農(nóng)村門臉出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的門臉房屋所有權(quán)，現(xiàn)同意將該門臉房屋出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方自愿將位于農(nóng)村的門臉房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

三、價格及支付方式

3.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部購房款。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付____________________作為違約金。

5.3出賣方未按約定交付標(biāo)的物或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付____________________作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物房屋平面圖

附件三：標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的門臉房屋所有權(quán)，現(xiàn)同意將該門臉房屋出售給買受方，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方自愿將位于農(nóng)村的門臉房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

三、價格及支付方式

3.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部購房款。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為本合同項下的買受方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

4.2擔(dān)保方在本合同履行過程中，如買受方未按約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方提供擔(dān)保函。

五、交付及過戶

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

5.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方權(quán)益

6.1出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方在未支付全部購房款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，逾期支付的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

七、乙方違約責(zé)任

7.1買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付____________________作為違約金。

7.2買受方在未支付全部購房款前，擅自處置標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付____________________作為違約金。

7.3買受方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付____________________作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物房屋平面圖

附件三：標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件

附件四：擔(dān)保函

附件五：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利，如要求買受方按時支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。同時，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，以保護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時追究其責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于城市的商業(yè)店鋪所有權(quán)，現(xiàn)同意將該商業(yè)店鋪出售給買受方，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方自愿將位于城市的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商業(yè)用途。

2.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

三、價格及支付方式

3.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為本合同項下的買受方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

4.2擔(dān)保方在本合同履行過程中，如買受方未按約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方提供擔(dān)保函。

五、交付及過戶

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

5.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方權(quán)益

6.1買受方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，在支付全部購房款前，出賣方不得要求買受方提前履行合同。

6.2買受方有權(quán)要求出賣方保證標(biāo)的物無任何權(quán)利瑕疵，若存在權(quán)利瑕疵，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合約定的情形，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項。

七、甲方違約責(zé)任

7.1出賣方未按約定支付購房款的，應(yīng)向買受方支付____________________作為違約金。

7.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____________________作為違約金。

7.3出賣方在標(biāo)的物交付前擅自處置標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____________________作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物房屋平面圖

附件三：標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件

附件四