甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地儲備中心國有土地房屋產權交易合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于：1.甲方為土地儲備中心，負責國有土地的儲備、開發和經營。2.乙方為土地使用者，愿意購買甲方擁有的國有土地房屋產權。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的國有土地房屋產權轉讓給乙方。2.土地面積：_______平方米。3.房屋建筑面積：_______平方米。二、交易價格及支付方式1.交易價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付甲方交易價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應在支付首付款后_______個工作日內，向甲方支付剩余交易價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.乙方應在支付全部交易價格后_______個工作日內，甲方將國有土地房屋產權過戶至乙方名下。三、交付及驗收1.甲方應在乙方支付全部交易價格后_______個工作日內，將國有土地房屋產權過戶至乙方名下。2.乙方應在收到甲方過戶通知后_______個工作日內，到相關部門辦理產權過戶手續。3.乙方應在辦理產權過戶手續后_______個工作日內，對房屋進行驗收。四、稅費承擔1.甲方應負責辦理國有土地房屋產權過戶手續，并承擔相關稅費。2.乙方應按照國家有關規定，承擔房屋交易稅費。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付國有土地房屋產權的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.國有土地房屋產權證復印件2.其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易，提供專業服務或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務的機構或個人。（2）評估機構：對標的物進行價值評估的專業機構。（3）律師事務所：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構。（4）其他參與方：根據交易需要，經甲乙雙方同意參與交易的第三方。二、第三方責任1.第三方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規，恪守職業道德，確保其提供的服務符合合同約定。2.第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產生的損失，賠償總額不超過中介服務費用的_______%。（2）評估機構：評估機構對評估結果造成的損失，賠償總額不超過評估價值的_______%。（3）律師事務所：律師事務所對法律咨詢、代理訴訟等法律服務產生的損失，賠償總額不超過律師服務費用的_______%。（4）其他參與方：其他參與方對甲乙雙方因參與交易產生的損失，賠償總額不超過其參與交易金額的_______%。三、第三方權利1.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督，確保交易順利進行。3.第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議，協助甲乙雙方解決交易中的問題。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的權利義務劃分：（1）第三方與甲方：第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，協助甲方完成交易。若因第三方原因導致甲方權益受損，第三方應承擔相應責任。（2）第三方與乙方：第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，協助乙方完成交易。若因第三方原因導致乙方權益受損，第三方應承擔相應責任。2.第三方與甲乙雙方共同責任：（1）第三方應協助甲乙雙方完成交易，確保交易順利進行。（2）第三方在合同履行過程中，發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助解決。（3）第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方與其他參與方的劃分說明：（1）第三方與其他參與方之間不存在直接的權利義務關系。（2）第三方在合同履行過程中，如需與其他參與方合作，應征得甲乙雙方同意。（3）第三方與其他參與方合作產生的損失，由各方自行承擔。五、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同，并按照變更后的合同約定承擔責任。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質證明材料2.第三方服務協議3.其他相關證明材料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.國有土地房屋產權證復印件詳細要求：提供甲方擁有的國有土地房屋產權證的復印件，確保復印件與原件一致，并由產權證登記機關加蓋印章。說明：該附件用于證明甲方擁有標的物的產權，是合同履行的必要條件。2.土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的復印件，確保復印件與原件一致，并由登記機關加蓋印章。說明：該附件用于證明甲方擁有標的土地的使用權，是合同履行的必要條件。3.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保復印件與原件一致，并由登記機關加蓋印章。說明：該附件用于證明甲方擁有房屋的所有權，是合同履行的必要條件。說明：該附件用于證明交易雙方的合法身份，是合同履行的必要條件。5.第三方資質證明材料詳細要求：提供第三方提供服務的相關資質證明，如中介機構營業執照、評估機構資質證書等。說明：該附件用于證明第三方具備提供服務的資格，是合同履行的必要條件。6.第三方服務協議詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、違約責任等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，是合同履行的必要條件。7.其他相關證明材料詳細要求：根據交易需要，提供其他相關證明材料，如房屋驗收報告、土地使用情況說明等。說明：該附件用于補充說明交易的相關情況，是合同履行的輔助條件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付國有土地房屋產權的，甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應在乙方支付全部交易價格后_______個工作日內交付產權，若甲方未按時交付，應支付乙方人民幣_______元整的違約金。（2）未按約定時間辦理產權過戶手續的，甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應在乙方支付全部交易價格后_______個工作日內辦理產權過戶手續，若甲方未按時辦理，應支付乙方人民幣_______元整的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付交易價格的，乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應在簽訂合同之日起_______個工作日內支付首付款，若乙方未按時支付，應支付甲方人民幣_______元整的違約金。（2）未按約定時間辦理產權過戶手續的，乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應在收到甲方過戶通知后_______個工作日內辦理產權過戶手續，若乙方未按時辦理，應支付甲方人民幣_______元整的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：中介方未按約定提供真實