2025年個人房屋的購買協議范文個人房屋購買協議書甲方（購房者姓名）：住址：____身份證號：____聯系電話：____乙方（賣房者姓名）：住址：____身份證號：____聯系電話：____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就甲方購買乙方名下房屋事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋樓層：____層1.4房屋產權狀況：明確產權證號、面積、使用期限等詳細信息1.5房屋售價：人民幣____元（大寫：____）第二條交付條件2.1甲方應按乙方要求支付購房款項總額的____%作為首付款，共計人民幣____元（大寫：____元），并于本協議簽署后____個工作日內匯入乙方指定銀行賬戶。2.2甲方承諾在支付首付款后____日內，將剩余____%購房款匯入乙方指定銀行賬戶。2.3乙方在確認收到甲方支付的全部購房款后，應于____日內向甲方交付房屋產權證書、相關手續及房屋鑰匙等。2.4乙方保證所售房屋無權利瑕疵，包括但不限于未涉及過戶、抵押、查封、糾紛等情況，否則應承擔相應法律責任。第三條房屋交付與驗收3.1乙方應在本協議生效之日起____日內完成房屋交付，并提供必要的交付手續和材料。3.2甲方在收到房屋交付通知后____日內，有權對房屋進行驗收。若甲方未對房屋質量或交付手續提出異議，則視為驗收合格。3.3若房屋交付后，甲方發現存在質量問題或交付手續不完整，有權在發現之日起____日內書面通知乙方，并要求乙方承擔維修、補齊手續等責任。第四條房屋保修4.1房屋驗收合格后，乙方對房屋質量問題承擔三年保修責任。在保修期內，甲方發現房屋存在質量問題，乙方應無條件承擔維修責任。4.2若房屋保修期內因甲方改裝、破壞等行為導致質量問題，乙方有權拒絕承擔維修責任。第五條產權過戶5.1甲方支付全部購房款項后，乙方應提供房屋產權證書及相關手續，配合甲方辦理過戶手續。5.2過戶過程中，甲方需提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關材料，以確保過戶順利進行。5.3過戶費用由甲方承擔，具體標準依據相關法律法規執行。第六條補充條款6.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至甲方支付全部購房款項并完成產權過戶手續之日止。6.2雙方因執行本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個人房屋的購買協議范文（二）個人房屋購買協議書甲方（買方）：____（姓名）____（身份證號碼）乙方（賣方）：____（姓名）____（身份證號碼）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，乙方作為房屋的合法所有者，愿意將其擁有的位于____（具體地址）的房屋出售給甲方，以此作為雙方的共同意愿，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：____（具體地址）2.建筑面積：____平方米3.房屋用途：____4.房屋現狀：____（如：空置、租賃中等）二、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易總價（含稅）：____萬元人民幣（￥____）2.甲方按照以下方式支付房屋交易款項：2.1在本協議簽署之日起，甲方向乙方支付定金____萬元人民幣（￥____）作為認購房款；2.2在雙方簽署交易合同后，甲方向乙方支付首付款：____萬元人民幣（￥____）；2.3乙方交房之日起，甲方按照雙方協商的付款期限支付尾款：____萬元人民幣（￥____）。三、過戶及稅費1.過戶責任：乙方承擔房屋過戶手續的費用及相關材料的準備工作。2.稅費責任：根據國家和地方政策法規的規定，買賣雙方按照以下方式承擔稅費責任：2.1房屋契稅：乙方承擔；2.2其他稅費：甲方承擔。四、房屋權屬及擔保事項1.房屋權屬：乙方擁有該房屋的完整權屬，不存在任何糾紛或爭議。2.甲方在簽署本協議之前，有權查閱房產證、土地使用權證等相關資料，并經雙方協商一致，確認了房屋的所有權及使用權情況，確保房屋的真實性和合法性。3.甲方同意，在房屋交付后及相關手續辦理完畢后，乙方應將房屋的產權證書或其他相關證明材料交付給甲方。4.若因乙方的原因導致房屋產權發生爭議或糾紛，乙方應承擔相應責任，并按照法律規定及雙方約定進行賠償。五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：雙方約定房屋交付的具體時間為____年____月____日。詳細的交付時間另行約定。2.房屋交付流程及驗收標準：雙方約定在房屋交付前進行驗收，驗收標準按照國家有關法律法規和相關規定執行。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按約定時間支付款項的，甲方應向乙方支付違約金：____萬元人民幣（￥____）。2.若乙方違反本協議約定，未按約定時間交付房屋、提供產權證明材料的，乙方應向甲方支付違約金：____萬元人民幣（￥____）。3.若一方在履行本協議過程中發生違約行為，應賠償對方因此suffer的經濟損失及法律費用。七、爭議解決本協議的解釋、執行和爭端的解決均適用中華人民共和國法律。如對本協議的解釋或履行發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院處理。八、其他事項1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協議中如有未盡事宜，雙方應另行協商，達