公租房商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方僅可使用商鋪進行____________________等合法經營活動。

5.2乙方不得在商鋪內從事以下活動：

（1）違反國家法律法規的活動；

（2）危害公共安全、公共秩序、公共衛生、公共道德的活動；

（3）損害甲方合法權益的活動；

（4）其他違反本合同約定或法律法規的活動。

六、維修保養

6.1乙方應負責商鋪的日常維修保養，確保商鋪的正常使用。

6.2乙方在租賃期間發生的維修費用，除因甲方原因造成的損壞外，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪權屬證明材料

2.商鋪租賃合同附件

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為其擔保責任的體現。

六、乙方使用范圍及禁止事項

6.1乙方僅可使用商鋪進行____________________等合法經營活動。

6.2乙方不得在商鋪內從事以下活動：

（1）違反國家法律法規的活動；

（2）危害公共安全、公共秩序、公共衛生、公共道德的活動；

（3）損害甲方合法權益的活動；

（4）其他違反本合同約定或法律法規的活動。

七、維修保養

7.1乙方應負責商鋪的日常維修保養，確保商鋪的正常使用。

7.2乙方在租賃期間發生的維修費用，除因甲方原因造成的損壞外，由乙方承擔。

八、甲方權益

8.1甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監督，確保乙方合法經營。

8.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追討。

8.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元。

9.2乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

9.3乙方如未按約定恢復商鋪原狀，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪權屬證明材料

2.商鋪租賃合同附件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，其主要目的是確保商鋪的正常運營，獲取穩定的租金收入。通過增加甲方權益條款和限制乙方違約條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為其擔保責任的體現。

六、乙方權益

6.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪進行合法經營活動，并享有商鋪內的使用權和經營權。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況及商鋪狀況，與甲方協商續租事宜。

6.3乙方有權在合同約定的條件下，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

七、甲方責任

7.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方合法使用商鋪。

7.2甲方應保證商鋪符合租賃用途，如商鋪存在安全隱患或不符合租賃用途，甲方應及時整改。

七、違約責任

7.1甲方如未按約定提供符合租賃用途的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元。

8.2乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

8.3乙方如未按約定恢復商鋪原狀，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪權屬證明材料

2.商鋪租賃合同附件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方