互配合，共同確保工程質量、進度和安全；（4）第三方與設計單位的關系：第三方對設計方案進行審核，確保符合文物保護與修繕要求；（5）第三方與檢測單位的關系：第三方對檢測單位進行監督，確保檢測結果準確可靠。四、第三方介入程序4.1甲方根據工程需要，經與乙方協商一致，可引入第三方；4.2甲方應提前向乙方告知第三方介入的相關信息，包括第三方名稱、職責、責任限額等；4.3乙方應積極配合第三方履行職責，確保工程順利進行。五、第三方變更5.1如因特殊情況需要更換第三方，雙方應協商一致，并簽訂補充協議；5.2變更后的第三方應繼續履行原合同約定的職責，并承擔相應的責任。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；6.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（祠堂所有人）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規范詳細要求和說明：提供完整的工程圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的技術規范，確保施工人員能夠準確理解設計意圖和施工要求。2.附件二：工程預算及變更記錄詳細要求和說明：詳細列出工程預算，包括各項工程量、單價和總價，以及預算變更記錄，確保預算的透明度和可追溯性。3.附件三：施工組織設計及進度計劃詳細要求和說明：提供詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工順序、施工工藝等，以及進度計劃，確保施工的有序進行。4.附件四：工程合同及補充協議詳細要求和說明：包括本合同、附件、以及任何后續的補充協議，確保合同內容的完整性和有效性。5.附件五：工程驗收報告詳細要求和說明：在工程竣工驗收后，由第三方機構或甲方組織編寫驗收報告，詳細記錄驗收結果和結論。6.附件六：工程款支付憑證詳細要求和說明：提供工程款支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等，確保款項支付的合法性和可追溯性。7.附件七：工程相關文件及資料詳細要求和說明：包括施工過程中的各類文件、資料，如設計變更通知、質量檢驗報告、安全記錄等，確保工程管理的完整性和可查性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程責任認定標準：乙方應承擔合同約定的違約金，違約金按每天人民幣________________元計算，直至工程完成或雙方協商一致。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定責任認定標準：乙方應承擔修復費用，修復費用按實際發生費用計算，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責責任認定標準：第三方應根據合同約定承擔相應的責任，如賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定在規定工期內完成工程，導致工程延期一個月，乙方應支付人民幣________