甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發商個人銷售代理委托合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產開發商）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯系電話：___________________乙方（個人銷售代理）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯系電話：___________________一、代理事項1.乙方作為甲方個人銷售代理，負責在本項目范圍內進行房地產銷售代理業務。2.乙方有權根據甲方提供的資料，獨立開展銷售活動，包括但不限于發布廣告、接待客戶、簽訂銷售合同等。二、代理期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如需延長代理期限，雙方應在本合同到期前一個月內書面協商一致，并簽訂補充協議。三、代理費用1.乙方應按照甲方提供的銷售價格和銷售業績，向甲方支付代理費用。2.代理費用計算方式如下：3.代理費用按月結算，乙方應在每月的____日前將代理費用匯入甲方指定賬戶。四、代理權益1.乙方有權根據甲方提供的資料，獨立開展銷售活動，甲方應予以支持。2.乙方有權要求甲方提供項目宣傳資料、銷售價格、優惠政策等必要信息。3.甲方應保障乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常銷售活動。五、保密條款1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，雙方仍應繼續履行保密義務。六、違約責任1.如乙方未按約定履行代理義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產開發商）：（蓋章）________________________代表人（簽字）_________________簽訂日期：____________________乙方（個人銷售代理）：（蓋章）________________________代表人（簽字）_________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本項目銷售代理活動的任何個人、企業或其他組織。a.中介機構：指從事房地產中介服務的專業機構。b.合作伙伴：指與甲方或乙方有合作關系，共同參與本項目銷售代理活動的個人或企業。c.推薦人：指向甲方或乙方推薦客戶，促成交易的個人。二、第三方介入方式1.第三方介入本項目銷售代理活動，應經甲方和乙方書面同意。a.與甲方或乙方簽訂合作協議，共同開展銷售代理活動。b.甲方或乙方委托第三方進行銷售代理活動。c.第三方自行開展銷售代理活動，并與甲方或乙方進行利益分成。三、第三方責任限額1.第三方在本項目銷售代理活動中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.第三方責任限額如下：a.第三方因違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方責任限額為銷售額的____%，最高不超過____萬元。c.如第三方責任限額不足以彌補損失，甲方或乙方有權要求第三方繼續承擔賠償責任。四、第三方權利義務1.第三方在本項目銷售代理活動中的權利：a.獲得甲方或乙方提供的項目資料、銷售價格、優惠政策等必要信息。b.根據甲方或乙方授權，開展銷售代理活動。c.與甲方或乙方進行利益分成。2.第三方在本項目銷售代理活動中的義務：a.遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。b.保守項目秘密，不得向任何第三方泄露。c.按約定履行銷售代理職責，確保銷售業績。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入影響。b.第三方在銷售代理活動中，應遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲方利益。2.第三方與乙方的關系：a.第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不受第三方介入影響。b.第三方在銷售代理活動中，應遵守乙方和甲方之間的約定，不得損害乙方利益。3.第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。b.甲方和乙方因第三方介入造成的損失，應按照本合同約定承擔相應責任。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本項目銷售代理活動，應提前____日書面通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應根據實際情況，重新協商確定銷售代理方案。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產開發商）：（蓋章）________________________代表人（簽字）_________________簽訂日期：____________________乙方（個人銷售代理）：（蓋章）________________________代表人（簽字）_________________簽訂日期：____________________第三方：（蓋章）________________________代表人（簽字）_________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本項目銷售資料要求：包含項目介紹、戶型圖、價格表、優惠政策等詳細信息。說明：乙方開展銷售活動時，需使用本附件作為銷售依據。2.附件二：銷售合同模板要求：包含合同雙方基本信息、項目信息、銷售價格、付款方式、違約責任等內容。說明：乙方與客戶簽訂銷售合同時，需使用本模板。3.附件三：代理費用結算清單要求：包含銷售業績、代理費用、結算時間、付款方式等內容。說明：乙方每月需向甲方提供本清單，作為結算依據。4.附件四：第三方合作協議要求：包含合作雙方基本信息、合作內容、權利義務、違約責任等內容。說明：第三方介入本項目銷售代理活動時，需簽訂本協議。5.附件五：保密協議要求：包含保密內容、保密期限、違約責任等內容。說明：甲方、乙方、第三方在合作過程中，需簽訂本協議。6.附件六：銷售業績統計報表要求：包含銷售業績、客戶信息、銷售時間等內容。說明：乙方每月需向甲方提供本報表，作為業績考核依據。7.附件七：爭議解決協議要求：包含爭議解決方式、管轄法院等內容。說明：本合同發生爭議時，雙方應按照本協議約定解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按約定履行銷售代理職責，導致項目銷售業績未達到預期目標。b.第三方泄露項目秘密，損害甲方或乙方利益。c.甲方未按約定支付代理費用。d.乙方未按約定提供銷售業績統計報表。2.責任認定標準：a.乙方未按約定履行銷售代理職責，導致項目銷售業績未達到預期目標，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。b.第三方泄露項目秘密，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，賠償損失。c.甲方未按約定支付代理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。d.乙方未按約定提供銷售業績統計報表，甲方有權要求乙方在____日內補交，逾期未補交的，乙方應承擔違約責任。3.違約責任示例：a.乙方未按約定履行銷售代理職責，導致項目銷售業績未達到預期目標，實際銷售業績比預期目標低____%。b.第三方泄露項目秘密，導致甲方或乙方損失____萬元。c.甲方未按約定支付代理費用____萬元。d.乙方未按約定提供銷售業績統計報表，逾期____天未補交。甲方（房地產開發商）：（蓋章）________________________代表人（簽字）_________________簽