2025年度建筑工程項目管理與監(jiān)督合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（項目管理與監(jiān)督單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在________________（項目名稱）進(jìn)行建筑工程施工，為保障工程質(zhì)量和安全，甲方委托乙方對工程進(jìn)行項目管理與監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點(diǎn)：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目總投資：________________5.項目建設(shè)周期：________________二、項目管理與監(jiān)督內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對項目的施工、監(jiān)理、設(shè)計、材料設(shè)備采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程管理，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對項目進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項目施工過程中遇到的問題，確保項目順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付項目管理與監(jiān)督費(fèi)用。（2）提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程量清單等。（3）配合乙方進(jìn)行項目管理工作，確保乙方順利開展工作。（4）對乙方提出的問題及時給予答復(fù)，確保項目順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，對項目進(jìn)行全過程管理，確保工程質(zhì)量和安全。（2）提供項目管理與監(jiān)督所需的人力、物力、財力等資源。（3）對甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保其真實、完整、有效。（4）按照合同約定，定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。四、費(fèi)用及支付方式1.項目管理與監(jiān)督費(fèi)用：________________2.支付方式：甲方按照合同約定，分階段向乙方支付項目管理與監(jiān)督費(fèi)用。3.付款時間：________________五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.乙方未按合同約定履行項目管理與監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：________________乙方（項目管理與監(jiān)督單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.項目管理與服務(wù)方案2.項目進(jìn)度計劃3.項目質(zhì)量保證措施4.項目安全保證措施5.項目成本控制措施6.項目合同管理措施7.項目變更管理措施8.項目溝通協(xié)調(diào)措施9.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)10.項目資料清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）項目前期咨詢、可行性研究、方案設(shè)計等；（2）項目施工過程中的監(jiān)理、檢測、評估等；（3）項目竣工后的驗收、保修等；（4）項目保險、索賠等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容時，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)不超過項目總投資_____%的責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)不超過項目總投資_____%的責(zé)任。（3）第三方在履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容時，如因不可抗力因素導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展第三方服務(wù)，不受甲乙雙方干涉。（2）在履行第三方服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（3）在履行第三方服務(wù)過程中，有權(quán)對項目進(jìn)行必要的檢查、檢測、評估等。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成第三方服務(wù)。（2）對項目進(jìn)行第三方服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）對項目進(jìn)行第三方服務(wù)時，應(yīng)確保項目質(zhì)量和安全。（4）對項目進(jìn)行第三方服務(wù)時，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。（2）第三方在履行第三方服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋項目情況。（3）第三方在履行第三方服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供第三方服務(wù)。（3）第三方在履行第三方服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保項目質(zhì)量和安全。（4）第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行驗收。五、第三方變更及退出5.1第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。六、爭議解決6.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：________________乙方（項目管理與監(jiān)督單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議4.第三方變更及退出協(xié)議5.第三方爭議解決協(xié)議6.第三方其他相關(guān)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理與服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括項目管理目標(biāo)、組織架構(gòu)、工作流程、質(zhì)量控制措施、安全措施等。說明：此方案為乙方提供項目管理與監(jiān)督工作的指導(dǎo)文件，需明確各項管理措施的具體內(nèi)容和實施步驟。2.項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括項目各階段的時間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵里程碑、進(jìn)度控制措施等。說明：此計劃為項目進(jìn)度控制的重要依據(jù)，需確保項目按計劃推進(jìn)。3.項目質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括材料、施工工藝、檢驗標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。說明：此措施為保障項目質(zhì)量的重要手段，需確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.項目安全保證措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此措施為保障項目施工安全的重要保障，需確保項目施工過程中人員安全。5.項目成本控制措施詳細(xì)要求：包括成本預(yù)算、成本核算、成本分析、成本控制措施等。說明：此措施為項目成本控制的重要依據(jù)，需確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。6.項目合同管理措施詳細(xì)要求：包括合同簽訂、履行、變更、解除等管理措施。說明：此措施為合同管理的重要保障，需確保合同履行過程中的合法權(quán)益。7.項目變更管理措施詳細(xì)要求：包括變更申請、審批、實施、驗收等管理措施。說明：此措施為項目變更管理的重要依據(jù)，需確保變更合理、合規(guī)。8.項目溝通協(xié)調(diào)措施詳細(xì)要求：包括溝通渠道、溝通方式、溝通頻率等。說明：此措施為項目溝通協(xié)調(diào)的重要保障，需確保項目各方信息暢通。9.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為項目驗收的重要依據(jù)，需確保項目符合合同要求。10.項目資料清單詳細(xì)要求：包括項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等各階段產(chǎn)生的資料清單。說明：此清單為項目資料管理的重要依據(jù)，需確保項目資料完整、規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付項目管理與監(jiān)督費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行項目管理與監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例：若乙方未按合同約定對項目進(jìn)行有效管理，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行