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文檔簡介
公寓用租賃合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于________________________的公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,經雙方友好協商一致,達成如下協議:
一、租賃房屋基本情況
1.1本合同租賃房屋位于________________________,房屋所有權證號為________________________。
1.2租賃房屋建筑面積為________________________平方米,結構為________________________,戶型為________________________。
1.3租賃房屋裝修情況:________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計______年______個月。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續租,應提前______個月向甲方書面提出續租申請,經雙方協商一致后,另行簽訂續租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃房屋租金為人民幣________________________元/月。
3.2租金支付方式:乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
4.1乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________________________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,甲方應在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務的情況下,無息退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應按照房屋的實際用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
5.2租賃期間,房屋的維修責任如下:
(1)甲方負責房屋主體結構、公共設施及配套設施的維修;
(2)乙方負責房屋內部設施、裝修的維修;
(3)因乙方使用不當造成的損失,由乙方自行承擔。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為______個月租金;
(2)甲方擅自改變房屋結構、用途的,應承擔相應的法律責任。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為______個月租金;
(2)乙方擅自改變房屋結構、用途的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下:
(1)房屋租賃登記備案證明;
(2)房屋所有權證復印件;
(3)租賃房屋平面圖;
(4)其他雙方認為需要約定的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于________________________的公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,丙方作為第三方參與并提供相關服務,經三方友好協商一致,達成如下協議:
一、租賃房屋基本情況
1.1本合同租賃房屋位于________________________,房屋所有權證號為________________________。
1.2租賃房屋建筑面積為________________________平方米,結構為________________________,戶型為________________________。
1.3租賃房屋裝修情況:________________________。
二、第三方參與及權利義務
2.1丙方在本合同中作為第三方,負責提供以下服務:
(1)協助乙方進行房屋的裝修和維修;
(2)監督乙方的租賃行為,確保乙方遵守本合同的約定;
(3)在租賃期滿或合同解除時,協助甲方進行房屋的清退和驗收。
2.2丙方的權利:
(1)有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用;
(2)有權對乙方的租賃行為進行監督,確保乙方遵守合同規定;
(3)有權在乙方違約時,采取必要的法律措施維護甲方的權益。
2.3丙方的義務:
(1)對乙方的裝修和維修提供專業指導,確保工程質量;
(2)在租賃期滿或合同解除時,對房屋進行驗收,確保房屋完好;
(3)在乙方違約時,及時通知甲方,協助甲方采取法律行動。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計______年______個月。
3.2租賃期滿后,如乙方有意續租,應提前______個月向甲方書面提出續租申請,經三方協商一致后,另行簽訂續租合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租賃房屋租金為人民幣________________________元/月。
4.2租金支付方式:乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。
五、押金及退還
5.1乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________________________元。
5.2租賃期滿或合同解除后,甲方應在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務的情況下,無息退還乙方押金。
六、房屋使用及維修
6.1乙方應按照房屋的實際用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
6.2租賃期間,房屋的維修責任如下:
(1)甲方負責房屋主體結構、公共設施及配套設施的維修;
(2)乙方負責房屋內部設施、裝修的維修;
(3)因乙方使用不當造成的損失,由乙方自行承擔。
七、甲方的權益及權利條款
7.1甲方享有以下權益:
(1)甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用;
(2)甲方有權監督乙方的租賃行為,確保乙方遵守本合同規定;
(3)甲方有權在乙方違約時,采取必要的法律措施維護自身權益。
7.2甲方享有以下權利:
(1)甲方有權要求丙方協助監督乙方的租賃行為;
(2)甲方有權要求丙方在租賃期滿或合同解除時,協助進行房屋的清退和驗收;
(3)甲方有權要求丙方在乙方違約時,及時通知并協助甲方采取法律行動。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為______個月租金;
(2)乙方擅自改變房屋結構、用途的,應承擔相應的法律責任;
(3)乙方違反本合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。
8.2乙方限制條款:
(1)乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓給第三方;
(2)乙方不得擅自改變房屋結構、用途;
(3)乙方不得在租賃房屋內從事違法活動。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
10.3本合同附件如下:
(1)房屋租賃登記備案證明;
(2)房屋所有權證復印件;
(3)租賃房屋平面圖;
(4)其他三方認為需要約定的文件。
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業服務,確保租賃房屋的完好和乙方的租賃行為符合合同約定,從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于,通過增加甲方的權利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障,同時通過丙方的參與,提高租賃管理的效率和質量。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于________________________的公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,丙方作為第三方參與并提供相關服務,經三方友好協商一致,達成如下協議:
一、租賃房屋基本情況
1.1本合同租賃房屋位于________________________,房屋所有權證號為________________________。
1.2租賃房屋建筑面積為________________________平方米,結構為________________________,戶型為________________________。
1.3租賃房屋裝修情況:________________________。
二、第三方參與及權利義務
2.1丙方在本合同中作為第三方,負責提供以下服務:
(1)協助乙方進行房屋的裝修和維修;
(2)監督甲方的租賃行為,確保甲方遵守本合同規定;
(3)在租賃期滿或合同解除時,協助乙方進行房屋的清退和驗收。
2.2丙方的權利:
(1)有權要求甲方按照合同約定提供租賃房屋;
(2)有權對甲方的租賃行為進行監督,確保甲方遵守合同規定;
(3)有權在甲方違約時,采取必要的法律措施維護乙方的權益。
2.3丙方的義務:
(1)對乙方的裝修和維修提供專業指導,確保工程質量;
(2)在租賃期滿或合同解除時,對房屋進行驗收,確保房屋完好;
(3)在甲方違約時,及時通知乙方,協助乙方采取法律行動。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計______年______個月。
3.2租賃期滿后,如乙方有意續租,應提前______個月向甲方書面提出續租申請,經三方協商一致后,另行簽訂續租合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租賃房屋租金為人民幣________________________元/月。
4.2租金支付方式:乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。
五、押金及退還
5.1乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________________________元。
5.2租賃期滿或合同解除后,甲方應在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務的情況下,無息退還乙方押金。
六、房屋使用及維修
6.1乙方應按照房屋的實際用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
6.2租賃期間,房屋的維修責任如下:
(1)甲方負責房屋主體結構、公共設施及配套設施的維修;
(2)乙方負責房屋內部設施、裝修的維修;
(3)因乙方使用不當造成的損失,由乙方自行承擔。
七、乙方的權益及權利條款
7.1乙方享有以下權益:
(1)乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃房屋;
(2)乙方有權要求丙方提供專業、高效的裝修和維修服務;
(3)乙方有權在甲方違約時,通過丙方或直接采取法律行動維護自身權益。
7.2乙方享有以下權利:
(1)乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時,按照約定進行房屋的清退和驗收;
(2)乙方有權要求丙方在房屋驗收過程中提供專業意見;
(3)乙方有權要求丙方在甲方違約時,協助乙方采取法律行動。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方的違約責任:
(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為______個月租金;
(2)甲方擅自改變房屋結構、用途的,應承擔相應的法律責任;
(3)甲方違反本合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。
8.2甲方的限制條款:
(1)甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件;
(2)甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋;
(3)甲方不得在乙方租賃期間進行房屋的裝修或改造。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日
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