2025年度土地租賃合同范本：適用于智慧城市建設甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地位置與面積土地1：位于______（詳細位置），面積為______平方米。土地2（如有）：位于______（詳細位置），面積為______平方米。租賃土地應符合智慧城市建設的相關規劃要求。2.土地使用要求乙方應按照智慧城市建設的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方保證在租賃期間，土地的使用不會對周邊環境造成污染和破壞。乙方保證所建項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因土地使用不當導致的工程故障或環境問題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元/平方米，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應按時足額支付租金。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃土地交付給乙方。乙方應在收到土地后______個工作日內完成項目規劃報批手續。2.交地地點甲方將租賃土地交付至乙方位于______（詳細地址）的項目施工現場。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______%的滯納金。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用土地的情況進行監督，確保其符合智慧城市建設的相關規定。有權要求乙方在租賃期滿后恢復土地原狀，或按照約定進行土地整治。義務：在租賃期間，甲方應保持土地的完好狀態，不得擅自改變土地用途。為乙方提供必要的土地使用許可和配套設施，確保乙方正常使用土地。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內按照合同約定使用土地，并享有土地上的合法權益。如因不可抗力導致無法履行合同，乙方有權要求延期履行或部分解除合同。義務：按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或破壞土地環境。在租賃期滿后，乙方應按照約定恢復土地原狀或進行土地整治。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方交付土地后______個工作日內進行實地檢驗，確認土地符合合同要求。乙方應配合甲方的檢驗工作，并提供必要的資料和協助。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金，租金總額為______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿后，乙方應在______個工作日內支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供土地或配套設施，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已投入的成本和預期收益。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方未按照約定恢復土地原狀或進行土地整治，應承擔相應責任，包括但不限于修復費用和違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用條件、項目規劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止