DB37/T****-2024J*****裝配式建筑評價標準Standardforassessmentofprefabricatedbuilding（征求意見稿）20**-**-**發布20**-**-**實施山東省住房和城鄉建設廳裝配式建筑評價標準Standardforassessmentofprefabricatedbuilding（征求意見稿）DB37/T****-2024住房和城鄉建設部備案號：J*****-2024主編單位：山東省建筑科學研究院有限公司三一筑工科技股份有限公司批準部門：山東省住房和城鄉建設廳山東省市場監督管理局施行日期：2024年**月**日根據山東省住房和城鄉建設廳、山東省市場監督管理局《關于印發2023年山東省工程建設標準制修訂計劃的通知》（魯建標號〔2023〕11號）的要求，標準編制組經廣泛調查研究，認真總結經驗，參考國內外有關標準，結合我省實際，并在廣泛征求意見的基礎上，對原山東省工程建設標準《裝配式建筑評價標準》DB37/T5127-2018進行了全面修訂。本標準主要技術內容包括：1.總則；2.術語；3.基本規定；4.項目評價；5.主體承重結構評價；6.外圍護系統評價；7.內裝系統評價；8.綠色建筑及綠色建材評價；9.一體化及標準化設計評價；10.信息化技術應用評價；11.綜合加分項。本標準主要修訂的內容：1.調整了評價體系；2.調整了一級評價指標的評價范圍；3.調整了主體結構評價的調整系數；4.增加了裝配化裝修系統的評價方法；5.增加了綠色建筑及綠色建材的評價方法；6.完善了標準化設計的評價內容；7.完善了信息化技術應用的評價方法。本標準由山東省住房和城鄉建設廳負責管理，由山東省建筑科學研究院有限公司負責具體內容的解釋。執行過程中如有意見或建議，請寄送山東省建筑科學研究院有限公司（濟南市天橋區jiegoufenyuan@，聯系電話便于及時修訂。主編單位：山東省建筑科學研究院有限公司三一筑工科技股份有限公司參編單位：主要起草人員：主要審查人員： 2術語 3基本規定 4項目評價 5主體承重結構評價 6外圍護系統評價 237內裝系統評價 268綠色建筑及綠色建材評價 349一體化及標準化設計評價 3510信息化技術應用評價 4011綜合加分項 41本標準用詞說明 43引用標準名錄 44附：條文說明 441GeneralProvisions 12Terms 33BasicRequirements 4ProjectEvaluation 105EvaluationofMainBodyStructures 6EvaluationofEnclosureSystem 237EvaluationofInteriorDecorationSystem 268EvaluationofGreenstructureandGreenMaterial 349EvaluationofIntegratedandStandardizedDesign 3510EvaluationofBuildingInformationModel 4011ComprehensiveBonusPoints 41ExplanationofWordinginthisStandard 43ListofQuotedStandards 44Addition：ExplanationofProvisions 4411.0.1為加快推進建筑業生產方式轉變，促進山東省裝配式建筑產業發展，規范裝配式建筑評價，制定本標準。【條文說明】1.0.1本條文為原條文。為進一步推進裝配式建筑持續健康發展，亟需結合我省實際修訂裝配式建筑評價體系，對其實施統一、科學、規范的評價。本標準按照“因地制宜、內容深化、簡明易行”的原則進行修訂，主要從建筑系統、使用功能等方面提出裝配式建筑評價方法和指標體系。評價內容和方法制定結合了目前工程建設整體發展水平，并兼顧了遠期發展目標。1.0.2本標準適用于評價山東省民用建筑的裝配化程度。【條文說明】1.0.2本條文為原條文。本標準適用于采用裝配方式建造的民用建筑評價，包括居住建筑和公共建筑。同時，對于一些與民用建筑相似的單層和多層廠房等工業建筑，如精密加工廠房、潔凈車間等，當符合本標準的評價原則時，可參照執行。1.0.3本標準采用裝配率評價建筑的裝配化程度。1.0.4裝配式建筑評價除應符合本標準外，尚應符合國家和山東2省現行有關標準的規定。【條文說明】1.0.4本條文為原條文。符合國家法律法規和有關標準是裝配式建筑評價的前提條件。本標準主要針對裝配式建筑的裝配化程度和水平進行評價，涉及規劃、設計、質量、安全等方面內容應符合我國和本省現行有關工程建設標準的規定。32.0.1裝配式建筑prefabricatedbuilding由預制部品部件在工地裝配而成的建筑，包含地上建筑和地下建筑。【條文說明】2.0.1本條文為原條文。本標準中單體建筑的裝配化程度采用裝配率這一綜合指標來表述，裝配率綜合反映了單體建筑主體結構、圍護墻、內隔墻、裝修和設備管線以及標準化設計、信息化技術的綜合應用情況。2.0.2裝配式地下空間建筑prefabricatedundergroundspace利用預制部品部件并采用裝配式技術建造的地下空間建筑工程。2.0.3裝配率prefabricationratio建筑評價范圍以內的主體承重結構、外圍護系統、內裝系統采用預制部品部件以及標準化設計、綠色與信息化技術應用等的綜合比例。【條文說明】2.0.3本條文為修訂條文。本標準中單體建筑的裝配化程度采用裝配率這一綜合指標來表述，裝配率綜合反映了單體建筑主體結構、外圍護系統、內裝系統以及標準化設計、綠色建材、信息化4技術的綜合應用情況。2.0.4全裝修decorated建筑功能空間的固定面裝修和設備設施以及管線安裝全部完成，達到建筑使用功能和性能的基本要求。2.0.5常規式全裝修Conventionalinteriordecoration現場采用傳統濕作業工藝，并達到全裝修要求的建造方式。【條文說明】2.0.5本條文為新增條文。全裝修可通過傳統式作業模式或裝配化裝修模式實現，采用傳統式作業模式完成的全裝修稱之為常規式全裝修。2.0.6裝配式全裝修interiorassembleddecoration通過一體化設計、工廠化生產的方式，使內裝部品模塊化、系列化，現場采用干式工法組合安裝并達到全裝修要求的建造方【條文說明】2.0.6本條文為新增條文。裝配式全裝修遵循管線、裝飾與主體構件分離的原則，運用集成一體化設計方法和干式工法的安裝方式，統籌隔墻和墻面系統、天花吊頂系統、樓地面系統、收納系統、廚房系統、衛生間系統、內門窗系統、設備和管線等系統。2.0.7集成廚房integratedkitchen地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設備及管線等通過設計集成、5工廠生產，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。2.0.8集成衛生間integratedbathroom地面、吊頂、墻面和潔具設備及管線等通過設計集成、工廠生產，在工地主要采用干式工法裝配完成的衛生間。2.0.9綠色建材greenbuildingmaterial在全生命周期內可減少對天然資源消耗和減輕對生態環境影響，具有“節能、減排、安全、便利和可循環”特征的建材產品。2.0.10共模生產productionwiththesamemodule可采用相同模具制作預制混凝土構件的生產過程。63.0.1地上建筑工程開展項目評價時，宜以單體建筑為計算和評價單元，并應符合下列規定：1單體建筑應按項目規劃批準文件的建筑編號確認；2建筑由主樓和裙房組成時，主樓和裙房可按不同的單體建筑進行計算和評價；3單體建筑的層數不大于3層，且地上建筑面積不超過500m2時，可由多個單體建筑組成建筑組團為計算和評價單元；4設有地下室或半地下室的建筑，其評價范圍應從地下室或半地下室頂板標高至屋面；無地下室的建筑，其評價范圍應從室外地坪標高至屋面。【條文說明】3.0.1本條文為原條文。以單體建筑作為裝配式建筑評價的基本單元，主要基于單體建筑是構成整個建筑活動的工作單元和產品，能全面、系統地反映裝配式建筑的特點，具有較好的可操作性。對于單體建筑的劃分，可依據有利于簡化評價操作、提高評價效率的原則，允許根據項目具體情況確認。比較復雜的建筑可在預評價中具體研究，確定評價單元的劃分及評價方式。對于主樓帶有裙房的建筑項目，主樓和裙房可分別按不同的單體建筑進行計算，并遵循以下原則：（1）主樓與裙房可按主樓標準層正投影范圍或變形縫確認分7（2）當裙房涉及多個高層塔樓時，每個高層塔樓可作為一個單體建筑，整個裙房可以作為一個單體建筑進行計算和評價。（3）如果將裙房高度范圍內的主樓部分納入了裙房單體中計算裝配率，則計算主樓裝配率時，以裙房屋面高度以上部分作為一個單體建筑。對于農居、別墅、獨棟辦公樓等類型的建筑，為了簡化評價操作，宜按本條第3款的規定進行評價。一般情況下，此類建筑具有下列特征：①建筑功能、結構體系、裝修及設備系統等基本相同；②建筑層數、平面和立面、建筑標準等基本相同或相似，評價時可將項目整體合并為一個評價單元，也可進一步按街區、組團等劃分評價單元，還可以按相同建筑類型劃分評價單元。如按前述原則合并存在困難時，可在單體評價后，按面積加權的方式換算總體裝配率并評價。3.0.2地下建筑工程應依據現行山東省工程建設標準《民用地下空間裝配式建筑評價標準》DB37/T5256實施評價。【條文說明】3.0.2本條文為新增條文。由于山東省工程建設標準《民用地下空間裝配式建筑評價標準》DB37/T5256發布實施，地下建筑工程可參與裝配式建筑評價。本條所指的地下建筑工程包括但不限于地下停車場等。83.0.3設計階段應進行預評價，并應按設計文件等相關證明資料計算裝配率，證明資料宜包括下列內容：1全專業施工設計圖；2預制構件深化設計圖；3非砌筑墻體深化設計圖；4室內裝修設計圖；5可證明評價得分的其他相關設計或技術資料。3.0.4項目評價應在竣工驗收后進行，并應按竣工驗收資料、相關證明文件以及實際情況計算裝配率和確定評價等級。【條文說明】3.0.3~3.0.4兩條文為修訂條文。為保證裝配式建筑評價質量和效果，切實發揮評價工作的指導作用，裝配式建筑評價工作分為項目評價和預評價。為促使裝配式建筑設計理念盡早融入到項目實施過程中，項目宜在設計階段進行預評價。如果預評價結果不滿足裝配式建筑評價的相關要求，項目可結合預評價過程中發現的不足，通過調整或優化設計方案使其滿足要求。同為保證預評價的合理性，本次修訂增加了預評價的證明資料。項目評價應在竣工驗收后，按照竣工驗收資料和相關證明文件進行項目評價。項目評價是裝配式建筑評價的最終結果，評價內容包括計算評價項目的裝配率和確定評價等級。3.0.5以下工程項目可采取專家論證的方式確定評價方法和細91體育場館、交通樞紐等特殊類型或造型復雜的建筑工程；2本評價標準規定范圍以外的裝配式建造新技術。4.0.1單體建筑同時符合下列規定時，應認定為裝配式建筑：1主體結構部分的評價分值不應低于12分；2應實施土建設計與裝修設計一體化，且實現裝修一次到位，達到全裝修；3裝配率不應低于50%。4.0.2裝配率應根據表4.0.2中評價項分值按下式計算：式中：P──裝配率；Q1──主體承重結構指標實際得分值；Q2──外圍護系統指標實際得分值；Q3──內裝系統指標實際得分值；Q4──綠色建筑及綠色建材指標實際得分值；Q5──一體化及標準化設計指標實際得分值；Q6──信息化技術應用指標實際得分值；Q'──評價項目中建筑功能缺少的評價項分值總和，Q4、Q5、Q6評價項不包含在內。評價項應用評價要求評價分值最低分值實際分值主體承重結構(50分)柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構件q1a35%≤應用比例≤75%15～30*-Q1樓面板、屋面板、陽臺、空調板60%≤應用比例≤75%10～15*主梁、次梁、連梁等30%≤應用比例≤50%1~3*-樓梯梯段應用比例≥80%2-主體承重結構加分項（可選）5-外圍護系統(8分)非承重圍護墻非砌筑q2a應用比例≥80%44Q2結構、保溫、飾面一體化技術應用Q2b依據條文評價4評價項應用評價要求評價分值最低分值實際分值系統（30分）非承重內隔墻非砌筑q3a應用比例≥50%48Q3常規全裝修功能空間固定面依據條文評價（二選一，與裝配式全裝修不同時評價）4廚房衛生間裝配式全裝修干式工法樓（地）面依據條文評價（二選一，與常規式全裝修不同時評價）26干式工法墻體飾面集成廚房集成衛生間管線分離綠色建筑及綠色建材（4分）4-Q4一體化及標準化設計（6分）6-Q5信息化技術應用（2分）2-Q6【條文說明】4.0.2本條文為修訂條文。評價項目的裝配率應按本條的規定進行計算，計算結果應按四舍五入法取整數。若計算過程中，評價項目缺少表4.0.2中對應的某建筑功能評價項（例如，公共建筑中沒有設置廚房則該評價項分值記入裝配率計算公式的Q'項中。4.0.3裝配式建筑等級評價應以綜合評價分值ZP確定評價等級，綜合評價分值應按下式計算：ZP=100P+JP(4.0.3)式中：ZP──綜合評價分值；P──裝配率；JP──綜合加分項分值。4.0.4裝配式建筑評價等級應分為基本級、一星級、二星級和三星級，并應符合下列規定：1綜合評價分值為50分～59分時，評價為基本級裝配式建2綜合評價分值為60分～75分時，評價為一星級裝配式建3綜合評價分值為76分～90分時，評價為二星級裝配式建4綜合評價分值為91分及以上時，評價為三星級裝配式建【條文說明】4.0.4本條文為新增條文。為鼓勵當前建筑業中其他先進技術與裝配式建筑的融合應用，增加了綜合加分項；同時增加了基本級裝配式建筑的評價等級。5.1豎向承重構件5.1.1混凝土結構體系中的主體結構豎向構件的應用比例應按下式計算，調整系數φ應符合表5.1.1的規定。q1a=Σφiq'1ai（5.1.1）式中：q1a──混凝土結構豎向構件應用比例；φi──表5.1.1中第i個技術類別的調整系數；q'1ai──表5.1.1中第i個技術類別的計算比例。5.1.2預制空心剪力墻、雙面疊合剪力墻、預制空心柱調整系數的取值應符合下列規定：1在主體結構承受豎向荷載、風荷載及地震作用下的受力分析中，預制部分應參與豎向構件承載能力及抗側剛度的貢獻；2墻體構件中預制混凝土部分的體積占比不應小于40%，體積占比的計算不應包括保溫層、裝飾層等非受力部位的體積；3柱構件中預制混凝土部分的體積占比不應小于30%；4符合本條第1款和第2款規定的預制墻體構件以及符合本條第1款和第3款規定的預制柱構件，其調整系數應取值1.0；否則其調整系數應取值0.0。【條文說明】5.1.2本條文為新增條文。本條對預制空心墻及空心柱的調整系數進行了規定，當上述預制構件或類似構件的預制部分僅作為免模板功能使用時，調整系數取值為0.0。5.1.3保溫模塊墻調整系數的取值應符合下列規定：1空腔內澆筑混凝土后的墻體應滿足無空腔保溫復合結構體的要求；2模塊的保溫部分應達到防火A級的要求；3全部滿足本條第1款和第2款條文要求的保溫模塊墻體構件，其調整系數應取值0.7；當不滿足防火A級要求時，其調整系數應取值0.6。【條文說明】5.1.3本條文為修訂條文。本條針對保溫模塊墻完善了調整系數取值。5.1.4在鋼筋混凝土結構體系中，柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向預制構件的計算比例應按下式計算：q'1a=V1a/V×100%（5.1.4）'式中：q1a──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結構豎向構件中預制構件的計算比例；'V1a──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結構豎向構件中預制構件的總體積；V──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結構豎向構件的總體積。5.1.5當豎向結構體系為鋼筋混凝土結構時，q'1a的計算應滿足下列要求：1裝配整體式框架-現澆剪力墻結構中現澆剪力墻的體積、裝配整體式框架-現澆核心筒結構中現澆核心筒的體積，可不計入總體積V；2剪力墻結構、部分框支剪力墻結構底部加強部位的豎向構件體積以及框架結構首層柱的體積，可不計入總體積V；3剪力墻上部高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土體積，可不計入總體積V；4預制空心剪力墻、雙面疊合剪力墻、保溫模塊墻、預制空心柱在空腔內后澆的混凝土體積，應計入V1a和V；5與豎向構件在工廠集成預制的保溫層、裝飾層、外葉板、內葉板等非結構部位的體積，應計入V1a和V；6預制剪力墻連接區的后澆混凝土體積、預制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區后澆混凝土體積以及預制框架柱和預制框架梁之間梁柱節點區的后澆混凝土體積，不應計入V1a。【條文說明】5.1.5本條文為新增條文。本條針對預制豎向構件計算比例給出的規定，明確了構件總體積和預制構件總體積的計入原則。5.1.6當豎向結構體系為鋼結構、木結構或鋼﹣混凝土組合結構時，主體結構評價項分值應滿足下列要求：1豎向構件全部采用鋼構件或木構件，豎向構件評價項得2框架柱全部采用鋼柱或鋼管-混凝土組合柱，剪力墻全部采用外包鋼-混凝土組合剪力墻的框架-核心筒結構、筒中筒結構，豎向構件評價項得25分；3框架柱全部采用鋼柱或鋼管-混凝土組合柱，剪力墻采用現澆混凝土剪力墻的框架-核心筒結構、筒中筒結構，豎向構件評價項得20分。【條文說明】5.1.6本條文為新增條文。本次修訂對鋼-混組合結構的評價分值進行修訂完善。本條第三款中的現澆剪力墻包括型鋼混凝土剪力墻、內藏鋼板混凝土剪力墻、帶鋼斜撐混凝土剪力墻等。5.1.7預制外圍護承重墻體為滿足防火、保溫要求，在現場仍需開展濕作業時，其豎向構件應用比例應乘以折減系數0.3。5.1.8豎向承重預制構件的應用比例計算可依據深化設計圖紙確定。5.2水平承重構件5.2.1梁、板、樓梯、陽臺、空調板等水平構件中預制構件的應用比例應按下式計算：q1b=×100%式中：q1b──梁、樓層板、屋面板、樓梯、陽臺、空調板等水平構件中預制構件的應用比例；A1b──各樓層梁、樓層板、屋面板、樓梯、陽臺、空調板等水平構件中預制構件的水平投影面積之和；A──各樓層梁、樓層板、屋面板、樓梯、陽臺、空調板等水平構件的投影面積之和。5.2.2水平預制構件的應用比例可依據深化設計圖紙確定，投影面積應為工廠預制加工完成后預制構件外輪廓的投影面積，不包含外伸鋼筋的投影面積。5.2.3水平承重構件的評價尚應符合下列規定：1建筑外連廊的投影面積可不納入評價；2樓梯間休息平臺的投影面積可不納入評價；3建筑物外挑小于300mm的線腳投影面積可不納入評價；4坡屋面可按實際斜向面積計算評價；5鋼（木）結構中使用的預制混凝土樓梯、鋼樓梯、木樓梯以及鋼制陽臺或木制陽臺均可納入評價；5.2.4滿足現行山東省工程建設標準《混凝土疊合板應用技術標準》DB37/T5216技術要求的預制樓板類構件以及預制空調板、預制陽臺和預制樓梯等構件應依據本節第5.2.1條至第5.2.3條的規定開展評價；其他預制樓板類構件的評價應符合下列規定：1僅作為現澆工藝模板使用且不參與受力的預制樓板類構件不應納入裝配率計算；2當評價單元未采用預制豎向承重構件或其應用比例未達到35%時，不滿足現行山東省工程建設標準《混凝土疊合板應用技術標準》DB37/T5216技術要求且預制厚度小于50mm的預制樓板類構件不應納入裝配率計算；3當評價單元采用預制豎向承重構件且應用比例達到35%及以上時，不滿足山東省工程建設標準《混凝土疊合板應用技術標準》DB37/T5216技術要求且預制厚度小于50mm的預制樓板類構件可納入裝配率計算，但其評價分值尚應乘以調整系數0.6；4預應力混凝土空心板、預應力混凝土雙T板可依據本節第5.2.1條～第5.2.3條的規定開展評價。5.3主體結構加分項5.3.1主體結構加分項內容應在施工圖裝配式建筑總說明中進行表述，對應的加分項技術應在施工圖或深化設計圖中得以體現；未在裝配式建筑總說明中進行表述或對應技術未在施工圖或深化設計圖中體現的項目，不應參與主體結構加分項的評價。5.3.2鋼梁、鋼柱采用軋制型材，且應用比例不小于50%，鋼梁和鋼柱分別得2.5分。5.3.3鋼筋混凝土結構豎向構件加分項應符合下列規定：1豎向承重剪力墻邊緣構件采用預制裝配式建造工藝且應用比例不小于30%，得3分，應用比例超過50%得5分；2預制空心剪力墻、雙面疊合剪力墻邊緣構件的應用比例不小于80%，得2分；3預制外圍護墻體全部采用預埋門窗或附框技術，得2分。4預制夾芯保溫式女兒墻應用比例不小于80%，得1.0分；【條文說明】5.3.3本條文為新增條文。本條針對豎向構件給出了加分項要求，采用預制裝配式建造工藝的豎向承重剪力墻邊緣構件（含約束邊緣構件或構造邊緣構件）應用比例處于30%~50%時，可插值計算，本條中預制邊緣構件的連接構造應符合現行國家建筑標準設計圖集《裝配式混凝土結構連接節點構造》（剪力墻）15G310-2的規定；預制夾芯保溫式女兒墻應滿足現行國家建筑標準設計圖集《預制鋼筋混凝土陽臺板、空調板及女兒墻》15G368-1的規定。5.3.4水平構件加分項應符合下列規定：1衛生間應用預制混凝土沉箱技術且應用比例不小于80%，2疊合板采用預應力技術且應用比例不小于50%，得0.5分；3預制樓板可實現免支撐或僅兩端支撐，并提供現場實施方案及計算書，當該類預制樓板應用比例不小于30%，可得1.5分，當應用比例超過50%時，得3.5分；4疊合板預制底板采用無外伸鋼筋設計且應用比例不小于50%，得0.5分；5疊合板式預制陽臺、全預制板式陽臺、全預制梁式陽臺應用比例不小于50%，得2.0分；6樓梯間預制休息平臺且應用比例不小于80%，得1.0分；7疊合板采用密拼式接縫且應用比例不小于50%，得0.5分；8不滿足現行山東省工程建設標準《混凝土疊合板應用技術標準》DB37/T5216技術要求且預制厚度小于50mm的預制樓板類構件不參與加分項賦分。【條文說明】5.3.4本條文為新增條文。本條針對水平構件給出了加分項要求，預制陽臺應滿足現行國家建筑標準設計圖集《預制鋼筋混凝土陽臺板、空調板及女兒墻》15G368-1的規定。5.3.5評價單元采用混凝土預制樁技術，得2.0分。5.3.6主體結構加分項可累加賦分，最高得5分；主體承重結構評價項總得分不超過50分。6.0.1非承重外圍護墻中非砌筑墻體的應用比例應按下式計算：q2a=A2a/Aw1×100%(6.0.1)式中：q2a──非承重外圍護墻中非砌筑墻體的應用比例；A2a──各樓層非承重外圍護墻中非砌筑墻體的表面積之和；Aw1──各樓層非承重外圍護墻體的表面積之和。6.0.2非承重外圍護墻體非砌筑評價應符合下列規定：1非承重外圍護墻體的表面積應為外表面單側面積；2非承重外圍護墻體的表面積可不扣除門、窗及預留洞等面積；2飄窗及空調板側面等可不計入非砌筑外圍護墻體的表面積；3門、窗面積占非承重外圍護墻體表面積的比例達到80%及以上時，可認定該墻體為非承重圍護墻非砌筑。4滿足無空腔復合保溫結構體要求且應用比例達到80%及以上時，非承重圍護墻非砌筑評價項得2.0分。【條文說明】6.0.2本條文為新增條文。本次修訂對非砌筑評價項的評價方法進行了完善。新型建筑圍護墻體的應用對提高建筑質量和品質、建造模式的改變等都具有重要意義，積極引導和推廣新型建筑圍護墻體也是裝配式建筑的重點工作。非砌筑是新型建筑圍護墻體的共同特征之一，非砌筑類型墻體包括各種中大型板材、幕墻、木骨架或輕鋼骨架復合墻體等，應滿足工廠生產、現場安裝、以“干法”施工為主的要求。外窗面積占非承重外圍護墻體面積比例80%及以上時，可認定為“非承重圍護墻非砌筑”，此條主要考慮大面積開窗建筑，且外窗面積僅指成品破例門窗面積。非承重墻體非砌筑技術的應具備工廠生產、現場集成安裝、以干法施工為主的技術特點。6.0.3外圍護系統采用結構、保溫、裝飾一體化技術的應用比例應按下式計算：q2b=A2b/Aw2×100%(6.0.3)式中：q2b──圍護墻采用結構、保溫、裝飾一體化的應用比例；A2b──各樓層采用結構、保溫、裝飾一體化技術的圍護墻體單側外表面積之和；Aw2──各樓層圍護墻體單側外表面積之和。6.0.4外圍護系統一體化技術的評價范圍應包含承重、非承重墻體構件及幕墻，墻體面積計算可不扣除門、窗及預留洞口等部位。6.0.5外圍護系統一體化技術的評價應符合下列規定：1評價應依據能反映一體化技術的設計文件賦分；2圍護墻體的飾面層在現場采用干式工法施工，且應用比例不小于60%，得1.5分；3圍護墻體采用保溫模塊技術，滿足節能及A級防火要求，且應用比例不小于80%，得2.0分；4承重及非承重圍護墻板采用結構保溫一體化技術，保溫系統與圍護墻板實現工廠整體預制，滿足節能及防火要求，且應用比例不小于80%，得2.5分；5承重及非承重圍護墻板的保溫及飾面系統實現工廠整體預制，滿足節能及防火要求，且應用比例不小于80%，得4分；6圍護墻采用滿足節能要求的單元式幕墻，且應用比例不小于80%，得4分；采用框架式幕墻并滿足節能要求，且應用比例不小于80%，得3分。7.1全裝修基本規定7.1.1全裝修評價應以裝修設計圖作為依據，裝修設計圖應包括材料表、平面布置圖、立面布置圖、機電布置圖、主要節點做法詳圖等。7.1.2居住建筑全裝修的評價范圍應包括建筑的公共區域、戶內各功能空間。7.1.3公共建筑全裝修的評價范圍應包括公共區域和已確定使用功能的室內區域。7.1.4常規式全裝修與裝配式全裝修不應同時評價賦分。【條文說明】7.1.4本條文為新增條文。全裝修應按傳統工藝或裝配式工藝分別評價賦分。7.2非承重內隔墻非砌筑評價7.2.1非承重內隔墻中非砌筑墻體的應用比例應按下式計算：q2c=A2c/Aw3×100%(7.2.1)式中：q2c──非承重內隔墻中非砌筑墻體的應用比例；A2c──各樓層非承重內隔墻中非砌筑墻體的表面積之和；Aw3──各樓層非承重內隔墻的表面積之和。7.2.2非承重內隔墻非砌筑評價尚應符合下列規定：1非砌筑墻體的表面積可依據相應的深化設計圖紙計算；2非砌筑內隔墻體的表面積應為單側面積；3非砌筑內隔墻體的表面積可不扣除門、窗及預留洞等面積。7.3常規式全裝修評價7.3.1不包含廚房和衛生間的功能空間的固定面應全部鋪裝、吊裝或粉刷完成，且設備設施及管線安裝全部完成，該評價項得2分。7.3.2廚房和衛生間的評價賦分應滿足下列要求：1廚房和衛生間的固定面全部鋪裝、吊裝或粉刷完成；2廚房配備灶臺、調理臺、洗池臺、吊柜、冰箱位、排煙機、吸頂燈中的2項設備設施得0.5分，配備4項及以上設備設施得13衛生間配備淋浴、洗面盆、坐便器、鏡（箱）、洗衣機位、自然換氣（風道）、吸風機、電剃須等電氣插座、吸頂燈、鏡燈中的2項設備設施得0.5分，配備4項及以上設備設施得1分。【條文說明】7.3.2本條文為新增條文。本條文對廚房和衛生間的設備設施給出了最低要求。7.4裝配式全裝修評價7.4.1裝配式全裝修評價尚應符合下列規定：1評價單元應是單體建筑；2評價范圍應是首層建筑地面及以上的全部樓層；3裝配式全裝修評價分值不高于20分時，本評價項不予得4具體評價分值應依據表7.4.1，表中帶“*”項的分值應采用內插法計算。廚房-1121衛生間-112117.4.2裝配式墻體飾面應滿足工廠生產、現場采用干式工法施工的要求，其應用比例應按下式計算：q3a3=×100%（7.4.2）式中：q3a3——裝配式墻體飾面應用比例；A3a3——各樓層裝配式墻體飾面表面積之和。A3w——各樓層墻體飾面表面積之和。7.4.3裝配式墻體飾面評價尚應符合下列規定：1墻體飾面表面積應包含墻體兩側的表面積；2應用比例的計算應扣除門、窗及預留洞口等的面積，且不包括衛生間、廚房、設備管井、樓電梯間的墻體表面積；3裝配式墻體飾面現場采用薄貼工藝且基層為免找平時，評分值應乘以折減0.5。【條文說明】7.4.3本條文為新增條文，對薄貼工藝的評價給出評價方法。裝配式墻面免找平薄貼工藝應控制粘結材料厚度不應超過8mm，超過8mm該項不得分。7.4.4裝配式吊頂應滿足工廠生產、現場采用干式工法施工的要求，其應用比例應按下式計算：q3b=×100%（7.4.4）式中：q3b——裝配式吊頂應用比例；A3b——吊頂系統的水平投影面積之和，計算時不包含廚房、衛生間吊頂面積；A1c——各樓層頂面水平投影之和，計算時不包含廚房、衛生間吊頂面積，不包含豎向構件、墻體對應的頂面面積。【條文說明】7.4.4本條文為新增條文，對新工藝給出評價方法。吊頂系統采用膩子加乳膠漆工藝的部分，不計入計算面積。7.4.5裝配式樓地面飾面應滿足工廠生產、現場采用干式工法施工的要求，其應用比例應按下式計算：q3c=×100%（7.4.5）式中：q3c——裝配式樓地面飾面應用比例；A3c——各樓層裝配式樓地面飾面的水平投影面積之和；A1f——各樓層樓地面水平投影之和。7.4.6裝配式樓地面飾面的評價尚應符合下列規定：1該評價項的評價范圍不包含廚房、衛生間樓（地）面面積；2各樓層樓地面水平投影之和A1f不包括屋面、外廊、開敞陽臺、設備平臺等開敞區域，以及電梯井、管井、豎向構件、空調板、雨棚的水平投影面積；3樓地面飾面層現場施工采用薄貼工藝時，評分值應乘以折減系數0.5。【條文說明】7.4.6本條文為新增條文，對薄貼工藝的評價給出評價方法。當薄貼作業前采用細石混凝土、水泥砂漿等濕作業工序進行找平時，該部分面積不計入裝配式樓（地）面的飾面面積。7.4.7集成廚房的評價應符合下列規定：1干法墻面評價項中涉及的墻體面積僅包含廚房范圍的單側墻體面積，且墻體面積的計算應扣除門、窗及預留洞口等的面積；2集成廚房的吊頂采用膩子加乳膠漆工藝的頂面面積不計入集成吊頂面積，采用薄貼工藝的墻面面積不計入干法墻面面積；采用薄貼工藝的地面面積不計入干法地面面積；3集成廚房評價項的最低分不應小于3分。7.4.8集成衛生間的評價應符合下列規定：1干法墻面評價項中涉及的墻體面積僅包含衛生間范圍的單側墻體面積，且墻體面積的計算應扣除門、窗及預留洞口等的面積；2滿足現行行業標準《住宅整體衛浴間》JG/T183要求的整體衛生間，其墻面、頂面和地面中干式工法的應用比例應視為大于90%；3集成衛生間的吊頂采用膩子加乳膠漆工藝的頂面面積不計入集成吊頂面積，采用薄貼工藝的墻面面積不計入干法墻面面積；采用薄貼工藝的地面面積不計入干法地面面積；4集成衛生間評價項的最低分不應小于3分。7.4.9管線分離的應用比例應根據給排水管、電氣管線、通風和供暖管分別進行計算，且應符合下列規定：1給排水管與主體結構分離應用比例可按下式計算：q3?1=×100%（7.4.9-1）式中：q3?1——給排水管與主體結構分離應用比例；L3?1——各樓層采用給排水管與主體結構分離的長度之和，計算時應扣除管道井道內的給排水管長度；L1f——各樓層給排水管長度之和，計算時不包含管道井道內的給排水管長度。2電氣管線與主體結構分離應用比例可按下式計算：q3?2=×100%（7.4.9-2）式中：q3?2——電氣管線與主體結構分離應用比例；L3?2——各樓層采用電氣管線與主體結構分離的長度之和，計算時應扣除管道井道內的電氣管線長度；L2f——各樓層電氣管線長度之和，計算時不包含管道井道內的電氣管線長度。3通風和供暖管線與主體結構分離應用比例可按下式計算：q3?3=×100%（7.4.9-3）式中：q3?3——通風和供暖管線與主體結構分離應用比例；L3?3——各樓層采用通風和供暖管線與主體結構分離的長度之和，計算時應扣除管道井道內的通風和供暖管線長度；L3f——各樓層通風和供暖管線長度之和，計算時不包含管道井道內的通風和供暖管線長度。【條文說明】7.4.9本條文為新增條文，本條文針對給排水管線、電氣管線、通風和供暖管線分別給出了計算要求。8.0.1評價項目符合現行國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378或現行山東省工程建設標準《綠色建筑評價標準》DB37/T5097的相關規定且綠色建筑設計預評價取得2星級時，得2.5分；取得3星級時，得3.5分。8.0.2綠色建材評價滿足以下任一條件，得1.0分：1評價項目使用的豎向或水平預制承重構件全部取得綠色二星級及以上認證；2依據現行國家標準《室內綠色裝飾裝修選材評價體系》GB/T39126進行室內裝飾裝修選材評價，評價等級為二星級及以上；8.0.3綠色建筑和綠色建材的評價可累計賦分，最高得4分。9.1基本要求9.1.1評價項目應體現標準化設計理念，基本單元、構件、建筑部品應滿足重復使用率高、規格少、組合多的要求，設計應遵循模數協調原則，并宜符合下列規定：1主體結構網格采用擴大模數網格，且符合2nM、3nM的尺寸系列；2裝飾裝修網格采用基本模數網格或擴大模數網格，且符合1M、2M、3M的尺寸系列；3構造節點和部品部件接口采用分模數網格，且符合M/2、M/5、M/10的尺寸系列；4廚房空間尺寸符合現行行業標準《住宅廚房模數協調標準》JGJ/T262的相關規定，廚房內部平面凈尺寸為3M的整數倍；5衛生間空間尺寸符合國家現行標準《住宅衛生間功能及尺寸系列》GB/T11977和《住宅衛生間模數協調標準》JGJ/T263的相關規定，衛生間內部平面凈尺寸為3M的整數倍；6外窗寬度為擴大模數3M的整數倍，高度為基本模數的整數倍。【條文說明】9.1.1本條文為新增條文，本條文將模數設計作為必要項，不作為評分項。9.1.2評價項目的平面布置宜標準化，且宜符合下列規定：1在公共建筑中，重復使用量最多的三個基本單元的面積之和占總建筑面積的比例不宜低于50%；2在居住建筑中，重復使用量最多的三個基本建筑單元的面積之和占總建筑面積的比例不宜低于70%；【條文說明】9.1.2本條文為新增條文，本條文將平面布置標準化設計作為必要項，不作為評分項。9.1.3評價項目應按照一體化集成設計原則，將建筑、結構、機電設備、室內裝修等專業之間進行協同設計。9.2評分項9.2.1一體化集成設計與標準化設計的評價應滿足表9.2.1的要求，表中各子評價項可累加賦分。1239.2.2項目預評價階段具有完整的主體結構預制構件深化設計圖紙，該評價項得1.5分，完整的設計圖紙應包含下列內容：1預制構件加工圖總說明；2預制構件平面布置圖；3構件加工大樣圖；4構件配筋圖；5構件內管線預埋布置圖；6連接節點詳圖；7構件統計表。9.2.3預評價階段具有完整的室內裝修設計圖紙，該評價項得0.5分，完整的設計圖紙應包含下列內容：1裝修整體方案；2裝修材料、部品及設備清單；3平面圖、天花平面圖、立面圖和剖面圖；4局部大樣圖；5節點詳圖。9.2.4預制承重構件及連接節點標準化設計的評價應符合下列規定：1參與本條評價的預制承重構件應滿足輪廓尺寸及內部鋼筋配置相同且可共模生產的要求，未滿足前述要求的預制承重構件不得參與評價；2在單一工程中，預制疊合板的種類不應多于5種，滿足本條第1款要求的任意一種類型的標準化預制疊合樓板，其應用比得4分；兩種及以上類型的標準化預制疊合板可累加賦分，最高得4分；3在單一工程中，預制承重墻板的種類不應多于5種，滿足本條第1款要求的任意一種類型的標準化預制承重墻板，其應用比例不低于20%且不少于50件，得2分，若其應用比例不低于40%，得4分；兩種及以上類型的標準化預制承重墻板可累加賦分，最高得4分；4在單一工程中，預制樓梯的種類不應多于4種，滿足本條第1款要求的任意一種類型的標準化預制樓梯，其應用比例不低于50%或不少于50件，得1分；5在單一工程中，預制框架柱的種類不應多于5種，滿足本條第1款要求的任意一種類型的標準化預制框架柱，其應用比例不低于30%且不少于50件，得2分，若其應用比例不低于50%，得4分；兩種及以上類型的標準化預制框架柱可累加賦分，最高6在單一工程中，預制框架主梁的種類不應多于6種，滿足本條第1款要求的任意一種類型的標準化預制框架主梁，其應用比例不低于30%或不少于50件，得2分，若其應用比例不低于50%，得4分；兩種及以上類型的標準化預制主梁可累加賦分，最高得4分；7整間式預制外掛墻板在評價單元中重復使用量最多的三個規格構件的應用比例不低于50%；8標準化預制構件的應用比例應按下式計算：9.2.4）9預制疊合板間連接構造重復應用數量占同類連接部位總數量的比例不低于50%，得0.5分；10預制承重墻間平面內連接構造重復應用數量占同類連接部位總數量的比例不低于50%，得0.5分；11預制承重墻間平面外連接構造重復應用數量占同類連接部位總數量的比例不低于30%，得0.5分；12預制梁和預制柱的連接構造重復應用數量占同類連接部位總數量的比例不低于50%，得0.5分；13本條文中各評價項可累加賦分，最高至4.0分。【條文說明】9.2.4本條文為修訂條文，參與評價的預制承重構件應滿足輪廓尺寸及內部鋼筋配置相同且可共模生產的要求。10.0.1評價項目應在設計階段開始應用BIM技術，隨著項目設計、構件生產及施工建造等環節實施信息共享、有效傳遞和協同工作。10.0.2在設計階段，利用BIM技術完成表10.0.2中的6項技術要點，得1.0分；完成10項技術要點，得1.5分；完成14項技術要點，得2.0分。12345678911.0.1綜合加分項分值應符合