甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房合同（租賃關系穩定化方案）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公共租賃住房合同（租賃關系穩定化方案）甲方（出租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的公共租賃住房，乙方愿意租賃該住房，雙方經協商一致，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋結構：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋設施：________________5.房屋權屬證明：________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限屆滿后，雙方可根據實際情況協商續租。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到租金后，應及時出具收款憑證。四、押金及退還1.乙方需支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。五、租賃用途1.乙方僅限于居住使用，不得將租賃房屋用于經營活動或改變房屋結構。2.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或抵押。六、物業管理及費用1.乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理單位的工作。2.乙方應承擔物業管理費用，如水、電、燃氣、暖氣等費用。七、房屋維護及維修1.房屋及設施由乙方負責日常維護，保持房屋整潔。2.如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究違約責任。2.如乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方未按時繳納物業管理費用，甲方有權要求乙方補繳，并追究違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入甲乙雙方租賃關系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、擔保方、維修保養服務提供方、物業服務提供方等。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應當承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為本合同約定的租金總額的____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況協商解決。三、第三方介入方式1.第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的協議。2.第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任。四、第三方權利1.第三方有權根據協議約定，監督甲乙雙方履行本合同的義務。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的證明材料。3.第三方有權在必要時采取必要措施，保障其合法權益。五、第三方義務1.第三方應按照協議約定，履行相應的義務。2.第三方應保證其提供的服務質量，確保甲乙雙方權益不受損害。3.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或濫用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由三方簽訂的協議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應由三方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方介入本合同后，甲方、乙方之間的權利義務關系，仍按照本合同約定執行。七、第三方介入的具體條款1.中介方：中介方在本合同履行過程中，負責提供租賃信息、協助簽訂合同、辦理租賃手續等。中介方的權利：根據協議約定，收取中介服務費。中介方的義務：保證提供的信息真實、準確，協助甲乙雙方履行合同義務。2.擔保方：擔保方在本合同履行過程中，為保證乙方按時支付租金，提供擔保服務。擔保方的權利：在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務，并有權向甲方追償。擔保方的義務：在乙方違約時，按照協議約定，履行擔保責任。3.維修保養服務提供方：維修保養服務提供方在本合同履行過程中，負責租賃房屋的維修保養工作。維修保養服務提供方的權利：根據協議約定，收取維修保養服務費。維修保養服務提供方的義務：按照協議約定，提供優質的維修保養服務。4.物業服務提供方：物業服務提供方在本合同履行過程中，負責租賃房屋的物業管理服務。物業服務提供方的權利：根據協議約定，收取物業管理服務費。物業服務提供方的義務：按照協議約定，提供優質的物業管理服務。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，甲乙雙方協商一致，可以終止第三方介入。2.第三方介入期間，因甲方、乙方違約，導致合同解除的，第三方介入終止。九、本條款的效力1.本條款作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。2.本條款的變更或解除，需經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋產權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法使用權。2.租賃房屋狀況說明詳細要求：詳細說明租賃房屋的結構、設施、使用狀況等。說明：便于乙方了解租賃房屋的基本情況。3.租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：作為乙方已支付租金的證明。4.押金收據詳細要求：提供甲方收取押金的收據。說明：作為乙方已支付押金的證明。5.物業管理費用繳納憑證詳細要求：提供乙方繳納物業管理費用的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：作為乙方已繳納物業管理費用的證明。6.房屋維修保養記錄詳細要求：記錄房屋維修保養的時間、內容、費用等。說明：便于了解房屋的維護狀況。7.第三方介入協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協議。說明：明確第三方的權利、義務和責任。8.爭議解決協議詳細要求：提供甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協議。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每日租金為100元，乙方逾期一日，則應支付10元的滯納金。2.乙方未按時繳納物業管理費用責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日物業管理費用的____%計算。示例：若每日物業管理費用為50元，乙方逾期一日，則應支付2.5元的滯納金。3.乙方違反租賃用途責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃房屋用于經營活動，造成甲方損失1000元，則乙方應賠償甲方1000元。4.甲方未按時提供租賃房屋責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：若每日租金為100元，甲方逾期一日，則應支付10元的違約金。5.甲方未及時修復房屋及設施責任認定：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋設施損壞，導致乙方損失500元，則甲方應賠償乙方500