2025年度工程項目貸款抵押合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、貸款事項1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。二、抵押物2.2抵押物權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何查封、扣押、凍結等法律限制。2.3抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押登記機關為_____________________________。三、抵押權設立3.1乙方在本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權。3.2乙方有權在抵押物上設定抵押權，并依法行使抵押權。3.3甲方應配合乙方辦理抵押物抵押登記手續，并承擔由此產生的相關費用。四、抵押物保管4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。4.2未經乙方同意，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與抵押物。4.3甲方在抵押期間，不得擅自改變抵押物的用途。五、抵押物處置5.1在貸款到期前，如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物。5.2乙方處置抵押物所得款項，應優先用于償還貸款本金及利息。5.3甲方應積極配合乙方處置抵押物，并承擔由此產生的相關費用。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本金及利息的，乙方有權依法追究甲方違約責任。6.2乙方違反本合同約定，未按約定行使抵押權的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同項下的“第三方”是指在本合同履行過程中，因貸款用途、抵押物評估、抵押物交易、貸款償還等相關事宜，經甲乙雙方一致同意，介入本合同的第三方機構或個人。（1）貸款用途相關的咨詢機構、監理單位、施工方等；（2）抵押物評估機構；（3）抵押物交易中介機構；（4）貸款償還擔保機構；（5）其他經甲乙雙方同意介入的第三方。9.2第三方責任9.2.1第三方應按照本合同約定的職責，履行相關義務，并對其提供的服務或產品承擔相應的法律責任。9.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。9.2.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。9.3第三方權利9.3.1第三方有權根據本合同約定，獲得甲方或乙方提供的必要資料和協助。9.3.2第三方有權根據本合同約定，從甲方或乙方處收取服務費用。9.4第三方介入程序9.4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并在本合同中明確第三方的職責和權利。9.4.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責和權利達成書面協議。9.5第三方責任限額9.5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、可能造成的損失等因素確定。9.5.2第三方的責任限額應在第三方法律責任協議中明確約定。9.5.3第三方的責任限額不得超過本合同項下貸款金額的_____%。9.6第三方變更9.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并在本合同中明確更換后的第三方。9.6.2更換第三方后，原第三方與本合同項下的權利義務終止。9.7第三方保密9.7.1第三方對本合同項下的商業秘密負有保密義務。9.7.2第三方未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同項下的商業秘密。9.8第三方與其他方的劃分9.8.1第三方與本合同的其他方（甲方、乙方）之間，應根據各自職責劃分權利義務。9.8.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益。9.8.3第三方與其他方發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.9第三方介入費用的承擔9.9.1第三方介入費用由甲方、乙方按約定比例分擔。9.9.2如無約定，第三方介入費用由甲方、乙方平均分擔。9.10第三方介入的終止9.10.1如第三方在履行職責過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。9.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間產生的相關事宜進行結算。9.11本合同中有關第三方的其他約定9.11.1本合同中有關第三方的其他約定，由甲乙雙方另行協商一致，并在本合同中予以明確。9.11.2如本合同中未涉及第三方，則本部分內容不適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方貸款用途說明文件要求：詳細說明甲方貸款用途的合法性和合理性，包括項目背景、資金用途、預期效益等。說明：此文件用于證明甲方貸款用途的合法性，確保貸款資金用于約定的項目。2.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的產權證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：此文件用于證明抵押物的權屬清晰，確保抵押物不存在權屬糾紛。3.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物進行評估，確定其價值。說明：此報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額和抵押率計算的依據。4.抵押物登記證明文件要求：提供抵押物抵押登記證明文件，證明抵押登記手續已辦理完畢。說明：此文件用于證明抵押登記手續的合法性，確保抵押權的設立。5.第三方介入協議要求：詳細約定第三方的職責、權利、義務以及費用承擔等事項。說明：此協議用于明確第三方在本合同中的角色和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。6.甲方貸款用途相關文件要求：提供與貸款用途相關的合同、協議、計劃書等文件。說明：此文件用于證明甲方貸款用途的合法性和合理性，確保貸款資金用于約定的項目。7.乙方貸款償還擔保文件要求：提供乙方提供的貸款償還擔保文件，如保證合同、抵押合同等。說明：此文件用于證明乙方提供的擔保措施，確保貸款償還的安全。8.其他相關文件要求：根據具體情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：此文件用于補充說明合同中的相關事項，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金及利息。乙方未按約定行使抵押權。第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方損失。任何一方違反本合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數額根據違約行為的具體情況，參照合同約定或法律法規確定。損失賠償應充分彌補受害方的實際損失，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：甲方未按約定償還貸款本金及利息，逾期超過30天，乙方有權要求甲方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。乙方未按約定行使抵押權，導致抵押物價值下降，乙方應承擔由此產生的損失。第