甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游項目代建合作協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（代建方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方具備文化旅游項目代建的相關資質和經驗，愿意為乙方提供文化旅游項目代建服務。2.乙方擬投資建設文化旅游項目，需要甲方提供代建服務。3.雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。一、項目概況1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：________________________）4.項目建設規模：________________________5.項目建設內容：________________________二、代建服務內容1.甲方負責項目前期策劃、設計、報批、招標等工作。2.甲方負責項目施工、監理、驗收等工作。3.甲方負責項目竣工后的運營、維護、管理等工作。4.甲方應按照國家相關法律法規和行業標準，確保項目質量、安全、環保。三、雙方權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權按照合同約定，收取乙方支付的服務費用。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供相關資料和信息。2.甲方義務：（1）甲方應按照合同約定，按時完成項目代建工作。（2）甲方應確保項目質量、安全、環保。（3）甲方應按照國家相關法律法規和行業標準，對項目進行管理。3.乙方權利：（1）乙方有權監督甲方按照合同約定，履行代建服務。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供相關資料和信息。4.乙方義務：（1）乙方應按照合同約定，按時支付甲方服務費用。（2）乙方應按照甲方要求，提供相關資料和信息。四、服務費用及支付方式1.服務費用：人民幣______萬元整（大寫：________________________）2.支付方式：（1）項目前期策劃、設計、報批、招標等工作完成后，乙方支付甲方人民幣______萬元整。（2）項目施工、監理、驗收等工作完成后，乙方支付甲方人民幣______萬元整。（3）項目竣工后的運營、維護、管理等工作完成后，乙方支付甲方人民幣______萬元整。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時完成項目代建工作的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______萬元整。（2）甲方未確保項目質量、安全、環保的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付甲方服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______萬元整。（2）乙方未按照甲方要求，提供相關資料和信息的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（代建方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（代建方）和乙方（委托方）以外的，為項目提供專業服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、設計方、施工方、監理方、融資方等。二、第三方介入的范圍（1）項目前期策劃、設計、報批、招標等工作的協助。（2）項目施工、監理、驗收等工作的協助。（3）項目運營、維護、管理等方面的專業服務。（4）項目融資、投資等方面的協助。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲方和乙方根據第三方提供的服務內容和質量，在簽訂合作協議時明確約定。（1）因第三方提供的服務或協助導致項目延期、質量不合格、安全事故等，第三方應承擔相應的責任。（2）第三方在提供服務或協助過程中，因自身原因造成的損失，第三方應承擔相應的責任。（3）第三方在提供服務或協助過程中，因違反國家法律法規或行業標準造成的損失，第三方應承擔相應的法律責任。四、第三方責任劃分1.第三方責任劃分如下：（1）甲方與第三方簽訂的合作協議中，明確第三方的責任范圍和責任限額。（2）甲方和乙方應共同監督第三方履行協議，確保第三方按照約定提供高質量的服務。（3）如第三方未履行協議或存在違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。2.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間產生的糾紛，由三方協商解決。（2）如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。五、第三方變更與替換1.如第三方因故無法繼續履行協議，甲方和乙方有權在合理期限內選擇新的第三方替換原第三方。（1）新的第三方具備與原第三方相當或更高的資質和經驗。（2）新的第三方愿意按照原協議的條款履行職責。（3）甲方和乙方對新第三方無異議。六、第三方費用及支付（1）第三方提供專業服務或協助的費用。（2）第三方因履行協議產生的其他費用。2.第三方費用的支付方式：（1）第三方費用由甲方和乙方按約定比例承擔。（2）第三方費用應在協議約定的支付期限內支付。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，對項目相關信息負有保密義務。2.保密內容包括但不限于：（1）項目設計、技術、財務、運營等商業秘密。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密。3.保密期限自本合同簽訂之日起至項目竣工后的______年內。八、不可抗力1.如因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，受影響的方應及時通知其他方，并采取一切可能措施減輕損失。（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規變化等。（3）社會異常事件，如戰爭、恐怖襲擊等。3.因不可抗力導致本合同無法履行的，受影響的方不承擔違約責任。九、合同解除1.如因第三方原因導致本合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同。2.合同解除后，各方應按照本合同約定處理已發生事項。3.合同解除后，甲方和乙方應按照本合同約定支付已發生的費用。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（代建方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、投資估算、財務分析、風險評估等內容，并由具有相應資質的機構出具。說明：本附件作為項目代建的基礎文件，用于指導后續的設計、施工和運營工作。2.附件二：項目設計圖紙及說明詳細要求：圖紙應包括總平面圖、建筑設計圖、結構設計圖、電氣設計圖、給排水設計圖等，并附有詳細的施工說明。說明：本附件為項目施工的直接依據，應確保圖紙的準確性和完整性。3.附件三：項目招標文件及中標通知書詳細要求：招標文件應包括招標公告、招標須知、投標文件要求、評標辦法等，中標通知書應明確中標單位及中標價。說明：本附件為項目施工合同簽訂的依據，確保招標過程的公平、公正。4.附件四：項目施工合同詳細要求：合同應包括工程范圍、施工進度、質量標準、安全措施、費用支付、違約責任等內容。說明：本附件為施工方與甲方、乙方之間的法律約束文件，確保項目施工的順利進行。5.附件五：項目監理合同詳細要求：合同應包括監理范圍、監理內容、監理費用、監理期限、違約責任等內容。說明：本附件為監理方與甲方、乙方之間的法律約束文件，確保項目質量、安全、環保。6.附件六：項目運營管理方案詳細要求：方案應包括運營目標、運營策略、組織架構、管理制度、費用預算等內容。說明：本附件為項目竣工后的運營管理依據，確保項目持續、穩定、高效運營。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：報告應包括工程概況、施工質量、環保措施、安全措施、驗收結論等內容。說明：本附件為項目竣工驗收的依據，確保項目符合設計要求和相關標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按時支付服務費用。②未按時提供相關資料和信息。③未按合同約定完成項目代建工作。（2）乙方違約：①未按時支付服務費用。②未按時提供相關資料和信息。③未按合同約定支付服務費用。2.責任認定標準：（1）甲方違約：①未按時支付服務費用：按應付金額的_____%支付違約金。②未按時提供相關資料和信息：賠償因信息缺失造成的損失。③未按合同約定完成項目代建工作：承擔因延期造成的損失。（2）乙方違約：①未按時支付服務費用：按應付金額的_____%支付違約金。②未按時提供相關資料和信息：賠償因信息缺失造成的損失。③未按合同約定支付服務費用：承擔因延期造成的損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約：①甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付人民幣______萬元整的違約金。②甲方未按合同約定完成項目代建工作，導致項目延期，應賠償乙方人民幣______萬元整的損失。（2）乙方違約：①乙方未按時支付服務費用，應向甲方支付人民幣______萬元整的違約金。②乙方未按合同約定提供相關資料和信息，導致項目進度受阻，